山西太原XX品牌店面購房方案.ppt

山西太原新 XX品牌店面購房方案 方案名稱： 蘭亭 御湖城 1011號門面 方案負責人： 方案制作時間： 2012年 4月 15 目錄 一、方案房源介紹 二、方案房源優(yōu)勢 三、方案選購的可行性 一、方案房源介紹 1、開發(fā)商： 廣電地產(chǎn)集團 -山西合眾瑞通投資有限公司 廣電地產(chǎn)集團以合資方式控股 山西合眾瑞通投資有限 公司，開展太原的經(jīng)營管理和推進項目運作，該公司 開發(fā)了山西煤炭博物館、濱河體育中心、山西展覽館， 太原圖書館、太原理工大學等等大型工程項目。 2、房源項目介紹 項目名稱： 蘭亭 御湖城 1011號門面 項目地址： 晉源區(qū)舊晉祠路萬水物貿(mào)城對面 項目聯(lián)系方式： 咨詢電話： 置業(yè)顧問： 電話： 查詢網(wǎng)站： 3、房源店面詳細信息 項 目 相關(guān)信息 備注 店面名稱 蘭亭 御湖城 1011號門面 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 商品房類 手續(xù)齊全 銷售性質(zhì) 開發(fā)商銷售 -廣電地產(chǎn)集團 店面布局 鄰主干道，共兩層，內(nèi)部方正 店面實際面積 每間面積 99.3 ，共 198.6 （ 每層面積均等 ） 店面購買面積 206.8 公攤面積 8.2 項 目 相關(guān)信息 備注 本店面銷售價格 3萬 購買總價 620.4萬 交房約定 2012年 10月交房 物業(yè)管理 廣電地產(chǎn)專業(yè)化物業(yè)管理 購買附加條件 門面必須是一拖二購買 一層和二層 一起購買 4、房源圖片 本圖為店面實際圖（該樓已經(jīng)封頂） 店面位置 西南 舊晉祠路 北北 店面位置 門面實際圖片 店面位置 西南 舊晉祠路 北北 店面一層平面圖（紅框為店面位置） 店面位置 正 面 西南 舊晉祠路 北北 二、方案房源優(yōu)勢 1、店面樓盤概述 店面所在樓盤位于太原市新城區(qū)晉源區(qū)，人口 較其他城區(qū)少。其地理位置在太原市區(qū)西南部， 是太原市的新發(fā)展方向。店面所在樓盤地位整 體環(huán)境不是很好，但是太原未來發(fā)展的方向。 2、店面所在區(qū)域簡圖 店面位置 3、店面所在地地理優(yōu)勢 店面位于太原市晉源區(qū)，是新城區(qū)，重點建設 才三年時間，毗鄰南北走向的舊晉祠路，在長 風西街商務區(qū)和繁華的小店區(qū)半包圍圈內(nèi) 。現(xiàn) 在區(qū)域內(nèi)行政單位、大型企業(yè)、住宅小區(qū)，人 口較少，消費能力強稍弱于其他城區(qū)，是太原 市的重點建設區(qū)域，后發(fā)力量強勁，對店面長 遠立足太原市場是很不錯的地方。 4、店面所在地交通優(yōu)勢 店面所在地交通發(fā)達，店面鄰南北走向的舊晉 祠路，北是太原市的新中心街長風大街，南是 正在建設的南中環(huán)街，西面是化工路和和平路， 東是千峰路、新晉祠路和濱河西路，這些都是 太原市的主要干道，都與能通往各個繁華地帶 和高速公路。 5、店面所在地環(huán)境優(yōu)勢 店面所在是晉源區(qū)，地處太原是發(fā)展戰(zhàn)略 “ 南 移西進 ” 熱力區(qū)域，毗鄰太原市政府，東鄰奧 體中心，西靠西山宜居區(qū)，南接晉陽湖生態(tài)區(qū)， 北通長風商務區(qū)，區(qū)域發(fā)展條件好。若在該地 開店未來對店面未來發(fā)展機遇是相當大的。 三、方案店面選購可行性 可行性分析 店面若選擇此處，是看重該區(qū)域未來的發(fā)展， 是太原市戰(zhàn)略“南移西進”的熱力區(qū)域，隨著 長風大街的西延，新舊晉祠路、南中環(huán)街、龍 城大橋，地鐵的建設和改善，伴隨長風商務區(qū) 的擴張和小店區(qū)的發(fā)展帶動，國家政策的支持 這里將會是太原市的又一繁華地帶。因此店面 選擇在此處，對我店面長遠立足太原市場是很 有幫助的。