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1、杭州桃李春風(fēng)全齡頤樂生活特色小鎮(zhèn)案例
、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于杭州市遠(yuǎn)郊的臨安市，距離主城區(qū)武林廣場(chǎng)約 40公里，地鐵5號(hào)
線民主村站（預(yù)計(jì)2019年通車），臨近青山湖森林公園，項(xiàng)目緊鄰浙江省千億級(jí) 規(guī)劃的“森林硅谷”一一青山湖科技城，坐享一站式 SHOPPINGMALL五星級(jí)灑
店等城市地標(biāo)。項(xiàng)目身藏1500畝緩坡密林之中，地貌宛若聚寶盆之形，巧妙連 通8大原生態(tài)湖泊，造就獨(dú)特的親水生活場(chǎng)。項(xiàng)目占地面積約 61萬(wàn)褶，總建面
約26萬(wàn)褶。
項(xiàng)目位置圖
、發(fā)展條件
1、區(qū)位條件
項(xiàng)目位于杭州臨安市青山湖板塊，距離臨安市中心直線距離 10公里左右,
距離杭
2、州市中心40公里。
項(xiàng)目區(qū)位圖
2、交通條件
項(xiàng)目對(duì)外交通目前主要通過(guò)主干道科技大道轉(zhuǎn)入杭瑞高速， 一般1個(gè)小時(shí)左 右可達(dá)杭州主城區(qū)，規(guī)劃地鐵 5號(hào)線（預(yù)計(jì)2019年底開通）與臨安城際輕軌零換 乘互通，預(yù)計(jì)2019年建成，其中民主村站離項(xiàng)目南門約 1.5公里距離。
項(xiàng)目交通圖
3、生態(tài)景觀
項(xiàng)目位于64.5平方公里的青山湖國(guó)家森林公園內(nèi)，享有天然景觀。青山湖 為大型人造湖，建成于1964年，四面環(huán)山，生態(tài)環(huán)境良好。湖區(qū)生活著 240多 種野生動(dòng)物，有白頸長(zhǎng)尾雉，白鸛、黑鸛，野鴨等。湖之北有 100萬(wàn)平方米，國(guó)
內(nèi)罕見的水上森林，具像一塊翡翠鑲嵌在碧水之中，這里松
3、竹林茂，云霧飄渺， 環(huán)境十分清幽。
三、發(fā)展定位
項(xiàng)目圍繞自然山水和文化表現(xiàn)，營(yíng)造“山水、田園、文化、頤養(yǎng)、閑居”的 理想空間，打造詩(shī)畫般的江南山水小鎮(zhèn)，建設(shè)集運(yùn)動(dòng)休閑、旅游度假、居家生活、 農(nóng)莊耕作、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的全齡段頤樂生活小鎮(zhèn)。
項(xiàng)目概念效果圖
四、功能布局
項(xiàng)目地塊三面環(huán)山，谷地遼闊，緩坡密林閑適， 8大原生態(tài)湖泊滋潤(rùn)，山水
景致怡人，采用人性化路網(wǎng)規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)建筑布局的聚落感，營(yíng)造豐富的公共空間， 開辟慢跑道、游步道等，塑造鄰里親睦、動(dòng)靜自在的居住體驗(yàn)。通過(guò)設(shè)置四大功 能區(qū)（健康管理區(qū)、終身學(xué)習(xí)區(qū)、濕地休閑區(qū)、御街商業(yè)區(qū)），同時(shí)輔以湖濱漫步 區(qū)、園區(qū)
4、食堂和高爾夫練習(xí)場(chǎng)，涵蓋頤養(yǎng)健康、家庭學(xué)習(xí)、休閑運(yùn)動(dòng)、文化生活 等主題，滿足家人物質(zhì)、情感、精神等多層次的需求，關(guān)懷三代人全天候的頤樂
園區(qū)功能布局圖
五、項(xiàng)目規(guī)劃
（一）小鎮(zhèn)中心
小鎮(zhèn)中心枕溪而建，在空間場(chǎng)景的營(yíng)造上，從西湖湖濱、南宋御街、西溪濕 地獲取靈感，同步建立優(yōu)生活、慢生活、逸生活三大配套體系，滿足全家人的精 致生活要求。
小鎮(zhèn)中心規(guī)劃平面圖
小鎮(zhèn)中心概念效果圖
（二）家庭學(xué)習(xí)中心
以“在自然中學(xué)習(xí)，向自然學(xué)習(xí)，自然而然的學(xué)習(xí)”為理念，開啟全家庭的 終身樂學(xué)計(jì)劃。打造“自然課堂”幼兒園和“森林主題”童玩樂園，同步為家人 首創(chuàng)“耕心學(xué)堂”，
5、陶冶生活之趣。
自然課堂幼兒園效果圖
森林主題童玩樂園效果圖
（三）頤樂學(xué)院
頤樂學(xué)院通過(guò)設(shè)置頤養(yǎng)健康、頤樂學(xué)習(xí)、頤居生活三大服務(wù)體系，打造適合 全齡化的課程服務(wù)體系
頤樂學(xué)院之老年課堂
頤樂學(xué)院之兒童課堂
（四）健康頤養(yǎng)中心
健康頤養(yǎng)中心通過(guò)打造社區(qū)門診、 健康小屋、日間照料中心等，為家人提供 全面的健康管理服務(wù)；通過(guò)APK?智能手段為家人建立實(shí)時(shí)更新、親人共享的健 康數(shù)據(jù)庫(kù)；精心配置春風(fēng)食堂照顧家人飲食，建立食養(yǎng)服務(wù)體系。
健康小屋
日間照料中心
Pacs
云醫(yī)院
E中砂呢事里
S廳數(shù)造聚集
Phis 「
6、巾赫
O2O建康管理平臺(tái)
（五）休閑運(yùn)動(dòng)中心
全天候運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，提供不同年齡段的個(gè)性化健身方案。戶外打造約2公里彩 色塑膠慢跑道，約1500米觀景游步道；室內(nèi)專設(shè)活力健身會(huì)所；同步定制高端休 閑場(chǎng)地，打造Golf練習(xí)場(chǎng)。
彩色塑膠慢跑道
室內(nèi)活力健身所
高爾夫練習(xí)場(chǎng)
（六）水岸商業(yè)街
風(fēng)情水岸之側(cè)，用文藝思潮重新
7、啟蒙商業(yè)街區(qū)，包括優(yōu)生活、慢生活、逸生
水岸商業(yè)街效果圖
六、運(yùn)營(yíng)管理
項(xiàng)目真正的生命力，不僅在于為家人們提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、配套和服務(wù)，更在 于充分享受生活，拉近家人間的情感。從院落到小鎮(zhèn)、從親人到鄰里，這里讓家 人們的內(nèi)心回到故鄉(xiāng)，長(zhǎng)出最熟悉的人情關(guān)系。為此項(xiàng)目通過(guò)制定“家人公約”、 組織“春風(fēng)俠”、成立社群、開展主題活動(dòng)等一系列措施管理小鎮(zhèn)，激發(fā)并保持 園區(qū)生命力。
小鎮(zhèn)主題活動(dòng)圖
小鎮(zhèn)主題活動(dòng)圖
七、項(xiàng)目思路
項(xiàng)目從“讓中國(guó)人回到中國(guó)人本該居住的地方” 的理念出發(fā)，致力于打造可 久居一生的小鎮(zhèn)，既具備城市的配套便捷，又擁有鄉(xiāng)村人與人之間的淳樸和諧。
讓小鎮(zhèn)成為父母養(yǎng)老的理想居所、全家人的生活目的地，讓建筑與自然為鄰的住 區(qū)、讓人情復(fù)興的一片夢(mèng)田，以實(shí)現(xiàn)父母身心常青、享受美好家庭時(shí)光、體驗(yàn)詩(shī) 意的生活方式，體會(huì)最質(zhì)樸的人情味道，開啟中國(guó)家庭頤樂生活新里程。
【特色小鎮(zhèn)專題】杭州桃李春風(fēng)全齡頤樂生活特色小鎮(zhèn)案例
