智能輪椅項目裝配式建筑技術體系方案

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1、泓域/智能輪椅項目裝配式建筑技術體系方案 智能輪椅項目 裝配式建筑技術體系方案 xxx有限責任公司 目錄 一、 國外綠色建筑評價體系 4 二、 評價時點與方法 5 三、 評價單元及內容 6 四、 綠色建筑的特征 7 五、 綠色建筑相關政策及標準 9 六、 木結構體系 12 七、 鋼結構體系 18 八、 產業(yè)環(huán)境分析 25 九、 國內發(fā)展情況 28 十、 必要性分析 28 十一、 公司概況 29 公司合并資產負債表主要數據 29 公司合并利潤表主要數據 30 十二、 投資估算 30

2、 建設投資估算表 32 建設期利息估算表 33 流動資金估算表 34 總投資及構成一覽表 36 項目投資計劃與資金籌措一覽表 37 十三、 進度計劃 38 項目實施進度計劃一覽表 38 十四、 經濟效益評價 39 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 40 綜合總成本費用估算表 41 利潤及利潤分配表 43 項目投資現金流量表 45 借款還本付息計劃表 47 一、 國外綠色建筑評價體系 在國外，有代表性的綠色建筑評價體系主要有英國BREEAM評價體系、美國LEED評價體系和日本CASBEE評價體系。 （一）英國BREEAM評價體系 1、BREEAM評價體

3、系的目標 BREEAM評價體系的目標是減少建筑物的環(huán)境影響，通過設置得分等級對設計、建造及建筑維護階段的最優(yōu)者進行認證與獎勵。為了易于被理解和接受，BREEAM采用一個相當透明、開放和比較簡單的評估架構。所有的“評估條款”分別歸類于不同的環(huán)境表現，這樣根據 實踐情況變化對BREEAM進行修改時，可以較為容易地增減評估條款。被評估的建筑若滿足或達到某一評估標準的要求，就會獲得一定分數，所有分數累加得到最后分數，BREEAM根據建筑獲得的最后分數給予“通過（paSS）、良好（gOOd）優(yōu)秀（verygOOd）優(yōu)異（excellent）杰出OutStanding）“五個級別評定。最后，由BREE

4、AM給予評估建筑正式的“評定資格”。 （二）美國LEED評價體系 為了通過創(chuàng)造和實施廣為認可的標準、工具和建筑物性能表現評估標準，實現定義和度量可持續(xù)發(fā)展建筑“綠色”程度的目標，美國綠色建筑協會（USGBC）于1995年發(fā)起編寫了能源與環(huán)境設計先鋒。在借鑒英國BREEAM評價體系和加拿大建筑環(huán)境性能評價準則BEPAC的基礎上，形成了LEED評價體系。 1、LEED評價體系內容 LEED創(chuàng)立之初，僅僅面向新建筑和樓字改造工程（LEED-NC）隨著體系的不斷完善，逐漸發(fā)展為包括六種彼此關聯但又有不同側重的評價標準。 2、LED評價體系特點 LEED是一個民間、基于共識、市場推動的綠色建

5、筑評價體系。該評價體系所建議的節(jié)能環(huán)保原則及相關措施都是基于目前市場上成熟的技術應用，同時也盡量在依靠傳統實踐和提倡新興概念之間取得一個良好的平衡。 undefined 二、 評價時點與方法 （一）評價時點 （1）預評價在設計階段進行，并應按設計文件計算裝配率，這樣有利于將裝配式建筑設計理念盡早融入工程實施過程中。如果預評價結果不能滿足裝配式建筑評價的相關要求，便可結合預評價過程中發(fā)現的不足，通過調整或優(yōu)化設計方案使其滿足要求。 （2）項目評價應在工程竣工驗收后進行，并應按竣工驗收資料計算裝配率和確定評價等級。項目評價是裝配式建筑評價的最終結果。 （二）評價方法 1、計算裝配率

6、 評價項目裝配率應按及公式進行計算，計算結果按照四舍五入法取整數。若在計算過程中，評價項目缺少中對應的某項建筑功能評價項（如公共建筑中沒有設置廚房）則該評價項分值記入裝配率計算公式的Q4中。 中部分評價項目在評價要求部分只列出比例范圍。在實際評價過程中，如果實際計算的評價比例小于比例范圍中的最小值，則評價分值取0分；如果實際計算的評價比例大于比例范圍中的最大值，則評價分值取比例范圍中最大值對應的評價分值。 當全部采用本書提及的裝配化裝修技術時，即可在裝配率計算時獲得40分，這就為獲得A級裝配式建筑評價奠定了良好基礎。裝配化裝修有助于提升裝配式建筑的質量和性能，是對裝配式建筑評價標準中獲得高

7、裝配率的必要和有益補充。 三、 評價單元及內容 《裝配式建筑評價標準》適用于評價民用建筑的裝配化程度，并采用裝配率評價建筑的裝配化程度。 （一）評價單元 裝配率計算和裝配式建筑等級評價以單體建筑作為計算和評價單元。之所以以單體建筑作為裝配率計算和裝配式建筑等級評價單元，主要基于單體建筑可構成整個建筑活動的工作單元和產品，能全面、系統地反映裝配式建筑的特點，具有較好的可操作性。裝配率計算和裝配式建筑等級評價應符合下列規(guī)定。 （1）單體建筑應按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認。 （2）建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算和評價。 （3）單體建筑的層數不高于3層，

8、可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算和評價單元。 （二）評價內容 裝配式建筑等級評價主要考慮建筑主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線等方面所采用的裝配比例，并用裝配率予以表示。 四、 綠色建筑的特征 《綠色建筑評價標準》（CB/T50378-2019）強調了綠色建筑的以下特征。1建筑全壽命期綠色化 建筑全壽命期的綠色化，一是要強調建筑本體各環(huán)節(jié)綠色化，即在建筑規(guī)劃、設計階段就應考慮建筑全壽命期所有環(huán)節(jié)，對建筑規(guī)劃、設計、施工、使用、維修、保養(yǎng)、拆除等方面，綜合考慮綠色建筑的理念落實和指標要求；二是考慮到建筑對環(huán)境的影響并不局限于建筑物存在的時間段，還應在上述基礎上往前、往后延伸。

9、因此，綠色建筑全壽命期理念不僅僅包括建筑全壽命期的各個環(huán)節(jié)，還應向前延伸到建筑材料的開來到運輸、生產過程，鼓勵使用綠色建材，向后延伸到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等環(huán)節(jié)。 1、“四節(jié)一環(huán)?！? “節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染”涵蓋了“四節(jié)一環(huán)?！钡膬热?，是指節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境。在建筑的建造和使用過程中，需要消耗大量自然資源，而資源儲量是有限的，因此，在設計和建造綠色建筑時，應采用適宜的技術、材料和產品，提高資源的循環(huán)利用和使用效率，盡可能地使用清潔可再生能源，避免對自然資源的浪費 2、提供“健康、適用、高效”的使用空間 切建筑設施都是為了人們更好地生活，綠色建筑也不例外

10、。因此，在建造綠色建筑的過程中，除應滿足人們的使用需求和基本功能要求外，還應堅持以人為本的原則，節(jié)約能源，改善室內外環(huán)境質量，降低環(huán)境污染，滿足人們高品質需求。這就要求實現綠色建筑技術創(chuàng)新，提高綠色建筑技術含量。 3、實現人與自然和諧共生 “綠色”是自然、生態(tài)、生命與活力的象征，代表了人類與自然的和諧共處、協調發(fā)展的文化，貼切而形象地表達了可持續(xù)發(fā)展理念。同時，發(fā)展綠色建筑的最終目的就是實現人、建筑與自然的和諧統一，體現了以人為本的價值理念，是滿足人民美好生活需要的高質量建筑。 五、 綠色建筑相關政策及標準 （一）相關政策 為加快推動我國綠色建筑發(fā)展，推進建筑行業(yè)轉變發(fā)展方式，國務院

11、辦公廳于2013年1月轉發(fā)國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部《綠色建筑行動方案》，之后，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、科技部、國管局、財政部和國家能源局等相關部委發(fā)布了一系列貫徹落實《綠色建筑行動方案》的政策性文件，全國大部分地區(qū)相繼發(fā)布了地方綠色建筑行動實施大案，明確了綠色建筑的發(fā)展目標和任務。2014年3月，中共中央發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》）中進一步提出了我國綠色建筑發(fā)展的中期目標。2020年7月15日，住房和鄉(xiāng)建設部等七部門聯合印發(fā)的《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》（以下簡稱《行動方案》）中，提出的創(chuàng)建目標是：到2022年，當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%

12、，星級綠色建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升綠色建材應用進一步擴大，綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創(chuàng)建活動，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。目前，我國已逐步形成“強制”與“激勵”相結合推動綠色建筑發(fā)展的格局。 1、綠色建筑強制政策 國家《綠色建筑行動方案》要求自2014年起政府投資的國家機關、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準。根據上述要求，各地結合實際情況，相繼提出了強制目標且大多數與國家目標一致。

13、為貫徹落實國家和地方提出的強制性要求，各地相繼研究制定了適合當地實際情況的綠色建筑強制方案，本著因地制宜、控制增量成本、成熟技術推廣、避免增加過多工作量等原則，充分結合現行工程建設程序，將綠色建筑主要指標納入土地出讓、初步設計、規(guī)劃設計、施工圖設計、施工、竣工驗收、運營管理等主要階段進行管控，并通過制定管理辦法明確發(fā)改、園林、國土、規(guī)劃、住建、圖審、質監(jiān)、房管等相關部門的監(jiān)管職責，建立了綠色建筑全過程閉合管理制度。此外，為及時了解各地強制綠色建筑標準的執(zhí)行情況，2014年6月住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于實施綠色建筑及既有建筑節(jié)能改造工作定期報表的通知》（建科節(jié)函[2014]96號）開始對各地強制

14、執(zhí)行綠色建筑的情況進行季度報表統計，并于2014年起對綠色建筑行動方案的執(zhí)行情況進行了專項檢查。 2、綠色建筑激勵政策 我國一直致力于用多種政策措施激發(fā)市場主體建設綠色建筑的主動性。2012年4月，財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯合發(fā)布《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》（財建〔2012〕167號）提出了針對 三星級綠色建筑的財政獎勵標準。《行動方案》進一步強化了綠色建筑激勵政策，要求各地住房和城鄉(xiāng)建設部門要加強與財政部門溝通，爭取資金支持。名地要積極完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境，推動綠色金融支持綠色建筑發(fā)展。 家綠色發(fā)展基金，鼓勵采用政府和社會資本合作等方式推進創(chuàng)建工作。部分省

15、市陸續(xù)出臺并落實了一系列經濟激勵政策。如江蘇省提出了標識項目獎勵、綠色建筑主要技術應用獎勵公積金貸款利率優(yōu)惠、峰谷分時電價等一攬子激勵政策；山東省對獲得設計標識、竣工驗收后和獲得運行標識后分別給予一定比例的獎勵資金；陜西省針對商業(yè)性住宅項目，將獎勵資金按比例兌付給建設單位（或投資方）和購房者；青海、海南、內蒙古等地提出返還城市配套費的激勵政策；安徽省提出金融機構對綠色建筑實行消費貸款利率和開發(fā)貸款利率下浮的激勵政策；河南省提出對綠色建筑返還墻材基金的獎勵；山西、貴州省出臺了容積率獎勵政策，等等。 （二）相關標準 我國于2006年首次發(fā)布國家標準《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-20

16、06）。經過八年實踐，于2014年4月進行第一次修訂；2019年又進行了第二次修訂，自2019年8月1日起實施。 基于國家標準《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）逐步形成了綠色建筑系統化標準體系。綠色建筑設計、施工、運行維護標準，綠色工業(yè)、辦公、醫(yī)院、商店、飯店、博覽、既有建筑改造綠色、校園、生態(tài)城區(qū)等評價標準，民用建筑綠色性能計算、既有社區(qū)綠色化改造技術規(guī)程，以及綠色超高層、保障性住房、數據中心、養(yǎng)老建筑等技術細則相繼頒布或啟動編制。從地域視角看，各省市紛紛出臺了地方綠色建筑評價標準。 當前，綠色建筑標準體系正向全壽命期、不同建筑類型、不同地域特點、由單體向區(qū)域等多個維度

17、充實和完善。 六、 木結構體系 木結構建筑既古老又年輕。根據《裝配式木結構建筑技術標準》（GB/T51233-2016）裝配式木結構建筑是指建筑的結構系統由木結構承重構件組成的裝配式建筑，即裝配式木結構建筑的承重構件采用工廠預制的木結構組件和部品，并在現場組裝而成。 （一）木結構建筑特點及分類 1、木結構建筑特點 木結構建筑主要由木材及木制品制作的承重構件組成，具有節(jié)能低碳環(huán)保、保溫性好、抗震性好、加工精度高及建造周期短等特點。 （1）節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著。木結構建筑全壽命期碳排放量最少，在生長、加工、施工、運營及拆除等環(huán)節(jié)都能體現其環(huán)保性能，尤其在木材生長環(huán)節(jié)吸收二氧化碳和釋放氧

18、氣，當被用來建造房屋后，二氧化碳被固定在木材中，木結構建筑具有良好的固碳能力。 （2）保溫性能好。木材是綠色安全的天然環(huán)保材料，其蓄熱系數和熱阻均較高，具有天然的“冬暖夏涼”特征抗震性能好。木結構建筑由于自身質量小、柔韌性好，有很強的抵抗能力，因此，在地震中木結構建筑所受的地震作用較小，建筑結構所受到的地震破壞程度較輕。 （3）具有良好的耗能性能。木結構構件大多采用釘和螺栓連接，結構安全高、抗震性能好。且木材和金屬連接件形成的節(jié)點具有較好的變形能力，通過自身變形使地震作用被有效消耗，從而確保建筑結構整體的安全性。 （4）加工精度高。木結構設計靈活，能夠突破木材自身的尺寸限制，實現各種不同

19、的設計，更容易調整和更改空間布局、洞口位置，相較于鋼筋混凝土結構更易改造擴建。 （5）建造周期短。木結構建筑大量構件能夠通過工廠預制成型、工地現場裝配，結構件和連接件的生產和施工可以在全年任何氣候條件下進行，可縮短施工周期，降低操作強度，節(jié)省勞動成本，提高施工質量，提高木結構建筑的工業(yè)化水平，推動木結構建筑發(fā)展 2、木結構建筑分類 按主要承重構件選用的結構材料不同，木結構建筑可分為輕型木結構、膠合木結構、方木原木結構和木組合結構。 （二）常見裝配式木結構 1、輕型木結構 輕型木結構是指主要采用規(guī)格材及木基結構板材或石膏板制作的木構架墻體、木樓蓋和木屋蓋系統構成的單層或多層建筑。它具

20、有施工簡便、材料成本低、抗震性能好等優(yōu)點，適用于3層及以下的民用建筑。輕型木結構也稱作“平臺式骨架結構”，在施工時，每個樓面為個平臺，上一層結構的施工作業(yè)可在該平臺上完成；在拼裝完底層墻體后，拼裝上層樓蓋并以此樓蓋為施工作業(yè)面繼續(xù)拼裝二層墻體。整個輕質木結構體系就是由墻體、樓蓋和屋蓋構成的箱形建筑體系。輕型木結構的結構強度是主要結構構件（框架）和次要結構構件（墻面板樓面板和屋面板）共同作用的。 輕型木結構建筑的預制基本單元主要包括以下四類。 （1）預制墻板。根據房屋墻面大小，將一片墻進行整體或分塊預制成板式組件。預制墻板分為承重墻體和非承重墻體。 （2）預制樓面板與預制屋面板。根據樓面和

21、屋面的大小，將樓面格柵或屋面橡膠條與覆蓋版進行整體連接，預制成板式組件。 （3）預制屋面系統。根據屋面結構形式，將屋面板、屋面桁架、保溫材料和吊頂進行整體預制，預制成組件。 （4）預制空間單元。根據設計要求，將整棟木結構建筑劃分為幾個不同的空間單元，每個單元由墻體、樓蓋和屋蓋共同構成具有一定建筑功能的六面體空間體系。 2、膠合木結構 膠合木結構是指承重構件主要采用層板膠合木制作的單層或多層建筑結構，也稱作層板膠合木結構。隨著木結構建筑技術的發(fā)展，新型的木質結構復合材料不斷涌現，現已采用的復合材料有正交膠合木（CLT）、旋切板膠合木（LVL）、層疊木片膠合木（LSL）和平行木片膠合木（P

22、SL）等。按照主要承重構件類型不同，膠合木結構可分為膠合木梁柱式結構、膠合木拱形結構、膠合木門架結構、膠合木空間結構、正交膠合木板式結構等形式。 （1）膠合木梁柱式結構。膠合木梁柱式結構中的梁和柱構件采用膠合木制作，構件之間通過金屬連接件連接，組成共同受力的結構體系；結構柱間通常需要加設支撐或剪力墻來增強梁柱式木結構抗側剛度，以抵抗側向荷載作用。膠合木梁柱式結構主要適用于單層或多層建筑。 （2）膠合木拱形結構。膠合木拱形結構主要包括兩鉸拱結構和三鉸拱結構，通常適用于60m以下的跨度，水平力由拉桿或承臺承擔。兩鉸拱結構具有結構穩(wěn)定、受力明確、施工周期短和制作方便等特點；三鉸拱結構通過理論計算

23、，使得拱軸上各點只受軸力的作用，而無剪切應力和彎矩，從而受力性能更為合理，達到最優(yōu)承載性能。膠合木拱形結構常用于體育場、劇場、游樂場和游泳館等場所。 （3）膠合木門架結構。膠合木門架結構主要分為弧形加腋門架和指接門架。前者適用于50m以下的跨度，為避免屋脊過大的撓度，頂部斜面坡度應大于當斜面坡度較小時，應在拱腰處加設一個調整腋，以減少膠合木結構較高的造價。后者適用于24m以下的跨度，頂部斜面坡度應大于在門架轉角接口處采用特殊的指接技術。膠合木門架結構主要適用于單層或多層建筑膠合木空間結構。膠合木空間結構采用膠合木作為大跨度空間結構的主要受力構件，其結構體系涵蓋空間桁架結構和空間殼體結構，主要

24、適用于體育館、展覽館等大跨度和大空間的公共建筑。 （4）正交膠合木板式結構。正交膠合木板式結構是指由正交膠合木制作的板式墻體、樓蓋和屋蓋構成的承重體系，構件之間基本采用金屬連接件和銷釘連接。正交膠合木板式結構主要適用于單層或多層建筑。 除以上結構形式外，還可采用折板、薄殼等。方木原木結構方木原木結構是指承重構件主要采用方木或原木制作的單層或多層建筑結構，在《木結第24裝配式建筑構設計標準》（CB50005-217）中稱為普通木結構。常見的方木原木結構形式包括穿斗式結構、拾梁式結構、井干式結構、木框架剪力墻結構、梁柱式木結構等 （5）井干式結構。井干式結構是將截面適當加工后的方木、原木在水

25、平方向上層層疊加并通過端部交叉咬合連接，圍合成井字形墻體的木結構承重體系。設計時應采取措施減少因木材變形導致的結構沉降變形的影響，層與層中間采用木銷釘連接，并在墻體兩端用通長的螺栓拉緊，以增強墻體穩(wěn)定性。 （6）木框架剪力墻結構。木框架剪力墻結構是在由地梁、梁、橫架梁和柱構成的木構架上鋪設木基結構板，以承受水平作用的方木原木結構，其中，木構架柱主要承受堅向荷載，水平方向的地震作用和風荷載由剪力墻承擔。結構構件通常采用方木或膠合木制作，截面尺寸一般較大，通常采用鋼板、螺栓、銷釘及專用連接件等進行連接。 （7）梁柱式木結構。梁柱式木結構主要以柱梁承重，墻壁只作類似屏風的阻擋視線、分割空間之用，

26、并不承受上部屋頂的質量，因此，墻壁位置可按所需室內空間的大小和審美需求而按照自己意愿安設，并可隨時按需要改動。 七、 鋼結構體系 鋼結構建筑是指建筑的結構系統由鋼結構、部品部件通過可靠的連接方式裝配而成的建筑。鋼結構建筑具有安全、高效、綠色、環(huán)保、可重復利用等優(yōu)勢，尤其是具有抗震性能良好、施工安裝速度快、建造質量好、施工精度高、布局靈活、使用率高等特點。除鋼結構建筑外，我國還出現了其他金屬結構建筑，如鋁合金結構建筑。但在金屬結構建筑中，鋼結構建筑占絕大多數，因此，這里仍主要介紹鋼結構體系，同時簡要介紹鋁合金結構體系。 （一）鋼結構建筑特點及分類 1、鋼結構建筑特點 （1）強度高、質量

27、輕。與混凝土、木材相比，鋼材雖然質量密度較大，但其屈服強度要高得多，其質量密度與屈服強度的比值相對較低。在承載力相同的條件下，鋼結構與鋼筋混凝土結構、木結構相比，構件較小，質量較輕，便于運輸和安裝 （2）質地均勻，塑性和韌性好。鋼材質地均勻，各向同性，彈性模量大，有良好的塑性和韌性，為理想的彈塑性體，完全符合目前所采用的計算方法和基本理論 （3）生產、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。鋼結構構件具有成批量生產和尺寸要求精準度高的特點，可采用工廠制作、工地安裝的施工方法，因此，生產作業(yè)面多，可縮短施工周期，進而為降低造價、提高效益創(chuàng)造條件。 （4）現場作業(yè)量小。鋼結構施工現場作業(yè)量小，減少了施

28、工臨時用地，與傳統建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，能夠提高施工機械化水平。 （5）密閉性能好。由于焊接結構可以做到完全密封，一些要求氣密性和水密性好的高壓容器、大型油庫、氣柜、管道等板殼結構都采用鋼結構。 （6）抗震及抗動力荷載性能好。鋼結構因自重輕、質地均勻，具有較好的延性，因而抗震及抗動力荷載性能好。 （7）具有一定的耐熱性。溫度在250℃以內，鋼的性質變化很?。粶囟冗_到300℃以上.強度逐漸下降；達到450~650℃時，強度降為零。因此，在溫度不高于250℃的場合，鋼結構建筑可保證性能穩(wěn)定。但在有特殊防火要求的建筑中，鋼結構必須用耐火材料加以維護。當防火設計不當或防火層處于破壞狀況

29、下，有可能產生災難性后果。 （8）耐火、耐腐蝕性能較差。作為鋼結構的原材料，鋼材也有自身缺點，比較突出的是耐火及耐腐性較差。但通過現代防火設計及防腐處理，鋼材已經能夠達到使用要求。隨著新型耐候鋼（耐大氣腐蝕鋼）的使用，這些缺點將逐步得到改善。 2、鋼結構體系分類 鋼結構建筑采用鋼材作為結構構件的主要材料，外加樓板和墻板及樓梯組裝而成。鋼結構又可分為重鋼（型鋼）結構和輕鋼結構。重鋼結構的承重采用型鋼，且有較大承載力，適用于高層建筑。輕鋼結構以薄壁鋼材作為構件的主要材料，內嵌輕質墻板，一般用于多層建筑或小型別墅建筑。按結構形式不同，鋼結構建筑可分為鋼結構住宅、門式剛架輕型房屋、大跨度鋼結構建

30、筑等。鋼結構住宅又可分為低層輕鋼結構住宅和多層及高層鋼結構住宅兩大類。 （二）鋼結構建筑形式 鋼結構被廣泛應用于工業(yè)建筑和民用建筑，比如大跨度工業(yè)廠房、單層廠房、倉儲庫房等。目前，大量的工業(yè)廠房都采用鋼結構。在民用建筑中，鋼結構主要應用于體育場、展覽館、機場等公共建筑和高層鋼結構住宅中 1、低層輕鋼結構住宅 我國在20世紀80年代末90年代初開始引進歐美及日本的低層輕鋼結構住宅。其采用裝配式建筑的結構體系主要有冷彎薄壁型鋼體系和輕鋼框架結構體系。 （1）冷彎薄壁型鋼體系。冷彎薄壁型鋼體系以鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系，板材主要發(fā)揮圍護結構和分隔空間作用。該體系較適用于1-3層的低層輕鋼結

31、構住宅。 （2）輕鋼框架結構體系。輕鋼框架結構體系在歐美等國家經過幾十年發(fā)展，已具備非常完善的技術生產體系和配套體系。該體系采用輕鋼框架結構，一般適用于6層以下建筑。 2、多層及高層鋼結構住宅 多層及高層鋼結構住宅是國內近期實踐較多的鋼結構住宅類型，其采用的結構體系主要有鋼框架體系、鋼框架-支撐體系、鋼框架-核心筒體系、交錯桁架結構體系、鋼框架-剪力墻體系。 （1）鋼框架體系。該體系有較大的變形能力，結構簡單，抗震性能良好，房間布置靈活，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅。 （2）鋼框架一支撐體系。該體系屬于鋼框架和支撐雙重抗側力的體系，支撐可選用中心支撐、偏心支撐和內藏鋼板支撐

32、等。該體系是高層鋼結構住宅中應用最廣泛的結構體系，適用于高層及超高層住宅。 （3）鋼框架一核心筒體系。該體系由鋼框架和鋼筋混凝土核心筒組成雙重抗側力體系。在高層住宅中，通常將樓電梯間等公共區(qū)域設置混凝土剪力墻形成核心承擔地震作用等水平力，外圍鋼框架承擔豎向力。這類結構體系是早期鋼結構住宅的常用體系。 （4）交錯桁架結構體系。該體系橫向為鋼框架或鋼框架支撐結構，縱向由各樓層交錯布置的桁架構成。適用于要求施工速度快、用鋼量低的建筑，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑。 （5）鋼框架-剪力墻體系。該體系是由鋼框架和鋼筋混凝土剪力墻（或鋼板剪力墻）組成的雙重抗側力體系。 鋼結構住宅的關鍵是需要整體

33、解決方案，三板技術體系成為系統解決方案的重點。三板技術體系包括樓面體系、屋面體系和墻體體系。鋼結構具有較大延性，對板材有特殊要求，尤其是墻體，除美觀、高強輕質、高效保溫隔熱要求外，最重要的是要與鋼結構骨架協調變形。如果細部節(jié)點處理不好，不適應結構變形，會導致板縫開裂、滲漏等問題。鋼結構外圍護墻體主要包括內嵌式與外掛式兩大類。 防火處理、梁柱外露、毛坯交房直接影響鋼結構住宅被社會的認同度。一是高層鋼結構住宅梁柱截面尺寸較大，防火處理后難與內隔墻做平，一定程度上影響住宅家具布置和使用功能，增加外凸處理費用，給住戶帶來不便。二是鋼結構住宅空間設計過程中，建筑師和工程師協同參與度不夠，造成房間梁柱外

34、露、凈空間減小、隔音和防水效果差等問題，對鋼結構住宅推廣產生不利影響。三是鋼結構住宅多數仍采用毛坯交房，不僅沒有體現鋼結構主體結構的施工優(yōu)勢，也在一定程度上影響了人們對鋼結構住宅的認同感。 3、門式剛架輕型房屋 門式剛架輕型房屋主要由鋼門式剛架、屋蓋體系、屋面支撐體系和柱間支撐體系等組成。門式鋼架結構橫向抗側力體系為鋼梁及鋼柱組成的門式剛架，縱向抗側力體系為柱間支撐體系。根據跨度、高度和荷載不同，門式剛架的梁、柱均可采用變截面或等截面的實腹式焊接工字鋼或軋制H型鋼。屋面為輕型屋面，可采用雙坡或單坡排水。輕型門式剛架結構的特點是：質量輕、強度高；工業(yè)化程度高，施工周期短；結構布置靈活，綜合經

35、濟效益高；可回收再利用，符合可持續(xù)發(fā)展要求。門式剛架輕型房屋結構的主要應用范圍包括單層工業(yè)廠房、展覽館、庫房及各種不同類型倉儲式工業(yè)及民用建筑等。門式剛架輕型房屋結構。 4、大跨度鋼結構建筑 大跨度鋼結構建筑主要是指采用空間鋼結構體系的建筑。常見的空間鋼結構形式主要有網架結構、網殼結構、懸索結構、膜結構、張弦梁結構等。 5、裝配式鋁合金結構建筑 裝配式鋁合金結構建筑是一種新型的裝配式建筑結構，是采用鋁合金材料生產制作預制柱、預制梁等主要受力構件，并通過插接件連接各預制構件而成的空間結構體系。 裝配式鋁合金結構建筑采用標準化生產和裝配化搭建，可大大減少人力、物力，提高建造效率；而定制化

36、設計可滿足使用者的不同需求，故可用作裝配式體育場館、裝配式倉庫、裝配式材料機庫、裝配式展館、移動博物館及可移動生產車間等。裝配式鋁合金結構建筑的主要特點如下。 （1）從經濟性來看，裝配式鋁合金結構建筑可重復搭建和拆卸，在其他地方復制重建同規(guī)格的建筑，可解決傳統建筑利用率低、建造時間長的問題。 （2）從環(huán)?？稍偕詠砜?，裝配式鋁合金結構建筑作為一種臨時或半永久性建筑，可靈活利用閑置空地，合理利用資源，且對場地及周邊環(huán)境幾乎無破壞，具有更高的環(huán)保效益。 （3）從施工難度來看，鋁合金結構建筑的結構件均可實現標準化生產，并在工地現場拼裝，施工簡單易操作。 （4）從耐久性角度來看，鋁材是一種耐腐

37、蝕的金屬材料，鋁材經氧化處理后生成致密的保護層，抗腐蝕性強。 （5）從抗震角度來看，鋁合金結構建筑的框架結構可抗御至少8級地震，并可抵抗16級颶風。在遭遇強烈震動時可吸收一部分地震力，不會出現完全垮塌的現象，房屋可修復重建或回收利用。 （6）從防火性能來看，鋁材是不燃性防火材料，具有良好的防火性能。 （7）從保溫隔熱性來看，鋁合金結構建筑的梁、柱、墻板均注入保溫隔熱材料，隔熱系數達到保 （8）從無害性角度來看，鋁合金結構建筑室內墻涂層經過高溫烘烤著色后不會揮發(fā)甲醛等有害氣體。 采用裝配式鋁合金結構建筑，不僅能夠顯著提高建設效率，還能減少污染，減少資源浪費，豐富裝配式建筑種類，有助于實

38、現綠色發(fā)展，促進我國供給側結構性改革。 八、 產業(yè)環(huán)境分析 “十三五”時期，發(fā)展環(huán)境和形勢將發(fā)生深刻的變化。全球經濟處于后危機時代，世界經濟和貿易進入恢復性增長期，新一輪科技革命帶來新一輪產業(yè)革命，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發(fā)展。我國經濟發(fā)展處于增速換檔、結構升級和動力轉換的新常態(tài)，發(fā)展速度由高速轉向中高速，發(fā)展方式從規(guī)模型轉向質量效益型，發(fā)展動力由要素投入轉向創(chuàng)新驅動。同時，國家宏觀調控由傳統強化需求端作用轉向供需兩端同時發(fā)力，在繼續(xù)擴大投資、消費、出口有效需求的同時，加快推進供給側結構性改革，通過提高土地、資源、資本、創(chuàng)新等全要素的優(yōu)化配置，以高質量的供給滿足市

39、場需求或引導有效需求，建立供需匹配、可持續(xù)發(fā)展的新經濟結構，推動經濟提質增效?？傮w判斷，“十三五”時期我市發(fā)展面臨難得的機遇：一是蘭州新區(qū)建設的機遇。未來五年，蘭州新區(qū)伴隨基礎設施的完善和入駐企業(yè)的投產，產業(yè)集聚效益逐步發(fā)揮，新增產能不斷釋放，將逐步形成全市經濟發(fā)展的重要增長極。二是政策平臺的機遇?！笆濉睍r期蘭州爭取到的國家級新區(qū)和眾多產業(yè)轉型、科技創(chuàng)新、基礎設施建設、節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)境、社會事業(yè)等方面的政策支持和資金支持將在“十三五”時期發(fā)揮效益，成為經濟社會發(fā)展的強大支撐。三是創(chuàng)新驅動的機遇。創(chuàng)新驅動將成為推動經濟社會持續(xù)健康發(fā)展的動力源泉，隨著蘭白科技創(chuàng)新改革試驗區(qū)建設的扎實推進，我

40、市豐富的科技資源和人才優(yōu)勢必將高效轉化為發(fā)展的新動能，戰(zhàn)略性新興產業(yè)、現代服務業(yè)、非公有制經濟、中小企業(yè)必將迎來一個大的發(fā)展機遇，大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新必將帶來新的發(fā)展動力和活力。四是對外開放的機遇。隨著國家“一帶一路”戰(zhàn)略深入實施，圍繞國家中歐國際貨運班列集結站和國際港務區(qū)建設加快推進，蘭州對外開放必將迎來一個全新的階段，對外開放的層次和水平將大幅提升，國際美譽度和影響力將持續(xù)提高，絲綢之路經濟帶核心節(jié)點城市的作用將日益顯現，蘭州市將會成為國家實施向西開放的前沿陣地和重要戰(zhàn)略平臺。 同時，我們也清醒地看到，蘭州的發(fā)展也面臨諸多困難和挑戰(zhàn)：一是產業(yè)布局不均衡。工業(yè)總量的85%集中在黃河河谷的主城

41、區(qū)，第三產業(yè)的50%以上集中在城關區(qū)，部分產業(yè)園區(qū)活力不足、優(yōu)勢不明顯、產業(yè)集聚水平低。二是一產、二產、三產內部結構不盡合理。工業(yè)中石油化工、有色冶金等傳統產業(yè)比重較大，能源消耗較高、污染排放較大，戰(zhàn)略性新興產業(yè)和高新技術產業(yè)比重低、規(guī)模小；服務業(yè)以傳統業(yè)態(tài)為主，現代服務業(yè)特別是生產性服務業(yè)發(fā)展滯后；現代農業(yè)規(guī)模小，加工轉化水平低，增值鏈條短。三是自主創(chuàng)新能力不強。創(chuàng)新體系不完善，創(chuàng)新內生動力不足，科技成果轉化率不高。四是城市建管水平較低。城市建設和管理相對滯后，支撐發(fā)展的綜合承載力不強，尤其是城市重大基礎設施欠賬大，暢交通、治污染任務艱巨，實現城市科學高效管理任重道遠。五是民生保障能力有待于

42、提高。教育、衛(wèi)生、文化旅游等公共服務設施相對薄弱，基本公共服務保障水平較低，城鄉(xiāng)二元結構矛盾依然存在，城鄉(xiāng)居民收入差距較大。這些問題和矛盾必須在“十三五”期間下大力氣加以解決。 九、 國內發(fā)展情況 我國是世界上康復輔助器具需求人口最多、市場潛力最大的國家。據統計，當前我國有8500萬殘疾人、2.5億老年人，其中65歲以上老年人口已達1.67億，預計到2025年，60歲以上的人口將突破3億人，人口老齡化呈加速發(fā)展趨勢?？祻洼o助器具產品和服務需求日益旺盛，產業(yè)發(fā)展將會呈幾何數增長。目前，國內市場上康復輔助器具產品約有1萬款，康復輔助器具行業(yè)經過多年發(fā)展，在各個細分領域出現了一批龍頭企業(yè)，但市場

43、集中度還非常低。從競爭格局來看，康復輔助器具行業(yè)品種眾多，國內缺乏有自主知識產權的高端康復器械。另外，國內企業(yè)的產品應用推廣不足，缺乏品牌塑造，整個康復輔助器具產業(yè)呈現出“大市場小企業(yè)“的競爭格局。根據民政部發(fā)布相關數據，預計到2020年我國康復輔助器具產業(yè)規(guī)模約為7000億元。到2025年，我國康復輔助器具產業(yè)規(guī)模有望突破1萬億元，康復輔助器具產業(yè)產值年均增長率將遠超同期經濟增長水平。 十、 必要性分析 1、提升公司核心競爭力 項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展

44、。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。 十一、 公司概況 （一）公司基本信息 1、公司名稱：xxx有限責任公司 2、法定代表人：盧xx 3、注冊資本：700萬元 4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx 5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局 6、成立日期：2013-11-22 7、營業(yè)期限：2013-11-22至無固定期限 8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx （二）公司主要財務數據 公司合并資產負債表主要數據 項目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 資產總額 3991.9

45、5 3193.56 2993.96 負債總額 1553.44 1242.75 1165.08 股東權益合計 2438.51 1950.81 1828.88 公司合并利潤表主要數據 項目 2020年度 2019年度 2018年度 營業(yè)收入 13290.07 10632.06 9967.55 營業(yè)利潤 3051.24 2440.99 2288.43 利潤總額 2681.44 2145.15 2011.08 凈利潤 2011.08 1568.64 1447.98 歸屬于母公司所有者的凈利潤 2011.08 1568.64 14

46、47.98 十二、 投資估算 （一）投資估算的依據 本期項目其投資估算范圍包括：建設投資、建設期利息和流動資金，估算的主要依據包括： 1、《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》 2、《投資項目可行性研究指南》 3、《建設項目投資估算編審規(guī)程》 4、《建設項目可行性研究報告編制深度規(guī)定》 5、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 6、《企業(yè)工程設計概算編制辦法》 7、《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》 （二）項目費用與效益范圍界定 本期項目費用界定為工程費用和項目運營期所發(fā)生的各項費用；項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相

47、一致性的原則。 本期項目建設投資9645.83萬元，包括：工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分。 （三）工程費用 工程費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費等；工程建設其他費用包括：建設管理費、勘察設計費、生產準備費、其他前期工作費用，合計8666.36萬元。 1、建筑工程費估算 根據估算，本期項目建筑工程費為4825.69萬元。 2、設備購置費估算 設備購置費的估算是根據國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照《機電產品報價手冊》和《建設項目概算編制辦法及各項概算指標》規(guī)定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設備購置費為3640.14萬元。

48、 3、安裝工程費估算 本期項目安裝工程費為200.53萬元。 （四）工程建設其他費用 本期項目工程建設其他費用為711.13萬元。 （五）預備費 本期項目預備費為268.34萬元。 建設投資估算表 單位：萬元 序號 項目 建筑工程 設備購置 安裝工程 其他費用 合計 1 工程費用 4825.69 3640.14 200.53 8666.36 1.1 建筑工程費 4825.69 4825.69 1.2 設備購置費 3640.14 3640.14 1.3 安裝工程費 200.53 200.

49、53 2 其他費用 711.13 711.13 2.1 土地出讓金 266.01 266.01 3 預備費 268.34 268.34 3.1 基本預備費 135.77 135.77 3.2 漲價預備費 132.57 132.57 4 投資合計 9645.83 （六）建設期利息 按照建設規(guī)劃，本期項目建設期為12個月，其中申請銀行貸款3921.06萬元，貸款利率按4.9%進行測算,建設期利息96.07萬元。 建設期利息估算表 單位：萬元 序號 項目 合

50、計 第1年 第2年 1 借款 1.1 建設期利息 96.07 96.07 0.00 1.1.1 期初借款余額 3921.06 1.1.2 當期借款 3921.06 3921.06 0.00 1.1.3 當期應計利息 96.07 96.07 0.00 1.1.4 期末借款余額 3921.06 3921.06 1.2 其他融資費用 1.3 小計 96.07 96.07 0.00 2 債券 2.1 建設期利息 2.1.1 期初債務余額 2.1.2

51、當期債務金額 2.1.3 當期應計利息 2.1.4 期末債務余額 2.2 其他融資費用 2.3 小計 3 合計 96.07 96.07 0.00 （七）流動資金 流動資金是指項目建成投產后，為進行正常運營，用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金測算一般采用分項詳細測算法或擴大指標法，根據企業(yè)流動資金周轉情況及本項目產品生產特點和項目運營特點，該項目流動資金測算參照同行業(yè)流動資產和流動負債的合理周轉天數，采用分項詳細測算法進行測算。 根據測算，本期項目流動資金為23

52、17.80萬元。 流動資金估算表 單位：萬元 序號 項目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 1 流動資產 9659.19 11145.22 11888.24 14860.30 1.1 應收賬款 4346.64 5015.36 5349.71 6687.14 1.2 存貨 3380.72 3900.83 4160.88 5201.10 1.2.1 原輔材料 1014.21 1170.25 1248.26 1560.33 1.2.2 燃料動力 50.71 58.52 62.42 78.02

53、 1.2.3 在產品 1555.13 1794.38 1914.01 2392.51 1.2.4 產成品 760.66 877.69 936.20 1170.25 1.3 現金 772.73 891.62 951.06 1188.82 1.4 預付賬款 1159.11 1337.43 1426.59 1783.24 2 流動負債 8152.63 9406.88 10034.00 12542.50 2.1 應付賬款 2934.95 3386.48 3612.24 4515.30 2.2 預收賬款

54、 5217.68 6020.40 6421.76 8027.20 3 流動資金 1506.57 1738.35 1854.24 2317.80 4 流動資金增加 1506.57 231.78 115.89 463.56 5 鋪底流動資金 2897.76 3343.57 3566.47 4458.09 （八）項目總投資 本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資12059.70萬元，其中：建設投資9645.83萬元，占項目總投資的79.98%；建設期利息96.07萬元，占項目總投資的0.80%；流

55、動資金2317.80萬元，占項目總投資的19.22%。 總投資及構成一覽表 單位：萬元 序號 項目 指標 占總投資比例 1 總投資 12059.70 100.00% 1.1 建設投資 9645.83 79.98% 1.1.1 工程費用 8666.36 71.86% 1.1.1.1 建筑工程費 4825.69 40.02% 1.1.1.2 設備購置費 3640.14 30.18% 1.1.1.3 安裝工程費 200.53 1.66% 1.1.2 工程建設其他費用 711.13 5.90% 1.1.2.1 土地出讓金 2

56、66.01 2.21% 1.1.2.2 其他前期費用 445.12 3.69% 1.2.3 預備費 268.34 2.23% 1.2.3.1 基本預備費 135.77 1.13% 1.2.3.2 漲價預備費 132.57 1.10% 1.2 建設期利息 96.07 0.80% 1.3 流動資金 2317.80 19.22% （九）資金籌措與投資計劃 本期項目總投資12059.70萬元，其中申請銀行長期貸款3921.06萬元，其余部分由企業(yè)自籌。 項目投資計劃與資金籌措一覽表 單位：萬元 序號 項目 數據指標 占總投資比例

57、 1 總投資 12059.70 100.00% 1.1 建設投資 9645.83 79.98% 1.2 建設期利息 96.07 0.80% 1.3 流動資金 2317.80 19.22% 2 資金籌措 12059.70 100.00% 2.1 項目資本金 8138.64 67.49% 2.1.1 用于建設投資 5724.77 47.47% 2.1.2 用于建設期利息 96.07 0.80% 2.1.3 用于流動資金 2317.80 19.22% 2.2 債務資金 3921.06 32.51% 2.2.1 用于建

58、設投資 3921.06 32.51% 2.2.2 用于建設期利息 2.2.3 用于流動資金 2.3 其他資金 十三、 進度計劃 （一）項目進度安排 結合該項目建設的實際工作情況，xxx有限責任公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。 項目實施進度計劃一覽表 單位：月 序號 工作內容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可行性研究及環(huán)評 ▲ ▲ 2

59、 項目立項 ▲ ▲ 3 工程勘察建筑設計 ▲ ▲ 4 施工圖設計 ▲ ▲ 5 項目招標及采購 ▲ ▲ 6 土建施工 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 7 設備訂購及運輸 ▲ ▲ ▲ 8 設備安裝和調試 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 9 新增職工培訓 ▲ ▲ ▲

60、 10 項目竣工驗收 ▲ ▲ 11 項目試運行 ▲ ▲ 12 正式投入運營 ▲ （二）項目實施保障措施 為了使本項目盡早建成投產并發(fā)揮其社會效益和經濟效益，應盡快委托有資質的設計單位進行工程設計并落實建設資金，同時，要積極做好設備考察和訂貨工作。為確保工程進度和投產后達到預期效益，應科學合理地安排工期，做好市場開發(fā)和人員培訓工作。 十四、 經濟效益評價 （一）生產規(guī)模和產品方案 本期項目所有基礎數據均以近期物價水平為基礎，項目運營期內

61、不考慮通貨膨脹因素，只考慮裝產品及服務相對價格變化，同時，假設當年裝產品及服務產量等于當年產品銷售量。 （二）項目計算期及達產計劃的確定 為了更加直觀的體現項目的建設及運營情況，本期項目計算期為10年，其中建設期1年（12個月），運營期9年。項目自投入運營后逐年提高運營能力直至達到預期規(guī)劃目標，即滿負荷運營。 （三）營業(yè)收入估算 本期項目達產年預計每年可實現營業(yè)收入24400.00萬元；具體測算數據詳見—《營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表》所示。 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 單位：萬元 序號 項目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 1 營業(yè)收入

62、 15860.00 18300.00 19520.00 24400.00 2 增值稅 650.96 773.85 835.29 1081.07 2.1 銷項稅 2061.80 2379.00 2537.60 3172.00 2.2 進項稅 1410.84 1605.15 1702.31 2090.93 3 稅金及附加 78.12 92.87 100.24 129.72 3.1 城建稅 45.57 54.17 58.47 75.67 3.2 教育費附加 19.53 23.22 25.06 3

63、2.43 3.3 地方教育附加 13.02 15.48 16.71 21.62 （二）達產年增值稅估算 根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定和《關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》及相關規(guī)定，本期項目達產年應繳納增值稅計算如下：達產年應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=1081.07萬元。 （三）綜合總成本費用估算 本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。 本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算

64、，當項目達到正常生產年份時，按達產年經營能力計算，本期項目綜合總成本費用19212.11萬元，其中：可變成本16040.37萬元，固定成本3171.74萬元。達產年項目經營成本18503.75萬元。具體測算數據詳見—《綜合總成本費用估算表》所示。 綜合總成本費用估算表 單位：萬元 序號 項目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 1 原材料、燃料費 9715.64 11210.35 11957.71 14947.14 2 工資及福利費 1093.23 1093.23 1093.23 1093.23 3 修理費 350.84 3

65、50.84 350.84 350.84 4 其他費用 2112.54 2112.54 2112.54 2112.54 4.1 其他制造費用 206.28 206.28 206.28 206.28 4.2 其他管理費用 210.56 210.56 210.56 210.56 4.3 其他營業(yè)費用 1695.70 1695.70 1695.70 1695.70 5 經營成本 13272.25 14766.96 15514.32 18503.75 6 折舊費 510.91 510.91 510.91

66、510.91 7 攤銷費 5.32 5.32 5.32 5.32 8 利息支出 192.13 192.13 192.13 192.13 9 總成本費用 13980.61 15475.32 16222.68 19212.11 9.1 其中：固定成本 3171.74 3171.74 3171.74 3171.74 9.2 可變成本 10808.87 12303.58 13050.94 16040.37 （四）稅金及附加 本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目達產年應納稅金及附加129.72萬元。 （五）利潤總額及企業(yè)所得稅 根據國家有關稅收政策規(guī)定，本期項目達產年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=5058.17（萬元）。 企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，根據規(guī)定本期項目應繳納企業(yè)所得稅，達產年應納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應納稅所得額×稅率=5058.17×25.00%=1264.54（萬元）。 （六）利潤