廠房租賃合同范本[小型廠房租賃合同]

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1、廠房租賃合同范本［小型廠房租賃合 小型廠房是很多創(chuàng)業(yè)者剛開始的首選，那么簽訂小型廠 房租賃合同需要注意什么呢 ？以下是在小編為大家整理的小 型廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀。 小型廠房租賃合同范文 1 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。 第一條廠房基本情況。 甲方廠房（包括廠棚及一樓一層住房）坐落于鄭州市中 牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。 第二條廠房用途。 該廠房用途為。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。 第三條租賃期限 第四條租金。 該廠房年租金為（人民幣）

2、元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。 第五條付款方式。 乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金 （現(xiàn)金）給甲方 第六條交付廠房期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。 第六條維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，日常的廠房維修費用由乙方承擔 ；正常的廠 房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔 ；因乙方管理使用不 善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并 賠償相應(yīng)損失。 租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第七條關(guān)于廠房租賃

3、期間的有關(guān)費用 在廠房租賃期間，以下費用由乙方支付: 1.水、電費; 2.物業(yè)管理費； 第八條其他約定 租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人 第九條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租； 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個 月告知甲方。 第十條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。 第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失 的，雙方互不承擔責(zé)任。 第十二條本合同未

4、盡事項，由甲、乙雙方另行議定 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）: 年 月 日 年 月 日 小型廠房租賃合同范文 2 甲方（出租方）: 乙方（承租方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房房屋租賃的有關(guān) 事宜達成協(xié)議如下：

5、 一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給 乙方作為生產(chǎn)用房使用。 二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日 至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。 三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款 后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未 按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收 連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承 擔。 四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲 方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責(zé) 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 五、 乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行 違反國家法律、法規(guī)

6、的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng) 濟濟利益等損失，由乙方全權(quán)負責(zé)并賠償。 六、 乙方把以前廠里的化驗設(shè)備 （）放在甲方實驗室內(nèi)作 為實驗室使用。 七、甲方在出租廠房給乙方期間， 如遇國家征收、征用， 甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所 有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員 工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配 八、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給 他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回 出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。 九、 合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個 月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方

7、協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租 給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼 續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。 租賃期滿后， 如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。 十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需 征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租 給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、 損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負 責(zé)賠償。 十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合 同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份 具同等法律效力。

8、 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）: 年 月 日 年 月 日 小型廠房租賃合同范文 3 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié) 商同意簽訂本合同，共同遵守。 、租賃場地及租金標準 房屋位置: 甲方提供武漢佳海工業(yè)園 F22房屋一幢及院子，附屬建 筑物整體合計2000平米給乙方使用。 房屋設(shè)施現(xiàn)狀: 房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修（含消防設(shè)施，消防通道， 安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相 關(guān)電器），廠房帶院子，有水電接口。 租金: 租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整 （2600

9、00.00 元/年）；租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整 （260000.00元/年）;租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆 仟元整（284000.00元/年），第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌 仟元整（308000.00元/年）第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬 貳仟元整（332000.00元/年）。五年過后的租賃價雙方再議， 以上所說的租金價格均不含稅。 二、租賃期限 租賃期限自20XX年1月8日起，至20XX年4月30日 止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽 （實際起租時間 以20XX年5月1日起）o 三、租金和電費押金 租金支付方式: 乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。繳納時

10、間: 2% 合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房 租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度 向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的 收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。 四、財產(chǎn)安全 乙方經(jīng)營期間必須遵紀守法，合法經(jīng)營，自覺維護日常 生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原 因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠 償，承擔一切后果。 五、雙方的責(zé)任與義務(wù) 甲方: (1) 應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善 的消防配套設(shè)施。 (2) 若乙方需要對現(xiàn)有房屋進行合理改造，甲方要積極 配合協(xié)調(diào)，讓乙方的

11、改造工作順利進行。 乙方: (1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第二方 (2)必須遵紀守法、合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)安全， 注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方 及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一 切后果及責(zé)任。 (3) 乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對房屋進行裝 修和改造，但是動工前須向甲方出示設(shè)計圖紙，涉及房屋主 體構(gòu)造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可 動工。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須承 擔賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀。 (4) 合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的， 乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)

12、施、附屬設(shè) 施和搭建物，保留裝修后的原狀。 (5) 乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的 承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按 時交納水電費。 (6) 物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電信費等其他相關(guān)費用由乙 方支付 (7) 合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費用， 如沒繳清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項。 (8) 如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方 可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封 存和搬遷的費用由乙方承擔，如 3個月之后乙方仍然置之不 理，甲方可自行處理乙方物品。 (9) 乙方經(jīng)營期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理， 并自行繳納

13、相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何 經(jīng)濟和法律糾紛均與甲方無關(guān)。 (10) 甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購 買權(quán) 六、違約責(zé)任 (1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合 同。 七、其他 (1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商 無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。 (2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）: 年 月 日 年 月 日 看了小型廠房租賃合同的人還看了: 1. 小型廠房出租合同模板 2. 廠房租賃合同范本3篇 3. 工業(yè)廠房租賃合同范本 3篇 4. 簡易廠房租賃合同書范本 5. 簡單廠房租賃合同范本 6. 最簡單廠房租賃合同 最后，小編希望文章對您有所幫助， 如果有不周到的地方請 多諒解，更多相關(guān)的文章正在創(chuàng)作中，希望您定期關(guān)注。謝謝支 持！