大棚監(jiān)理大綱[共97頁]

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1、大棚建設(shè)項目監(jiān)理大綱 一、工程概況 （一）、工程名稱： （二）、建設(shè)地點： （三）要求工期： 二、監(jiān)理階段及內(nèi)容 1監(jiān)理階段 本工程監(jiān)理招標范圍：本工程范圍內(nèi)所有永久建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)備物料的建筑安裝工程及其他所有相關(guān)工程的施工，包括土建、機電、粗裝修、精裝修、外圍工程、市政工程、景觀綠化工程及紅線內(nèi)外其他相關(guān)工程的投資、進度、質(zhì)量控制，合同、信息管理和綜合協(xié)調(diào)。 2監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）施工階段 A、審核初步設(shè)計、施工圖、設(shè)計概（預(yù)）算，實施投資控制； B、協(xié)調(diào)設(shè)計單位與有關(guān)各方的關(guān)系； C、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，各階段質(zhì)量控制措施； D、熟悉合同

2、文件，掌握施工現(xiàn)場； E、督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系； F、主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議； G、發(fā)布開（復(fù)）工令，批準單項工程開工報告； H、審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)； I、驗收承包人的工地試驗室、標養(yǎng)室，審核其人員資質(zhì)； J、建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作； K、審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗； L、審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量； M、審批承包人擬用于實施本工程的施工組織設(shè)計、施工方案及主要方法或工藝； N、審查

3、分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量； O、審批承包人提交的總體進度計劃，檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人的修正計劃；協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，協(xié)調(diào)、處理承包人與指定分包人的關(guān)系； P、要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 簽發(fā)中間交工證書； Q、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門； 審批承包人提交的安全文明施工方案，檢查、督促承包人全面落實審定的安全文明施工方案，確保安全文明施工； R、發(fā)布停工令； S、審核經(jīng)濟簽證

4、文件； 對已完成工程進行準確的計量且符合質(zhì)量標準和合同范圍；簽發(fā)進度支付憑證； T、 發(fā)布變更令； 受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，協(xié)助建設(shè)單位為任何法律行動制備支持文件；在仲裁過程中作證； U、保存與合同計劃不符或更改的記錄，提供一套已標明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎(chǔ)； V、編制監(jiān)理工作月報和監(jiān)理工作總結(jié)； 對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收； W、簽發(fā)交工證書； 督促、審核承包人編制的結(jié)算文件；督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件； X、提交工程建設(shè)監(jiān)理竣工檔案資料； 對剩余

5、工程，組織、協(xié)調(diào)施工方進一步完善、整改遺留的缺陷； Y、 簽發(fā)最終支付證書； 配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作； Z、其它按規(guī)定應(yīng)由監(jiān)理提供的服務(wù)； 保證監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作時間和質(zhì)量。 3、本工程建設(shè)特征 (一)為了實現(xiàn)該工程投資效果，嚴格把好工程質(zhì)量關(guān)，并創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，高速優(yōu)質(zhì)地完成建設(shè)任務(wù)，監(jiān)理務(wù)必認真熟悉設(shè)計圖紙，深刻領(lǐng)會設(shè)計意圖，熟練地掌握各有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標準，嚴格遵守各項規(guī)定，實施廉政監(jiān)理，履行監(jiān)理職責，當好業(yè)主參謀，督促承建單位在質(zhì)量高、工期緊、投資省、保安全的前提下，共同實現(xiàn)該工程總目標。按照事前、事中、事后控制的方法，對工程進行質(zhì)量、進度、投資三控

6、制，對工程實施合同、信息、安全三管理，在施工階段全過程協(xié)調(diào)業(yè)主、施工、設(shè)計等有關(guān)各單位間的各種矛盾和關(guān)系及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量方面的工作，監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，及時驗收各種材料做好簽證工作，并及時向業(yè)主匯報情況。 (二)工程特點： 1、結(jié)合本工程的特點，在具體施工時大棚基礎(chǔ)及承載力是否符合設(shè)計要求應(yīng)作為監(jiān)理控制的重中之中，因其直接影響本工程的使用功能。具體控制要點詳見“本工程重點、難點及關(guān)鍵部位監(jiān)理控制要點”內(nèi)容。 2、本工程在完工后將很快投入使用，如何保證在預(yù)定工期內(nèi)順利完成，也是監(jiān)理控制的重點。根據(jù)本工程特點，在具體施工過程中，進度控制將作為整個工程進度控制的重點。在“工

7、程進度控制的手段和措施”將作詳細說明。 （三）、對該工程的合理化建議 A、加快工程進度的建議 　1、合理安排工程進度。應(yīng)充分考慮雨季及交叉作業(yè)對施工的不利影響，保證工程質(zhì)量一次達標，加快施工進度。 　2、綜合考慮整個工程，對工程量較大或工藝繁雜的工程應(yīng)優(yōu)先組織，合理安排計劃，確保上下道工序的施工銜接緊密，減少人為工序間歇。 　3、采用“量價分離”方式進行招標。選擇信譽好、有實力的施工隊伍，盡可能避免返工、窩工現(xiàn)象。針對工程施工發(fā)包：a、要選擇有一定知名度，企業(yè)內(nèi)部管理水平較高，制度完善，注重品牌的施工企業(yè)，這樣也可以相應(yīng)提高自身的企業(yè)形象，產(chǎn)生品牌效應(yīng)。b、選擇施工承包單位宜少不宜

8、多，特別是室外工程項目，由于地下管線空插交叉作業(yè)太多，施工隊伍太多容易造成扯皮，不易協(xié)調(diào)，影響進度。 4、建議采用較為先進的網(wǎng)絡(luò)計劃手段，真正、有效地將產(chǎn)品生產(chǎn)過程進行量化，使管理邏輯化、系統(tǒng)化，網(wǎng)絡(luò)計劃進度控制要真正、有效的實施，必須有合理的技術(shù)手段，要實施動態(tài)跟蹤、調(diào)整、控制；而且必須輔以得力的經(jīng)濟手段，確保審核后的進度計劃具有可操作性、權(quán)威性。并做好整批工程進度網(wǎng)絡(luò)控制計劃及各單位工程施工監(jiān)控計劃，及時進行進度分析，并盡早采取糾偏措施?！　? 5、采用平行流水作業(yè)及交叉作業(yè)，擴大作業(yè)面積，必要時考慮采用逆常規(guī)作法。并在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上制定專業(yè)交叉的控制、指

9、導(dǎo)性作業(yè)計劃。本工程因涉及多種專業(yè)，因此，應(yīng)合理安排施工，精心制定專業(yè)間的交叉作業(yè)計劃，從而使工期縮短，以保證本工程工期總目標的實現(xiàn)。 6、利用經(jīng)濟和合同手段: 施工承、發(fā)包商雙方，在合同中應(yīng)設(shè)置節(jié)點工期條款，并明確列出進度提前獎額和延誤工期罰款額條款, 實行工期獎罰制度。將總工期分成幾個節(jié)點工期，按計劃工期完成者予以相應(yīng)獎勵，工期滯后者應(yīng)相應(yīng)或加倍處罰。利用經(jīng)濟和合同手段實施進度控制，這樣可以有效地控制工程進度。 7、在施工準備階段同時明確落實各專業(yè)的施工單位: 本工程為多專業(yè)的工程建設(shè)項目，包括建、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)工程等。建議業(yè)主在施工準備階段同時明確落實以上各專業(yè)的施工單位，

10、讓各專業(yè)施工單位在開工前能注意圖紙，了解工程情況作好充分準備，避免出現(xiàn)漏項或錯埋，給以后專業(yè)施工造成困難，增加工程費用和耽誤工期。 8、積極做好組織協(xié)調(diào)工作，提供分部分項工程的驗收計劃，主動與設(shè)計院、質(zhì)檢站及其它相關(guān)部門取得聯(lián)系，避免因此影響下道工序施工。 B、節(jié)省工程投資的建議 1、設(shè)計方面 我監(jiān)理公司信譽好，業(yè)務(wù)量大，接觸的很多不同結(jié)構(gòu)型式、不同建筑功能、不同裝飾風格的工程項目很多，對市場和有關(guān)建筑行業(yè)發(fā)展熟悉，信息來源多的優(yōu)勢，在功能設(shè)置、材料選用上，為業(yè)主提供性價比高、建筑功能附加值高的合理化建議。 邀請設(shè)計、勘察、監(jiān)理和施工單位共同參加，群策群力，制定措施合理施工方案,盡

11、量減少變更和簽證，使投資得于控制。 2、施工合同簽訂時，將工程進度款支付的方式定為按分部工程支付的方式，既便于施工中投資準確控制，又便于通過獎懲措施保證工程進度的實現(xiàn)。 C、質(zhì)量方面 1、注意審查其施工管理體系是否科學(xué)完善。尤其是質(zhì)量保證體系和各項規(guī)章制度可否健全，企業(yè)管理是否通過ISO9000 質(zhì)量認證，是否有效實施過； 2、施工企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的機械和儀器設(shè)備,才能保證工程工期和工程質(zhì)量 3、認真審查單項或分項工程,包括關(guān)鍵工序的施工方案、工藝流程、質(zhì)量標準和檢測方法，對未做過的先進工藝必須提前做試驗段，取得相關(guān)參數(shù)和經(jīng)驗后，方可開展工程的施工。 4、重視施工技術(shù)方案的審查

12、，建筑工程的每道工序都對后道工序有決定的影響，因此在監(jiān)理工作中必須審慎對待。對施工方提出的施工技術(shù)方案必須認真審查。審查其施工方法﹑使用的機械設(shè)備﹑施工的時間等，是否能達到規(guī)范和設(shè)計的標準。 5、對采用的新材料必須嚴格檢查其性能材質(zhì)、標準和使用注意事項。 D、施工階段 1、建議對工程上較易產(chǎn)生變更和簽證的部位，如基礎(chǔ)工程、土方工程等，在施工前召開專題會議，邀請設(shè)計、勘察、監(jiān)理和施工單位共同參加，群策群力，制定措施合理施工方案,盡量減少變更和簽證，使投資得于控制。 2、重點審核施工組織設(shè)計和施工方案，并進行技術(shù)經(jīng)濟分析，合理開支施工措施費用并按合理工期組織施工，對重大的設(shè)計變更提出經(jīng)濟

13、比較意見。 3、審核施工單位提出的施工用款計劃，每上報業(yè)主。并及時對計劃費用與實際開支進行比較、分析，及時了解項目的資金動向，實現(xiàn)動態(tài)的投資跟蹤 4、及時對現(xiàn)場完成的工程量進行計量復(fù)核，并按合同規(guī)定的方式進行驗收計價，建立臺賬避免重復(fù)支付。對不合格工程，不予驗收計價。 5、注意工程預(yù)付款的起扣點及扣款額，不定期地進行工程費用超支分析，并提出控制工程費用突破的方案和措施。 D、加強反索賠力度的建議 在工程的施工過程中，施工單位提出一些不合理的索賠是常見的現(xiàn)象，比如抽水臺班、誤工費、配合費、管理費等，因此，監(jiān)理工程師工程監(jiān)理過程中必須保持這種意識，積極積累第一手資料，通過監(jiān)理日記、會議紀

14、要等真實詳細反映工程存在的情況，以加強反索賠的力度。 對于施工單位提出的索賠，業(yè)主還應(yīng)注意幾個方面： 1、工程量表中的單價是綜合單價，不僅含有直接費，還包括間接費、風險費、輔助施工機械費、公司管理費和利潤等項目的攤銷成本，業(yè)主應(yīng)注意在索賠計算中不應(yīng)有重復(fù)取費。 2、對于停工損失的計算，不應(yīng)以工日費計，建議采取人工單價乘以折算系數(shù)計算；停駛的機械費補償，建議按機械折舊費或設(shè)備租賃費計算，不應(yīng)包括運轉(zhuǎn)操作費用。 3、明確區(qū)分停工損失與改變工作內(nèi)容或作業(yè)方法的功效損失的區(qū)別。 E、確保工程質(zhì)量的建議 1、注意審查其施工管理體系是否科學(xué)完善。尤其是質(zhì)量保證體系和各項規(guī)章制度可否健全，企業(yè)管

15、理是否通過ISO9000 質(zhì)量認證，是否有效實施過； 2、認真選擇施工隊伍，重點選擇項目經(jīng)理和施工員等五大員情況，看項目經(jīng)理的業(yè)績，選擇經(jīng)營思想好、質(zhì)量意識強的項目經(jīng)理。 3、施工企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的機械和儀器設(shè)備,才能保證工程工期和工程質(zhì)量 4、在施工招標和施工合同中指定工程的主要材料和生產(chǎn)廠家，確保材料優(yōu)良。 5、對采用的新材料必須嚴格檢查其性能材質(zhì)、標準和使用注意事項。 6、認真審查單項或分項工程,包括關(guān)鍵工序的施工方案、工藝流程、質(zhì)量標準和檢測方法，對未做過的先進工藝必須提前做試驗段，取得相關(guān)參數(shù)和經(jīng)驗后，方可開展工程的施工。 7、重視施工技術(shù)方案的審查，建筑工程的每道工

16、序都對后道工序有決定的影響，因此在監(jiān)理工作中必須審慎對待。對施工方提出的施工技術(shù)方案必須認真審查。審查其施工方法﹑使用的機械設(shè)備﹑施工的時間等，是否能達到規(guī)范和設(shè)計的標準。 F、工程管理方面的建議 一項工程建設(shè)的成敗，不緊取決于設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣和施工技術(shù)水平的高低，關(guān)鍵在于管理水平。管理是要靠人來完成，項目管理好壞在于業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計和施工單位四個方面的相互配合，監(jiān)理協(xié)調(diào)起著“橋梁”的作用，監(jiān)理的權(quán)力來源方業(yè)主委托，監(jiān)理建議是否被采納也取決于業(yè)主。而設(shè)計、施工的配合也十分重要，但是如何共同發(fā)揮各自的作用，將其納入監(jiān)理工作范圍，我公司認真查閱了相關(guān)資料，并根據(jù)多年的監(jiān)理工作經(jīng)驗，提出如下建議

17、： 1、成立協(xié)調(diào)工作小組 由于工程從開工至竣工驗收到交付使用過程要與很多相關(guān)部門打交道，涉及政府有關(guān)部門、各專業(yè)單位等，在工程施工過程中，常常需要多家不同專業(yè)的單位相互配合，同步施工，因此將會出現(xiàn)很多需要協(xié)調(diào)的問題，一般的問題，通過監(jiān)理項目組的工作可以解決，但對于重大復(fù)雜的事情，就不是監(jiān)理項目組能解決的，需要多方面部門與人員的參與，解決問題的效果和關(guān)鍵在于單位的主要負責人，因此建議由業(yè)主牽頭，成立由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位主要負責人組成的協(xié)調(diào)工作小組，每月組織一次例會，及時對工程重大問題進行協(xié)調(diào)處理。 2、將安全生產(chǎn)、文明施工獎懲制度列入施工合同條款在本工程實施過程中影響安全生

18、產(chǎn)、文明施工的因素很多，如施工中的安全用電；土建工程的高空作業(yè)；各工序的交叉作業(yè)等；為了將這些影響因素降到最低限度，使各單項工程能安全、有序地進行，建議制定安全生產(chǎn)、文明施工獎懲制度，并將該制度正式列入施工合同條款中，以完善工程施工的激勵機制和約束機制，并在工程實施過程中嚴格執(zhí)行。 3、維護監(jiān)理人員的威信 監(jiān)理單位在工程的參與過程中，維護的是業(yè)主的合法利益，因此監(jiān)理人員的威信應(yīng)得到維護，將要求施工單位及其它相關(guān)單位全面服從監(jiān)理監(jiān)督的有關(guān)條款寫入相關(guān)合同中，有力推動監(jiān)理工作，更便于工程的管理工作，亦會產(chǎn)生可觀的社會經(jīng)濟效益。同時業(yè)主要對監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)理組織充分授權(quán)， “質(zhì)量監(jiān)督否定權(quán)”，

19、“工程款支付簽證”等，這樣有利提高監(jiān)理部的權(quán)威性，有利于現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理，確保各項監(jiān)理目標的實現(xiàn)。 G、本工程技術(shù)重點、難點及監(jiān)理措施 （一）測量工程施工監(jiān)理 建筑工程施工的測量工作不僅是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，而且是涉及工程質(zhì)量的關(guān)鍵。在建筑工程施工過程中，施工單位的測量方案是否合理，測量數(shù)據(jù)是否準確可靠，測量人員的專業(yè)水平如何，都直接影響著工程質(zhì)量。因此，監(jiān)理工程師切實做好測量監(jiān)理工作是施工質(zhì)量過程控制的一項重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師必須對工程建設(shè)過程中的測量方案進行審查，對測量數(shù)據(jù)進行復(fù)核簽證。由于監(jiān)理的檢查與驗收是測量工作的最后一道程序，這就對監(jiān)理工程師在測量專業(yè)方面的知識掌握提出了很高的要求。

20、監(jiān)理工程師應(yīng)結(jié)合工程特點，編制相應(yīng)的測量監(jiān)理實施細則，以保證監(jiān)理測量工作的質(zhì)量。 1、建筑施工控制測量的首要任務(wù)是建立施工測量控制網(wǎng)。建筑施工通常采用建筑坐標系（亦稱施工坐標系），其坐標軸與建筑主軸線應(yīng)一致或平行，以方便定位和施工放樣。 2、建筑施工測量的監(jiān)理工作要點對于建筑施工測量，首先應(yīng)進行建筑物軸線測設(shè)。一般應(yīng)根據(jù)總平面圖上所給出的建筑物位置進行定位，也就是把建筑物的墻軸線交點標定在地面上，然后再根據(jù)這些交點進行詳細放樣。建筑物軸線的測設(shè)主要有根據(jù)規(guī)劃道路紅線測設(shè)和根據(jù)已有建筑物關(guān)系測設(shè)二種方法。 （1）當根據(jù)規(guī)劃道路紅線來測設(shè)建筑物軸線時，監(jiān)理首先應(yīng)審查核實新建筑物的設(shè)計位置規(guī)劃

21、道路與紅線的關(guān)系是否得到政府規(guī)劃部門的批準；檢查核實規(guī)劃部門提供的建筑紅線數(shù)據(jù)、平面控制坐標的準確性；檢查總平面圖上的坐標數(shù)據(jù)的準確性。然后，根據(jù)規(guī)劃紅線復(fù)核施工單位測設(shè)的主軸線，并要求施工單位在軸線的延長線上打樁，以便在開挖基槽后作為恢復(fù)軸線的依據(jù)。 （2）當根據(jù)已有建筑物關(guān)系來測設(shè)建筑物軸線時，監(jiān)理首先應(yīng)檢查核實總平面圖上新建筑物的設(shè)計位置與已有建筑物位置的關(guān)系，檢查總面圖上的坐標數(shù)據(jù)的準確性。然后，根據(jù)已有的建筑物，采用延長軸線法、直角坐標法、平行線法來復(fù)核施工單位測設(shè)的主軸線。 建筑物的主軸線測好后，監(jiān)理工程師應(yīng)進一步詳細復(fù)核測設(shè)建筑物各軸線的交點位置（中心樁），同時應(yīng)檢查復(fù)核建筑

22、物軸線間的距離（誤差不得超過1/2000）。 在建筑施工測量中，基礎(chǔ)施工測量是一個重要環(huán)節(jié)，其主要工作包含基槽挖土的放線和抄平、基礎(chǔ)施工的放線和抄平。對于基槽挖土，監(jiān)理工程師檢查的主要內(nèi)容是控制基槽開挖深度，一般可在基槽挖到一定深度后，用水準儀在基槽（坑）的壁上每隔2～3m和拐角處設(shè)置一些水平的小木樁（平水樁的標高誤差應(yīng)控制為±10mm），這些木樁可作為清理槽底和鋪設(shè)墊層的依據(jù)。待土方挖完后，監(jiān)理再根據(jù)控制樁復(fù)核基槽寬度和標高，合格后方可允許施工單位進行墊層施工。基礎(chǔ)施工在軸線投設(shè)時，如建筑物精度要求較高，應(yīng)用經(jīng)緯儀投點，再按設(shè)計尺寸要求進行復(fù)核。標高可直接在模板上定出控制線，監(jiān)理工程師應(yīng)根

23、據(jù)水準點進行復(fù)核。 3、建筑工程變形測量的監(jiān)理工作要點 建筑工程施工階段的變形觀測主要是建筑物的沉降觀測。建筑物的沉降觀測是根據(jù)基準點進行的，沉降觀測的基準點是2～3個埋設(shè)于建筑沉降影響范圍以外的水準點?；鶞庶c與沉降觀測點不能相距太遠，一般應(yīng)在100m范圍以內(nèi)，在與城市水準點連測后，獲得基準點的高程。兩者之間的高差應(yīng)經(jīng)常用水準儀測量檢核，以確證其高程的穩(wěn)定性。在需進行沉降觀測的建筑物上埋設(shè)沉降觀測點，觀測點一般是沿建筑物外圍均勻布設(shè)，但在荷載有變化的部位、平面形狀改變處、沉降縫兩側(cè)、有代表性的柱和基礎(chǔ)上，應(yīng)加設(shè)沉降觀測點。 三、監(jiān)理目標 項目監(jiān)理部將嚴格遵循“守法、誠信、公正、

24、科學(xué)”的監(jiān)理準則，科學(xué)化、標準化、規(guī)范化地開展監(jiān)理工作，提供一流的服務(wù)以達到業(yè)主滿意。 1質(zhì)量目標 嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量滿足業(yè)主的目標要求。 2進度目標 根據(jù)業(yè)主要求的計劃工期，采取合理的優(yōu)化和控制措施，力爭使工程項目提前竣工。 3投資目標 有效利用資金，充分發(fā)揮資金效益，在規(guī)定的投資范圍內(nèi)進行有效的控制，使工程項目的實際總投資不大于計劃投資。 4安全目標 貫徹執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》。努力督促施工單位實現(xiàn)以下目標： (一)人身傷亡事故為“零”； （二） 重大機械、設(shè)備事故為“零”； (三)重大火災(zāi)事故為“零”；

25、 （四）負同責以上重大交通事故為“零”； （五）現(xiàn)場重復(fù)發(fā)生相同性質(zhì)的事故為“零”。 5合同及資料管理目標 規(guī)范合同各方的行為，將合同爭議減少到最低，齊心協(xié)力保證工程建設(shè)；按照建委及檔案館要求及時收集、整理監(jiān)理資料，確?？⒐べY料的完整和準確性。 6組織協(xié)調(diào)目標 堅持“公平、公正”的原則，調(diào)整參與項目建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，保證工程順利進行。 四、監(jiān)理依據(jù) 1《中華人民共和國建筑法》 2《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 3《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 4《工程建設(shè)強制性標準》 5《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 6本工程監(jiān)理合同、附件 7業(yè)主與第三方簽訂的合同、協(xié)議及附件 8合同指定使

26、用經(jīng)批準的設(shè)計文件、圖紙及說明 9合同工程量清單及說明 10合同指定使用的標準圖集、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī)程 11國家、省、市頒布的有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策、規(guī)范、標準 五、監(jiān)理組織機構(gòu) 建設(shè)單位 1組織機構(gòu)設(shè)置 ，總監(jiān)理工程師 設(shè)計圖紙 監(jiān)理單位 設(shè)計圖紙 總監(jiān)理工程師代表 承包單位 合同檔案 監(jiān)理工程師 造價監(jiān)理工程師 安全 監(jiān)理 工程師 機電設(shè)備監(jiān)理工程師 市政公用監(jiān)理工程師 房屋建筑監(jiān)理工程師 承包單位 2設(shè)置說明 （一）項目實行總監(jiān)理工程師負責制； （

27、二）監(jiān)理人員分總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員三級管理； （三）監(jiān)理人員數(shù)量嚴格按照業(yè)主要求進行配置。根據(jù)工程實際進展情況或業(yè)主要求，在工程施工高峰，可適當增派監(jiān)理人員； （四）根據(jù)業(yè)主要求，監(jiān)理人員可適當更換。 六、施工階段質(zhì)量控制 1質(zhì)量目標分解與規(guī)劃 根據(jù)招標文件中的要求，工程總目標為合格級。要確保工程質(zhì)量總目標的實現(xiàn)，必須控制施工中每道工序的質(zhì)量。工序質(zhì)量控制是質(zhì)量控制的核心，因此，要結(jié)合工程的實際情況，把工程的質(zhì)量總目標進行分解,設(shè)置質(zhì)量控制點,以規(guī)范和技術(shù)標準為原則，采用檢測、檢查等各種手段和措施，對施工進行嚴格控制，保證每道工序質(zhì)量 目標的實現(xiàn)。 預(yù)控項目 質(zhì)

28、量預(yù)控點 控制手段目標 工程定位 軸線、標高、測量控制網(wǎng)、位置、斷面尺寸、上下層之間的對應(yīng)關(guān)系。 儀器測量軸線、標高、位置、尺量斷面及對應(yīng)關(guān)系 原材料 水泥標號、安定性，鋼筋機械性能，砂石級配、含泥量，砌筑材料外觀、強度，裝修材料外觀、材質(zhì)、規(guī)格。 進場外觀檢查、資料檢查、隨機抽樣檢。 模板工程 位置、標高、斷面尺寸、嚴密程序、支撐穩(wěn)定性、支撐強度，打砼前的清理及濕潤情況。 儀器測量位置標高，目測嚴密支撐情況，尺量預(yù)留孔、預(yù)埋件位置。 鋼筋工程 鋼筋規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、搭接長度及焊接縫長度，綁扎、焊接情況、保護層厚度、支墊情況，對焊接頭的性能。 焊接接頭隨機抽樣送

29、可償還，目測尺量、規(guī)格、數(shù)量、位置，焊縫及搭接長度。 砼工程 砼澆筑方法、震搗密實情況、養(yǎng)護時間、砼配合比、砼坍落度、砼強度、拆模時間，拆模后外觀。 配合比抽檢，試塊送檢回彈檢測，外觀檢查，坍落度檢測。 墻體砌筑 砌筑砂漿強度安定性，砂漿飽滿度，墻體垂直度、平整度、灰縫厚度、錯縫情況。 砂漿試塊送檢，尺測砂漿飽滿度，墻體垂直度、平整度。 門窗工程 門窗位置、標高、連接穩(wěn)定性情況、材質(zhì)、尺寸、密秘性能、抗風性能、強度性能、開啟情況。 尺量位置、標高、尺寸、外觀檢查、開啟情況，抽樣做三性試驗。 回填土 填料質(zhì)量、回填分層厚度、夯實密實度。 做回填土擊實試驗，尺量分層厚度，分

30、層做密實度檢測。 2質(zhì)量控制體系 為確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)，監(jiān)理必須做好事前、事中、事后控制、分述如下： （一）質(zhì)量控制體系組織機構(gòu) 質(zhì)量體系框圖見下表。 實行監(jiān)理工程質(zhì)量終身責任制 公司質(zhì)量總負責人：法人代表 公司分管質(zhì)量：總工程師 總工辦 工程部 項目總監(jiān)理工程師 各專業(yè)監(jiān)理工程師 施工單位項目經(jīng)理和現(xiàn)場質(zhì)量機構(gòu) （二）質(zhì)量控制體系各方的責任 A工程監(jiān)理項目部依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和施工承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期

31、和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任,監(jiān)理人員認為工程施工不符合設(shè)計要求、質(zhì)量標準和合同約定，有權(quán)要求施工單位改正。 B施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準和規(guī)程施工，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改必須報監(jiān)理工程師，經(jīng)建設(shè)單位同意后由原設(shè)計單位負責變更，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。 (三)監(jiān)理人員職責 A總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責： (1)確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責。 (2)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。 （3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。 （4）檢

32、查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。 （5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。 （6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃。 （7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。 （8）審查和處理工程變更。 （9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 （10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。 （11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。 (12)審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的

33、工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。 (13)主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 B總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責： (1)負責總監(jiān)理工程師制定或交辦的監(jiān)理工作。 (2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)力。 (3)總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表: 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則。 簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。 審核簽認竣工結(jié)算。 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 C專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下

34、職責： (1)負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。 (2)負責本專業(yè)的監(jiān)理工作的具體實施。 (3)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。 (4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。 (5)負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。 (6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。 (7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。 (8)負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。 (9)核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證

35、明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。 (10)負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 D監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責： (1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 （2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其運行情況，并記錄 （3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 （4）按設(shè)計圖紙及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。 （5）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。 （6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)

36、理記錄。 （四）質(zhì)量控制程序 3質(zhì)量控制措施 （一）質(zhì)量控制的原則 堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則。 遵循“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標。 （二）質(zhì)量控制的組織措施 A建立項目監(jiān)理機構(gòu)。由總監(jiān)理工程師全面負責，各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程負責，崗位分工明確，職責清晰，規(guī)范化的開展監(jiān)理工作。 施工階段質(zhì)量控制程序 審批開工申請、下達開工令 承包單位申報 材料合格證、復(fù)驗單 承包單位申報 施工方案 監(jiān)理審批 不合格整改 不合格整改 合格 工序施工

37、 施工試驗及監(jiān)理取樣 工序自檢 填報工程報驗單 監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告 簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料簽字 下道工序施工 隱蔽工程質(zhì)量控制流程 承 包 單 位 不能進行下一道工序 可以進行下一道工序 質(zhì)量保證資料齊全,合格 工序質(zhì)量評定完成,自評合格 隱檢、分部、分項、驗收記錄完成

38、 施工單位填“工程報驗單”報監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格 檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成 不合格：簽認“不合格工程通知” 合格：簽認“工程檢驗認可書” 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程 施工單位填報：“建筑材料報驗單” 　　　　　　 “進場設(shè)備報驗單” 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進入現(xiàn)場 監(jiān)理工程師 確認原材料、構(gòu)配件的 外觀、觀感是否符合要求 確認原材料、構(gòu)配件 樣品的質(zhì)量

39、 不同意 監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗收 不簽認“工程材料、半成品構(gòu)件及設(shè)備報驗單” 不同意 不簽認“工程材料、半成品構(gòu)件及設(shè)備報驗單” 重大的、影響功能、結(jié)構(gòu)安全的設(shè)備及材料驗收必須經(jīng)總監(jiān)確認 施工單位可以在指定部位使用 工程質(zhì)量事故處理流程 承 包 單 位 質(zhì) 量 事 故 項目監(jiān)理部參與 按建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)重大事故報告和 調(diào)查程序》規(guī)定執(zhí)行 質(zhì)量問題 施工單位填“質(zhì)量問題報告單” 制定事故技術(shù)處理方案 監(jiān)理單位簽認“工地指令” 承包

40、單位進行事故處理 監(jiān)理檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行 B通過招標選擇高素質(zhì)的施工隊伍 在施工招標中，嚴格篩選，挑選有類似工程施工經(jīng)驗，社會信譽良好的施工企業(yè)，并要對入圍企業(yè)進行資質(zhì)審查。對承包人的資質(zhì)審查：企業(yè)注冊證明和技術(shù)等級；主要施工安裝經(jīng)歷；技術(shù)力量情況；施工設(shè)備情況；資金財務(wù)情況；對在近期完成工程或在建工程情況進行實際考察。保證讓技術(shù)力量雄厚、施工經(jīng)驗豐富、社會信譽良好的企業(yè)中標。 C審查分包單位 分包工程開工前，應(yīng)嚴格審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料：分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證；

41、分包單位的業(yè)績；擬分包的工程內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證等。對分包單位的施工能力、技術(shù)素質(zhì)、資質(zhì)情況要嚴格審查，考察其近期完工工程的施工質(zhì)量及投入本工程的技術(shù)管理人員和技術(shù)工人的情況，審查分包合同的質(zhì)量條款，以確保分包工程質(zhì)量達到質(zhì)量目標等級。審查符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。未經(jīng)監(jiān)理進行資質(zhì)審查并確認的分包單位不得進入現(xiàn)場施工。 D督促承包商建立施工質(zhì)量保證體系 　　在項目開工前要求承包商根據(jù)工程項目的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保證體系。要求其嚴格按質(zhì)量體系程序運行，設(shè)置項目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量工程師及專業(yè)質(zhì)量檢查技術(shù)人員，滿足工程施工的需要。 E定期召開工

42、地例會，必要時召開專題會議 本工程項目工地例會每周召開一次，會議主要協(xié)調(diào)解決工程實施過程中存在的質(zhì)量、造價、進度、合同管理等方面出現(xiàn)的問題。會議由總監(jiān)理工程師主持，業(yè)主代表、監(jiān)理機構(gòu)成員、承包單位項目經(jīng)理及主要負責人員參加。 在工程項目施工過程中發(fā)現(xiàn)普遍存在的質(zhì)量問題或出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，應(yīng)及時組織召開專題會議予以糾正或解決。 (三)質(zhì)量控制的技術(shù)措施 A.協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計技術(shù)交底會和圖紙會審 設(shè)計技術(shù)交底會由建設(shè)單位組織，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計交底會議紀要進行簽認。 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)質(zhì)量問題的工序或部位，認真審核設(shè)計是否滿足業(yè)主要求及

43、有關(guān)規(guī)定，審核設(shè)計圖紙能否滿足施工要求。發(fā)現(xiàn)問題及時匯總，通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議，提請設(shè)計及時給予明確答復(fù)，提前采取措施，做到防患于未然。 圖紙會審主要內(nèi)容： 審查圖紙是否經(jīng)過正式批準、簽章是否齊全。 地質(zhì)勘探資料等前期資料是否齊全。 設(shè)計圖紙與說明是否齊全。 設(shè)計地震烈度是否符合當?shù)匾蟆? 專業(yè)圖紙的平面、斷面之間有無碰撞、矛盾，標準有無遺漏。 B.嚴格審查批準施工組織設(shè)計 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的施工組織設(shè)計。 審查主要內(nèi)容：施工質(zhì)量體系是否健全；施工現(xiàn)場布置是否合理

44、，是否能保證施工順利進行；承包商的質(zhì)量保證措施及施工方法是否合理、是否切實可行；審查質(zhì)量預(yù)控措施，是否能夠切實防治工程質(zhì)量通??；審查承包商的施工人員力量配備、施工機械配備及施工順序安排及流水段劃分是否能夠滿足工程需要，審查安全施工措施是否到位。 對施工組織設(shè)計提出的審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，報建設(shè)單位一份備案。在施工過程中，當施工單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認。 C.原材料、成品、半成品檢查 對于承包單位報送的擬進入現(xiàn)場使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件的合格證、建筑材料備案證明、質(zhì)保化驗單等質(zhì)量證明材料

45、以及其實際質(zhì)量進行嚴格檢查，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢，對于驗收不合格或未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收并簽署材料報驗單的材料不得進入施工現(xiàn)場使用。 D.檢查測量控制成果 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對施工測量成果報驗申請表予以簽認。檢查主要內(nèi)容有： (1))復(fù)核平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。復(fù)核樁位的坐標、高程等。 (2)檢查專職測量人員的崗位證書和測量儀器鑒定證書。 E.推行樣板工程制度 在工程施工全面展開前，先選定一段線路進行施工，作為樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師及相關(guān)部門嚴格檢查，認

46、定達到標準要求，簽認后再按已做好樣板標準進行大面積施工。 F.嚴格各工序的質(zhì)量技術(shù)標準檢查驗收 每道工序完成后，由承包商進行自檢，自檢后報監(jiān)理工程師進行檢查驗收，監(jiān)理工程師認為達到質(zhì)量標準后，再轉(zhuǎn)入下一工序的施工。對達不到驗收標準的工序，監(jiān)理工程師立即下達不合格通知單，承包商應(yīng)立即進行認真整改合格后再報監(jiān)理工程師驗收，簽認合格后才能繼續(xù)施工。 G.嚴格控制設(shè)計變更 對于各方提出的設(shè)計變更，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，均必須報業(yè)主同意，且由原設(shè)計單位出具變更圖紙或方案，發(fā)出書面通知后由施工方進行變更。承包商必須嚴格按照設(shè)計圖紙施工，不得擅自修改工程設(shè)計。 H.嚴格控制砂漿、砼的配合比及現(xiàn)場拌

47、制的計量工作 根據(jù)設(shè)計圖紙的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格審核砂漿、砼的配合比及強度等技術(shù)標準，要求施工方到指定的試驗室進行配比試驗。施工現(xiàn)場應(yīng)采用巡視和抽查的方式，隨時檢查砼、砂漿在拌制中是否進行計量后拌和。 I.認真組織竣工初驗，協(xié)助竣工前檢查 工程達到竣工初驗條件，承包商經(jīng)過自驗達到合同約定質(zhì)量等級并得到承包商的初驗申請后，由監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計、施工單位等按照市建委文件的要求進行竣工初驗。初驗符合要求后，總監(jiān)理工程師簽證竣工工程竣前質(zhì)量檢查申請表，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，通知業(yè)主報請質(zhì)監(jiān)站進行竣前檢查。 J.參與竣工驗收 工程竣工，質(zhì)量監(jiān)督站進行的竣前檢查通過，并同意竣工驗收后，監(jiān)

48、理部方可協(xié)助業(yè)主組織規(guī)劃、環(huán)保、市政、設(shè)計、施工等單位進行工程項目竣工驗收?？⒐を炇找谫|(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下進行，嚴格按照驗收程序驗收，嚴格控制工程最終質(zhì)量，確保整體工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 (四)質(zhì)量控制的經(jīng)濟措施和合同措施 A.施工招標確定中標單位后，監(jiān)理部協(xié)助建設(shè)方對施工合同文件的編制，協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂施工合同，確保質(zhì)量控制條款嚴密、完善、合理。在施工中認真執(zhí)行合同中各項條款。 B.施工過程中，嚴格監(jiān)督承包商執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)定、施工承包合同質(zhì)量條款的約定以及承包商對質(zhì)量目標的承諾。對于工序質(zhì)量目標達不到要求的，監(jiān)理工程師不進行質(zhì)量認定，并不予工程量的簽證和不進行撥付進度款的簽證，

49、對于質(zhì)量總體目標為達到合同約定的，要認真分析原因，分清責任，按照合同約定的條款進行處理。 (五)主要原材料質(zhì)量控制措施 A.水泥 檢驗頻率：同一水泥廠、同品種、同強度等級、同一生產(chǎn)時間、同一進場日期，每200t為一驗收批。 取樣數(shù)量：同一驗收批取樣一組，數(shù)量為12Kg。 取樣方法：從20個以上不同的部位或20袋中取等量樣品，總數(shù)至少12kg。 常規(guī)檢測項目：強度、安定性、凝結(jié)時間、標準稠度、細度。 B.石子（碎石） 檢驗頻率：同一產(chǎn)地、同一規(guī)格，每400立方或600t為一檢驗批。 取樣數(shù)量：同一驗收批取樣一組，每組約80kg（最大粒徑>40mm取120kg）。 取樣方法：在

50、料堆上取樣時，取樣部位應(yīng)均勻分布，取樣前將取樣部位表層鏟除，由各部位抽取大致相等的石子共8份，組成一組樣品。 常規(guī)檢測項目：顆粒級配、含泥量、泥塊含量、堆積密度、表觀密度、針片狀含量、壓碎值。 檢測依據(jù)：JGJ52-92或GB/T14685-2001。 C.砂 檢驗頻率：同一產(chǎn)地、同一規(guī)格，每400立方或600t為一檢驗批。 取樣數(shù)量：同一驗收批取樣一組，每組約10kg。 取樣方法：在料堆上取樣時，取樣部位應(yīng)均勻分布，取樣前將取樣部位表層鏟除，由各部位抽取大致相等的砂共8份，組成一組樣品。 常規(guī)檢測項目：顆粒級配、含泥量、泥塊含量、堆積密度、表觀密度。 檢測依據(jù)：JGJ52-9

51、2或GB/T14684-2001。 D.普通紅磚 檢驗頻率：同一等級、同一品種3.5萬-15萬塊為一檢驗批。 取樣數(shù)量：強度等級10塊、外觀尺寸70塊、其它項目20塊。 取樣方法：外觀質(zhì)量檢驗的試樣從每批產(chǎn)品垛中隨機抽取，其它檢驗的樣品從外觀質(zhì)量合格品中隨機抽取。 常規(guī)檢測項目：強度等級、外觀質(zhì)量、尺寸偏差。 檢測依據(jù)： GB/T2542-92。 E.熱軋鋼筋 檢驗頻率：同一牌號、同一爐（罐）號、同一規(guī)格、同一次進工地，每60t為一檢驗批。 取樣數(shù)量：拉伸試樣2根，彎曲試樣2根。 取樣方法：任取兩根鋼筋，每根先去掉端部500mm后，再分別截取1根拉伸試驗和1根彎曲試驗。拉伸

52、試驗長＝5d＋250～300mm，彎曲試驗長＝5d+150mm。 常規(guī)檢測項目：屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎性能。 檢測依據(jù)： GB/T228-2002 ，GB/T232-1999。 F.園盤條 檢驗頻率：同一牌號、同一爐（罐）號、等級、品種、尺寸、同一次進工地，每60t為一檢驗批。 取樣數(shù)量：拉伸試樣1根，彎曲試樣2根。 取樣方法：任取2根鋼筋，每根先去掉端部500mm后，再分別截取1根拉伸試驗和1根彎曲試驗。拉伸試驗長＝10d+250～300mm，彎曲試驗長＝5d+150mm。 常規(guī)檢測項目：屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎性能。 檢測依據(jù)： GB/T228-2002 ，G

53、B/T232-1999。 G.砼配合比 檢驗頻率：按設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)標準要求。 取樣數(shù)量：水泥約30kg、砂約40kg、石約150kg、外加劑約1.5kg。 取樣方法：按水泥、砂、石、外加劑等原材料取樣方法抽取試樣。 常規(guī)檢測項目：抗壓強度、塌落度、拌和物密度及其它設(shè)計指標。 檢測依據(jù)：JGJ/T55-2000。 H.砂漿配合比 檢驗頻率：按設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)標準要求。 取樣數(shù)量：水泥約10kg、砂約40kg、石灰膏約10kg、外加劑約0.3kg。 取樣方法：按水泥、砂、外加劑等原材料取樣方法抽取試樣。 常規(guī)檢測項目：抗壓強度、稠度、分層度及其它設(shè)計指標。 檢測依據(jù)：

54、JGJ/T98-2000。 I.砼試塊 檢驗頻率：每臺班或每100立方的同配比砼取樣不得少于1次。 取樣數(shù)量：至少留置1組標準試件，同條件養(yǎng)護試件組數(shù)根據(jù)需要留置，每組3塊。 取樣方法：每組3塊試件均應(yīng)由砼澆注地點從同一盤砼中取樣制作。 常規(guī)檢測項目：抗壓強度。 檢測依據(jù)：GBJ81-85。 J.砂漿試塊 檢驗頻率：每臺班或每50立方砌體的同配比砂漿取樣不得少于1次。 取樣數(shù)量：至少留置1組試件，每組6塊。 取樣方法：每組6塊試件均應(yīng)從同一盤砂漿中取樣制作，應(yīng)使用無底砂漿試模。 常規(guī)檢測項目：抗壓強度。 檢測依據(jù)：JGJ70-90。 K.壓實度 檢驗頻率、取樣數(shù)量、

55、取樣方法：溝槽回填：兩井空之間每30cm一層，每層3個點；路基：每1000m2取3點；二灰（穩(wěn)定土）每1000m2取1點。 常規(guī)檢測項目：灌砂法測壓實度。 檢測依據(jù)：JTJ059-95。 L.PVC管、電線、上下水管、暖氣片、管件及配件 合格證、建材產(chǎn)品準用備案證明、質(zhì)檢報告“三證”齊全，按要求抽樣檢驗。 M.配電箱、接線盒、插座、開關(guān)、衛(wèi)生器具、地漏 合格證、建材產(chǎn)品準用備案證明、質(zhì)檢報告“三證”齊全，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家技術(shù)標準。 (六) 主要分部分項工程質(zhì)量控制措施 在工程施工過程中的質(zhì)量控制，主要是對各工序的施工工藝、方法和技術(shù)標準的最佳確定和嚴格的控制。在質(zhì)量目標

56、分解的基礎(chǔ)上，設(shè)置工程各工序的質(zhì)量控制點，進一步明確預(yù)控的目標和預(yù)控措施，確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 （七）監(jiān)理驗收 1.室外給水管道工程驗應(yīng)分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收主要是驗收埋在地下的隱蔽工程，凡是在竣工驗收前被隱蔽的工程項目，都必須進行中間驗收，只有對前一工序驗收合格后，方可進行下一工序，當隱蔽工程全部驗收合格后，方可回填溝槽。 1. 竣工驗收是全面檢驗室外給水管道工程是否符合工程質(zhì)量標準的過程，對不符合質(zhì)量標準的工程項目必須整修，甚至返工，驗收達到質(zhì)量標準后，方可投入使用。 （八）室外給水管網(wǎng)工程質(zhì)量驗收與檢驗方法 1、主控項目 （1）管溝的基層處理和井室的地基必須符合

57、設(shè)計要求。 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。 （2）給水管道在埋地敷設(shè)時，在綠化帶區(qū)，埋地敷設(shè)時，管頂?shù)母餐梁穸瓤刂圃?00mm—800mm，穿越道路部位和巴士停車場控制在800mm—1000mm。 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。 （3）給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源。 檢驗方法：觀察檢查。 （4）管道接口接頭等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中。 檢驗方法：觀察檢查。 （九）室外排水管網(wǎng)工程質(zhì)量驗收與檢驗方法 1.室外排水管道的溝槽與室外給水管道的有所不同，室外排水管道管徑較大，一般為重力流管道，在開挖前要做好施工定位放線，可以利用現(xiàn)場已有的施工管線，平

58、行或垂直的道路中心線，或地面上已知的控制點確定排水管道的中心線。確定中心線位置后用坡度板在地面上固定，并測出各坡度上中心釘?shù)臉烁?，作為開槽、鋪設(shè)管道的依據(jù)。開槽鋪設(shè)管道時，也可以采用直接測量或其他方法控制管道中心線、槽底高程以及安裝管節(jié)的高程等。 2.排水溝道的支撐應(yīng)根據(jù)溝深、地下水情況、土質(zhì)、槽寬、開挖方法和排水方法、地面荷載等因素確定。 3.管道安裝 （1）、管道基礎(chǔ) 排水管道的基礎(chǔ)形式根據(jù)設(shè)計要求施工。砂及砂石基礎(chǔ)材料應(yīng)振實，并應(yīng)與管身的承口外壁均勻接觸。 （2）、管道連接 連接接口應(yīng)具有足夠的強度，不透水，能抵抗污水和地下水的侵蝕并具有一定的彈性。柔性接口施工復(fù)雜，應(yīng)嚴格按

59、照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行。 （3）、檢查井及雨水口砌筑 1）為便于對排水管道系統(tǒng)做定期檢查和清通，必須檢查井在直線管段之間的最大間距應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。采用圓形，由井底（包括基礎(chǔ)）、井身和井蓋（包括蓋底）3部份組成。 2）雨水口的設(shè)置位置應(yīng)能保證迅速有效地收集雨水。 （4）、溝槽回填 1）埋設(shè)在溝槽內(nèi)的管道，承受管道兩側(cè)土壓和管道上方及地面上的靜荷載或動荷載。如果通過正確回填，提高管道兩側(cè)和管頂?shù)奶钔撩軐嵍?，可以減少管頂土垂直土壓力，大大提高管道的受力能力。溝槽回填的密度要求應(yīng)由設(shè)計根據(jù)工程結(jié)構(gòu)性質(zhì)、使用要求以及土的性質(zhì)確定。 2）回填的施工過程包括還土、攤平、夯實、檢查等工序。其中關(guān)

60、鍵工序是夯實，應(yīng)符合設(shè)計所規(guī)定的密實度。 （十）材料質(zhì)量要求 （1）管材 污水和取水管材采用硬聚氯乙稀CPVC雙壁波紋塑料管。 （2）接口材料 橡膠圈接口。 （3）砌筑材料 砌筑用磚應(yīng)采用機制普通粘土磚，其強度等級不應(yīng)低于MU7.5，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行《普通粘土磚》的規(guī)定。 砌筑、勾縫和抹面均采用水泥砂漿，其中水泥強度等級不低于32.5級。 砂漿質(zhì)量符合下列要求：砂漿配制嚴格設(shè)計配比拌制；砂漿應(yīng)隨拌隨用，拌好后的砂漿應(yīng)在初凝前用完；砂漿要攪拌均勻，使用中如出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)拌合后使用。 （十一）施工安裝過程質(zhì)量監(jiān)控內(nèi)容 1.溝槽開挖寬度應(yīng)保證管道結(jié)構(gòu)每側(cè)工作寬度，槽底高程允許

61、偏差為±20mm，不合格則應(yīng)進行修整。采用坡度板控制槽底高程和坡度時，坡度板應(yīng)選用一定剛度且不易變形的材料制作，其設(shè)置應(yīng)牢固。平面上呈直線的管道，坡度板設(shè)置的間距不宜大于20m，呈曲線管道的坡度板間距應(yīng)加密，檢查井位置、折點和變坡點處應(yīng)增設(shè)坡度板。 2.溝槽開挖應(yīng)不擾動天然地基，槽底如被擾動，應(yīng)進行地基處理且符合設(shè)計要求。槽壁平整，溝槽邊坡坡度符合設(shè)計規(guī)定要求。 3.槽底為巖石堅硬地基時，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定施工，設(shè)計無規(guī)定時，管身下方應(yīng)鋪設(shè)砂墊層，其厚度應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。當槽底地基土質(zhì)局部遇有松軟地基、流砂、溶洞、墓穴等，施工方應(yīng)與設(shè)計單位商定處理措施，并經(jīng)監(jiān)理審批同意。 （十二）排水管道

62、鋪設(shè)安裝過程質(zhì)量控制 1.施工下管前應(yīng)檢查溝槽，對不符合要求的應(yīng)做可靠的處理。 2.管道應(yīng)在溝槽地基、管基質(zhì)量經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗合格后開始安裝。 3.管座基礎(chǔ)留變形縫時，縫的位置應(yīng)與柔性接口相一致。 （十三）排水管道接口質(zhì)量控制 橡膠圈應(yīng)位于插口小臺內(nèi)，并應(yīng)無扭曲現(xiàn)象。 （十四）溝槽回填質(zhì)量控制內(nèi)容 1.與室外給水管道安裝部分溝槽回填質(zhì)量控制內(nèi)容相同。 2.排水管道施工時若與其他管道交叉，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定進行處理，當設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)按施工規(guī)范規(guī)定處理并通知有關(guān)單位。 3.建筑排水硬聚氯乙烯管道埋地鋪設(shè)質(zhì)量控制 4.排水埋地管道溝底面應(yīng)平整，沿管道水流方向坡度均勻，無突出的尖硬

63、物，以防止管道不均勻受壓而損傷。溝槽底宜設(shè)厚度為100～150mm的砂墊層，墊層寬度不應(yīng)小于管外徑的2.5倍，其坡度應(yīng)與管道坡度相同。管溝回填土應(yīng)采用細土回填至管頂以上至少200mm處，壓實后再回填至設(shè)計標高。4.管道穿越地下室外墻必須有可靠的防水措施，施工時可預(yù)埋剛性防水套管，套管穿越部位作臨時封堵。當埋地管道穿越基礎(chǔ)做預(yù)留孔洞時，應(yīng)配合土建按設(shè)計的位置與標高進行施工，當設(shè)計無要求時，管頂上部凈空不宜小于150mm。 5.埋地出戶管與檢查井連接按程序施工，與檢查井接點部位應(yīng)采用M7.5水泥砂漿分二次嵌實，不得有孔隙，還應(yīng)在井壁外測管壁用水泥砂漿拌成三角形止水圈。 （十六）巡視 1、 排

64、水管道施工前，應(yīng)巡視施工現(xiàn)場，了解現(xiàn)場地形地貌、建筑物、各種管線和其他設(shè)施的情況。巡視臨時水準點、管道軸線控制樁的設(shè)置情況。施工方應(yīng)對臨時水準點、管道軸線控制樁、高程樁進行復(fù)核。與本工程銜接的已建管道的平面位置和高程在開工前應(yīng)進行校測。 2.溝槽開挖過程巡視與檢驗。溝槽平面位置、濃度、試試、標高和坡度等在下管前均應(yīng)復(fù)測。巡視槽是否受開挖擾動。溝槽現(xiàn)象，如有上碠現(xiàn)象應(yīng)采取補救措施。溝槽支撐是否安全，邊坡系數(shù)是否符合設(shè)計要求。檢查井、雨水口的位置是否與設(shè)計相符。 3.巡視溝槽周邊施工環(huán)境。管節(jié)堆放宜選擇使用方便、平整、堅實的場地。溝邊擺管不影響交通，方便施工，承插口管材承口應(yīng)迎向水流方向。運輸

65、管道時，各管之間及兩肋均應(yīng)用木塊墊住，以防滾動相互碰撞。插口應(yīng)采取措施包好，以免破壞。施工過程中的降水排水措施不能中斷。 4. 對排水管道接口，檢查井雨水口與管道連接、井壁防滲等施工過程進行巡視。 5.對溝槽回填用土或其他回填材料及回填施工與壓實過程進行巡視。壓實度應(yīng)符合規(guī)定。 （十七）旁站 1.對排水管道嚴密性試驗要旁站。 2.排水檢查井流槽的抹壓施工要旁站，流槽表面應(yīng)光滑，與上下游管道底部應(yīng)平順一致。 3.埋地的排水管道在隱蔽前做灌水試驗過程必須旁站，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具邊緣或底層地面高度。 （十八）、常見質(zhì)量問題 1.各種室外排水管道連接方式、連接質(zhì)量問題的共性表

66、現(xiàn)是連接結(jié)構(gòu)達不到應(yīng)有的強度和穩(wěn)定性。由于施工過程 不按設(shè)計要求和施工規(guī)定，接口型式和使用的填料不符合設(shè)計要求。 2.排水管道接口是管道施工中的關(guān)鍵性工序，也是造成施工質(zhì)量問題較多的原因，如果接口質(zhì)量不好，造成滲漏，日久可能造成路面沉陷，還會造成地下水受污染的嚴重問題。 （十九）、工程檢測和試驗項目 1.澆筑混凝土管座時，應(yīng)留混凝土抗壓強度試塊以備做驗證性檢驗。試塊的留置數(shù)量及強度評定方法應(yīng)按檢測規(guī)定進行。 2.嚴密性試驗。污水、雨污水合流及濕陷土、膨脹土地區(qū)的雨水管道，在回填前應(yīng)采用閉水法進行嚴密性試驗。管道閉水試驗時，管道及檢查井外觀質(zhì)量應(yīng)已經(jīng)過驗收且合格。管道溝槽應(yīng)未做回填且槽內(nèi)無積水，全部預(yù)留孔應(yīng)封堵，不得滲水。管道進行嚴密性試驗時，進行外觀檢查，沒有漏水現(xiàn)象，且符合主要驗收規(guī)范時，管道嚴密性試驗為合格。 3.溝槽的斷面形式要符合設(shè)計要求，施工中常采用的溝槽斷面形式有直槽、梯形槽、混合槽等。選擇溝槽原斷面形式通常根據(jù)土的種類、地下水情況、現(xiàn)場條件及施工方法決定，并按照設(shè)計規(guī)定的基礎(chǔ)、管道的斷面尺寸，長度和埋設(shè)深度選擇斷面形式。 溝槽開挖濃度按管道設(shè)計縱斷面圖確定。應(yīng)