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裝飾工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任合作協(xié)議書.doc

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裝飾工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任合作協(xié)議書.doc

.項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任合作協(xié)議書甲方:成都沐蘭裝飾工程有限公司乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方本著平等、互利、自愿的原則做出以下約定。1、 該施工工程及責(zé)任范圍所有的項(xiàng)目均由甲方統(tǒng)一管理。即:預(yù)算審核、材料配送管理,質(zhì)量規(guī)范管理、質(zhì)量監(jiān)控、工期、資金的管理、文明施工行為監(jiān)控。乙方獨(dú)立完成工程施工全過程。即:施工管理、進(jìn)度監(jiān)控、安全施工責(zé)任、文明施工管理、人工費(fèi)用支付、成本控制等工程事務(wù),并協(xié)助客戶交流溝通解決工程疑問,并無條件配合商家安裝工作的協(xié)調(diào)。2、 甲乙雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任 (1)負(fù)責(zé)工程的業(yè)務(wù)來源、設(shè)計(jì)、合同簽定、預(yù)算編制等前期工程事宜及施工過程中的全面監(jiān)控管理。 (2)負(fù)責(zé)乙方施工中的人工費(fèi)及成本核算,竣工驗(yàn)收后成本結(jié)算及財(cái)務(wù)核算。 (3)根據(jù)乙方提供該工程的材料數(shù)量經(jīng)過材料部審核后的材料用量及準(zhǔn)確的發(fā)放到各個(gè)工地。 (4)每項(xiàng)工程完工結(jié)算后,須扣除乙方人工費(fèi)用總額的3%作為該工程維修基金,累計(jì)所接最后一個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后,終止與公司合作協(xié)議后將不再收取、但最終不低于20000元。維修金及維修基金累計(jì)不超過40000元,不再收取,直至項(xiàng)目經(jīng)理辭職兩年后退工程維修金。質(zhì)保維修期間內(nèi)乙方不進(jìn)行維修,甲方派工人維修,所發(fā)生維修費(fèi)用的總額的300%由乙方全額承擔(dān),并在維修金中扣除。 (5)監(jiān)督乙方人工費(fèi)支付情況。2、 乙方責(zé)任 (1)施工前應(yīng)對(duì)甲方提供的圖紙進(jìn)行熟悉和理解,設(shè)計(jì)上有不詳處以書面形式提交設(shè)計(jì)師并解決。杜絕施工問題在施工中造成影響,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 (2)負(fù)責(zé)保護(hù)好裝飾居家的家具和陳設(shè)(成品及半成品)。 (3)負(fù)責(zé)竣工交付使用后合同約定保修期內(nèi)的工程保修。 (4)對(duì)核定后的施工總價(jià)進(jìn)行確認(rèn),并簽定工程施工發(fā)包合同。 (5)組織協(xié)調(diào)工人進(jìn)場施工,按照公司要求保質(zhì)保量按期完成,因施工原因拖延造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),每超出施工期限一天無延期簽證處罰50元人民幣,并收取每天5元的監(jiān)理費(fèi)。 (6)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,若因質(zhì)量原因需返工,造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 (7)負(fù)責(zé)發(fā)放日常人工費(fèi)。工程完工結(jié)算后,乙方必須在甲方監(jiān)督下結(jié)清所有人工費(fèi)支付,否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3、 費(fèi)用支付方式工程費(fèi)支付根據(jù)甲方收取客戶工程中期款后按比例發(fā)放。(備注:目前按原有公司規(guī)定支付,此規(guī)定在已確定商家配送材料后執(zhí)行。)工程材料費(fèi)不支付給乙方,有商家直接到公司結(jié)賬,只支付人工生活費(fèi)。 1、運(yùn)用材料采用集中配送制,乙方提出材料計(jì)劃,(精確度應(yīng)達(dá)到90%),根據(jù)材料計(jì)劃提交工程部審核,經(jīng)審核認(rèn)可后,有公司統(tǒng)一填寫領(lǐng)料單(表明品牌、等級(jí))。該工程材料到場驗(yàn)收并客戶簽字認(rèn)可其數(shù)量、品牌、質(zhì)量記入該工地的成本,乙方無權(quán)擅自更改材料。(備注:在目前項(xiàng)目經(jīng)理購買,但必須購置同等品牌材料。) 2、不能集中配送的材料,必須由設(shè)計(jì)師或客戶一同選定,零星材料有乙方直接購買。凡是乙方購置材料必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。 3、人工費(fèi)用支付總額累計(jì)不得超過已完成施工項(xiàng)目的人工費(fèi)的60%,首次支付在隱蔽工程驗(yàn)收后并收回中期款后,支付額度為該工程發(fā)包價(jià)的20%。以后根據(jù)工程進(jìn)度支付,余額待完工及相關(guān)手續(xù)齊全后10天結(jié)算。(備注:目前一樣按:進(jìn)場支付發(fā)包價(jià)30%,中期支付40%在工程收回尾款后:在10天內(nèi)結(jié)算支付。)4、 工程變更 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工藝或裝飾材料需變更,乙方在征得客戶同意后及時(shí)報(bào)告甲方,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程變更管理管理費(fèi)和工程延期手續(xù),乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),手續(xù)不全不準(zhǔn)變更工程,如該工程變更手續(xù)未辦理,并未收回該工程變更及增加款項(xiàng),項(xiàng)目經(jīng)理私自施工造成的一切損失及后果由乙方承擔(dān)。5、 工程驗(yàn)收及保養(yǎng) 工程完工后,乙方提前兩天通知甲方及客戶到現(xiàn)場驗(yàn)收,填寫工程竣工驗(yàn)收單并辦理好工程決算單,在工程款項(xiàng)結(jié)清后,乙方負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù),上交公司存檔。工程竣工后,乙方履行相應(yīng)保修義務(wù),直至該工程保修到期,并做好售后服務(wù)工作。6、 甲乙雙方約定 1、甲方有權(quán)利對(duì)乙方所做的工程,進(jìn)行全面檢查監(jiān)督,乙方必須配合,對(duì)所發(fā)生現(xiàn)場的問題乙方必須無條件的限期整改,并接受甲方的處罰。問題嚴(yán)重者,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,重新安排他人,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 2、乙方必須配合甲方做好收款工作。工程完成、質(zhì)量驗(yàn)收合格、工程款全部收回后甲乙雙方辦理工程結(jié)算書后,方可進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。工程尾款由甲乙雙方協(xié)助收取,款未收回時(shí),乙方不得向甲方索要款項(xiàng),必須同甲方作為債權(quán)人共同向客戶追討。 3、乙方在施工工程中,不得有損害公司利益及公司形象的行為。違者甲方有權(quán)利立即終止本協(xié)議。重新指派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,造成損失由乙方承擔(dān),并且甲方有權(quán)保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。 4、施工過程中,乙方必須遵守甲方制定安全施工細(xì)則、工地管理?xiàng)l例、文明施工安全生產(chǎn)管理制度等公司管理制度,及遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。若乙方在施工過程中造成的工傷、火災(zāi)、被盜、事故等一切損失由乙方承擔(dān)。 5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的材料管理制度,若檢查與設(shè)計(jì)要求計(jì)劃不符,以次充好的違章行為,以及材料搬離現(xiàn)場的惡性行為,直接扣除項(xiàng)目經(jīng)理的所有維修金及工程維修基金,并做開除處理,并在裝飾行業(yè)中通報(bào),并追究法律責(zé)任。 6、乙方不得將公司的工程轉(zhuǎn)包他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除該工程,及項(xiàng)目經(jīng)理的所以維修金及工程維修基金,同時(shí)做開除處理。 7、乙方不得以甲方任何名義,擅自購買材料并賒欠材料、款項(xiàng),由此造成損失由乙方承擔(dān)。 8、乙方造成一切經(jīng)濟(jì)損失和處罰必須按照相關(guān)規(guī)定,急時(shí)向甲方交納,否則甲方有權(quán),將乙方及施工項(xiàng)目款項(xiàng),及工程維修金用于相應(yīng)處理。7、 違約責(zé)任 1、凡因本合同雙方中的一方不履行合同,或違反國家相關(guān)法律法規(guī),及本市相關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方若違反公司其他各項(xiàng)管理制度接受相應(yīng)處罰。8、 爭議處理合同履行中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可以采取以不同的方式解決。 1、向有關(guān)管理部門申請(qǐng)協(xié)商解決。 2、通過訴訟向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。9、 附則 1、未盡事宜協(xié)商解決。 2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。 有效期為 年 月 日至 年 月 日。 3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同履行直至項(xiàng)目經(jīng)理最后工程完工,離職后自行終止。 4、本合同附件包括: 乙方工作簡歷、身份證復(fù)印件、及合法妻子的身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件及項(xiàng)目經(jīng)理農(nóng)行卡,各一份、施工管理安全操作規(guī)范、施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范、施工違規(guī)處罰條例及相關(guān)規(guī)定。 最終解釋權(quán)歸成都沐蘭裝飾工程有限公司所有。甲方代表簽字蓋章: 乙方代表簽字蓋章: 年 月 日 年 月 日4可編輯修改

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