《裝修工程施工合同》(JF-2001-015)

JF-2001-015天津市小型建設工程施工合同工程名稱：天大科技園C7裝修改造工程 工程編號： 建設單位：天津泰達科技發(fā)展集團有限公司施工單位：天津市武清建筑建材集團有限公司簽訂日期： 天津市城鄉(xiāng)建設委員會天津市工商行政管理局天津市小型建設工程施工合同發(fā)包方：（簡稱甲方）天津泰達科技發(fā)展集團有限公司承包方：（簡稱乙方）天津市武清建筑建材集團有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的建設工程施工合同GF19990201示范文本結合天津市有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：天大科技園C7裝修改造工程 1.2 工程地點：天大科技園 1.3 工程內容：（詳見工程項目一覽表）1.4 承包范圍：天大科技園C7 14層室內裝修 1.5 承包方式： 包工包料 1.6 合同價款：本工程造價 370000 元。 金額大寫： 叁拾柒萬元整 第二條 工程期限2.1 全部工程開工日期：本工程定于 2011年11 月 25 日開工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于 2012 年 1 月 10日竣工。2.3 全部工程總日歷天數 47 天。2.4 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。第三條 工期延誤與工期獎罰3.1 延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期提前五天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在三天內書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答復，工期相應順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應及時提出復工要求，甲方代表在24小時內予以答復。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內未予答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。3.3.1 工程量變化和設計變更。3.3.2 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。3.3.3 施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。3.3.4 甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。乙方在以上情況發(fā)生后五天內向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。3.4 工期獎罰。根據工期定額標準雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應擬訂如下條款：3.4.1 無 3.4.2 無 3.4.3 無 3.4.4 無 第四條 甲方工作4.1辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復現(xiàn)場干道，保證運輸暢通。4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。4.3 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關技術資料提供乙方。4.5 組織設計院、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設計交底。4.6 協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求，并承擔有關費用。甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應承擔經濟責任，工期相應順延。第五條乙方工作5.1按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。5.2 乙方應在 - 年 - 月 - 日前將施工組織設計（或施工方案）交與甲方，甲方應在 -日內批準或提出修改意見，逾期即可認為已經批準。5.3 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監(jiān)督。5.4 已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護期間發(fā)生損壞系乙方責任由乙方負責修復，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔。5.5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。5.6 嚴格執(zhí)行我市關于施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應承擔經濟責任。第六條價款支付與調整6.1 工程預付款：在合同簽訂后，按天津市有關文件規(guī)定，三日內甲方按工程合同造價 - %，計人民幣 - 元，支付給乙方。6.2 工程進度款按天津市關于工程進度款撥付辦法的規(guī)定。 - 6.3 合同價款的調整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調整。6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。6.3.2 工程造價管理部門公布的價格調整。6.3.3 雙方約定的其它增減或調整。6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知- 天內仍不能按要求支付時，甲方應承擔從拖欠之日起的違約責任。第七條材料設備供應7.1 甲供材料設備（見附表二）。甲方應向乙方提供所供材料設備產品合格證及材質證書。7.2 甲供材料設備甲方委托乙方保管時，保管費用 - 元由甲方承擔。保管期間材料設備發(fā)生損壞丟失，乙方負責賠償。7.3 甲供材料應按雙方約定時間、地點供應，未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負責。甲供材料設備品種、數量、規(guī)格與清單不符時，由甲方重新采購并補齊數量。7.4 乙方采購的材料設備應符合設計和規(guī)范要求，并附有合格證。7.5 根據工程需要，經甲方批準，乙方可使用代用材料。7.6 甲方委托乙方采購的材料設備，采購前，在價格、質量方面應取得甲方同意簽證，價差由甲方承擔。第八條 質量與驗收8.1 乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工，接受甲方監(jiān)督，質量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程，乙方應按規(guī)范要求，承擔返修工作及費用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。甲方要求優(yōu)良工程，其增加費用雙方商定納入補充條款。8.2 隱蔽工程驗收。工程具備復蓋、掩埋條件或達到條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽施工前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進行隱蔽工程施工。8.3 工程具備竣工驗收條件，雙方根據國家工程竣工有關規(guī)定進行驗收。8.4 乙方在工程驗收前5天將驗收報告送甲方。甲方在收到報告后5天內組織驗收，無正當理由不組織驗收或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。8.5 已竣工未驗收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動用。甲方如需提前使用，即視為通過竣工驗收。8.6 乙方在驗收后 7 天內向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖2 套。第九條 設計變更9.1施工中如需設計變更，須由甲方取得以下批準：超過原設計標準和規(guī)模時，經原設計和規(guī)劃審查部門批準，送原設計單位審查后，取得相應圖紙和說明。9.2乙方對原設計進行變更，須經甲方同意。甲方對原設計進行變更，須向乙方發(fā)出正式變更通知，乙方按通知進行變更。9.3由于設計變更導致的經濟支出，由雙方以補充協(xié)議方式予以明確。第十條 竣工結算10.1 已完工程竣工驗收后，乙方在 7 天內將工程結算書送交甲方，甲方在 天內審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭議時，甲方負責向乙方支付工程結算款，乙方收到工程款后7天內將工程交付甲方。如雙方意見不一致時，可報請有關部門調解。若甲方在收到結算后 天內未提出審查意見，工程結算視為批準。10.2 由于甲方違反有關規(guī)定，經辦行不能支付工程款，乙方可將部分或全部工程妥善保護，保護費由甲方承擔。10.3 甲方無正當理由在批準竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。第十一條 工程保修11.1 保修金。甲方從應付乙方工程款內，按合同工程價款的 5 %預留工程保修費用。待保修期過后，退還乙方本金及利息。11.2 保修項目及保修期限11.3 保修期間，因施工質量問題，甲方提出要求，乙方應在接到修理通知后10天內派人修理。否則，甲方可委托其它單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修經濟支出由甲方承擔。第十二條 爭議，仲裁12.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第 1 種方式解決： 向 仲裁委員會申請仲裁; 向人民法院起訴。第十三條 甲、乙方駐工地代表13.1 甲方駐工地代表姓名： - （委派人員和職責附后）。13.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名： - 被授權范圍 - 13.3 乙方駐工地代表姓名： - （有關人員名單和職責附后）。第十四條 合同附件14.1 在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備工程協(xié)議書。14.2 招標文件14.3 工程項目一覽表14.4 甲方負責供應的材料設備一覽表。14.5 全部施工圖紙（合同正本及審查標底部門有此附件）14.6 有關協(xié)議條款及補充合同：14.6.1 - 。14.6.2 - 。14.6.3 - 。14.6.4 。第十五條 合同份數及有效期15.1 本合同一式 6 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本 4 份，甲方 2 份，乙方 2 份，由甲方送經辦銀行，合同管理辦公室一份備案。15.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。合同簽訂時間： 年 月 日合同簽訂地點：發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：單位地址： 單位地址：法定代表人（蓋章） 法定代表人（蓋章）委托代理人（蓋章） 委托代理人（蓋章）電 話： 電 話：電 掛： 電 掛：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：合同管理辦公室意見（章）年 月 日工程項目一覽表工程項目棟數結構層次主要工程量檐高跨度開工日期竣工日期造價（萬地）其中：mm2m3土建暖氣電氣通風煤氣工藝設備甲供材料設備一覽表序號材料或設備名 稱規(guī)格單位數量單價合價供應時間交貨地點備注12