《質量評估報告》word版

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1、 ***********************工程 工程質量評估報告 單位技術負責人： 總監(jiān)理工程師： *********************有限公司 2011年12月　日 一、監(jiān)理單位簡介： 1、監(jiān)理單位名稱：； 2、專業(yè)資質等級：； 3、資質證書編號：。 二、工程概況： 1、概況： （1）、工程名稱：； （2）、地址：； （3）、參建的各單位及名稱： ①建設單位：； ②勘察單位：； ③設計單位：； ④施工單位：； （4）、規(guī)劃許可證號：； （5）、施工許可證號：； （6）、工程實

2、際開工時間：。 （7）、預驗收合格時間：。 2、工程特征及主要工程量： （1）、*************************工程的建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為八度，建筑分類為一類，設計合理使用年限50年；****樓地上26層，局部24層，地下共二層，地下一層為戊類庫房和自行車庫；地下二層平時為人員活動，戰(zhàn)時為專業(yè)隊員掩蔽部；屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限15年，采用兩層3＋3mm厚SBS改性瀝青防水層；地下室防水等級為Ⅰ級，設防做法采用不小于250厚S8自防水鋼筋混凝土；柔性防水層選用二道SBS改性瀝青防水卷材，厚度為3＋3；***樓的筏板砼強度為C30，抗?jié)B等級為

3、S8；地下二層至四層墻體砼為C40，其中地下二層墻體砼抗?jié)B等級為S8，地下一層墻體砼抗?jié)B等級為S6；五至十二層墻體砼為C35，十三至二十一層墻體砼為C30；二十一層及以下各層頂板砼強度為C30，其中地下二層頂板抗?jié)B強度為S6；二十二層及以上各層頂板強度為C25。 3、地質概況： ******************樓的基礎為筏板基礎，根據(jù)****勘察設計研究院提供的巖土工程勘察報告，地基持力層為卵石③及夾層，地基承載力標準值fka=450Kpa。 三、工程建設基本情況： 1、執(zhí)行法規(guī)情況： 參建各方基本上能執(zhí)行《工程建設標準強制性條文》和國家以及地方發(fā)布的相關施工質量驗收規(guī)范的

4、規(guī)定。 2、監(jiān)理情況： （1）、監(jiān)理依據(jù)： ① 國家和地方有關工程建設的法律、法規(guī)、技術標準、規(guī)范和規(guī)程 等； ②經(jīng)有關部門批準的工程項目審批文件； ③建設單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設監(jiān)理合同； ④建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同； ⑤本工程項目的招標、投標文件； ⑥本工程項目的設計概算，北京市建設工程2001預算定額； ⑦本工程項目的正式的施工圖紙及說明文件； ⑧設計變更、洽商文件； ⑨本工程的工程地質勘察報告。 （2）、監(jiān)理機構設置： 序號 姓 名 性 別 專 業(yè) 職 稱 監(jiān)理崗位 注冊證號 1 2

5、 3 4 5 6 7 8 （3）、為確保本工程的施工質量，按照《建設工程監(jiān)理規(guī)程》的規(guī)定，監(jiān)理部首先要求施工單位嚴格按照施工工序進行檢驗批的報驗工作，以便監(jiān)理部及時完成對各道工序進行檢驗工作；尤其是需要隱蔽的部位，各專業(yè)監(jiān)理工程師在接到施工單位報驗后均進行了認真的檢驗，只有在檢驗合格的前提下方允許進行下道工序的施工；其次對于各施工試驗部位，監(jiān)理部均按照規(guī)定要求進行了及時的見證取樣與送檢監(jiān)督工作；另外，對于基礎的墻體

6、混凝土澆筑（以外墻防水混凝土澆筑為重點）、后澆帶混凝土澆筑、地下室外墻防水、土方回填；主體的梁柱節(jié)點鋼筋綁扎及混凝土澆筑；屋面防水層及衛(wèi)生間防水層等主要施工部位，監(jiān)理部均按照規(guī)定要求進行了旁站監(jiān)理并及時填寫了旁站監(jiān)理記錄；且在各分項的檢驗批或各分項全部完成并經(jīng)檢驗合格后，及時督促施工單位完成各分項及分部報驗工作，以便提早為該工作的竣工驗收做好各項準備工作；最后為確保工程的安全及使用功能，對于建筑與結構、給排水、電氣等分部的各項安全和使用功能的檢查項目，各專業(yè)監(jiān)理工程師除進行旁站檢查外，還按照《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》對各分部的安全和使用功能的資料進行了認真核

7、查，確保該工程的安全及使用功能達到設計及規(guī)范的要求。 3、施工單位基本情況和評價： 施工總包單位*************工程有限公司是具有特一級資質的建筑企業(yè)，施工單位指派了領導能力強的項目經(jīng)理和相對有經(jīng)驗的專業(yè)工長組成了項目經(jīng)理部，且項目經(jīng)理部管理人員基本到位，施工一線專業(yè)人員崗位證書齊全；質量管理體系齊全，基本運轉有效。 4、主要建筑材料的使用情況： 用于工程上的主要的建筑材料混凝土是經(jīng)嚴格考察合格的商品混凝土，鋼材是經(jīng)認真考察后挑選出的合格供應商，其產(chǎn)品都是國內的各大鋼廠的優(yōu)質線材；其他各種建筑材料如：門窗、防水、保溫材料、特種設備等產(chǎn)品進場后，監(jiān)理部均進行了認真的進場檢查，確

8、保了各種建筑材料及構配件的質量證明文件均齊全有效且質量達到合格要求；其中需要進行復試的材料，還及時督促施工單位進行了有見證取樣與送的檢驗、試驗，結果證明材料質量符合國家及北京地方標準的要求。 5、主要施工方法： 主要施工方法為混凝土采用泵送施工方法，鋼筋采用直螺紋連接與搭接等方法；模板采取大型鋼模和竹膠板。 6、工程地基基礎和主體結構質量情況： （1）、質量情況： 地基基礎和主體結構的鋼筋從原材料進場復試、見證取樣到加工、安裝均分批按流水段進行認真驗收，混凝土澆筑采取旁站監(jiān)理的方法進行質量控制；以確?；A及主體結構的工程質量無缺陷、無甩項，達到合格要求。 （2）、驗收情況：

9、樓號 驗收部位 驗收時間 參加單位 參加人員 驗收結論 2-1# 基槽 建設單位 合格 質 監(jiān) 站 勘察單位 設計單位 監(jiān)理單位 施工單位 基礎結構 建設單位 合格 質 監(jiān) 站 勘察單位 設計單位 監(jiān)理單位 施工單位 主體結構 建設單位 質 監(jiān) 站 勘察單位 設計單位 監(jiān)理單位 施工單位 7、其他分部工程質量情況： 分部名稱 樓號 建筑裝 飾裝修 建筑 屋面 建筑給排 水與采暖 建筑 電氣 智能 建筑 通風 電梯

10、節(jié)能 **** 8、施工中發(fā)生的質量問題，質量、安全事故處理情況： （1）、施工中發(fā)生的質量問題： Ⅰ、土建部分： 在進行結構施工的過程中，各種質量通病時有發(fā)生；監(jiān)理部主要通過加強質量預控、加大日常巡視力度的方式，及時發(fā)現(xiàn)并及時解決質量問題，把各種質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 對于重點部位和工序的整個施工過程進行跟蹤和旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題問題后及時要求施工單位進行返工處理。 如： （1）、回填土施工存在灰土拌合率較差且土底雜物清理不到位的問題，級配砂石回填出現(xiàn)了砂石顆粒不均勻的現(xiàn)象； （2）、大模板存在固定不到位，且頂板吊模存在脹模的問題

11、； （3）、鋼筋綁扎施工存在： ①丟落綁扣的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，且鋼筋間距存在不規(guī)范的問題； ②墻柱鋼筋存在位移的現(xiàn)象； ③個別部位存在丟落鋼筋的現(xiàn)象。 （4）、墻體混凝土澆筑有漏振現(xiàn)象且模板拆除完畢后面層個別部位出現(xiàn)了蜂窩麻面或露筋的問題。 總之，通過監(jiān)理人員的認真工作，保證了工程的結構質量達到合格標準。 Ⅱ、電氣部分： （1）、電氣配管除銹、刷漆存在處理不到位的現(xiàn)象； （2）、電氣套管及引下線焊接存在漏焊的問題； （3）、開關、插座面板安裝存在不方正的現(xiàn)象； （4）、開關、插座、燈頭盒及配電箱有污染現(xiàn)象； （5）、個別箱盒收口不合格，箱盒附近墻面不平； （6）、地下室配

12、電箱開洞的邊緣未進行打磨處理。 以上問題，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后及時要求施工單位進行了質量整改，并且加強了對其他部位的巡視檢查，確保電氣安裝工程的施工質量達到合格的標準。 Ⅲ、安裝分部： （1）、廚房和衛(wèi)生間每層均存在給水支管高出地面、立管出地面不垂直以及采暖立管連接管不垂直的現(xiàn)象； （2）、廚房和衛(wèi)生間暖氣片托件有松動或脫落的現(xiàn)象； （3）、熱力井內部分支管有被折斷的現(xiàn)象； （4）、屋面軸流風機安裝不規(guī)范，存在將風機固定在防水層上以及電機防護罩損壞嚴重的現(xiàn)象； （5）、防排煙管道下的噴淋頭安裝全部反向。 處理情況：以上水暖和消防專業(yè)施工所存在的質量問題在施工過程中已經(jīng)得到整改處理，工程質量已達到合格的標準。 （2）、施工中發(fā)生的質量、安全事故及其處理情況： 本工程自開工至竣工驗收，未發(fā)生任何質量事故。 四、對工程質量的綜合評價： 1、工程建設符合國家有關的法律、法規(guī)的要求，符合基本建設程序。 2、本工程已按照要求完成了合同約定的各項內容。 3、工程質量符合設計文件及施工合同的要求，工程質量達到合格標準。 4、工程質量符合國家《施工質量驗收規(guī)范》的要求。 5、同意對本工程進行竣工驗收。 8