富力桃園推廣策略1122

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1、富力桃園形象提升策略方案,富力桃園形象提升策略方案,桃源人居史詩(shī)工程,寫在,前,前面,接到,桃園,B,區(qū),廣告,推,推廣,任,任務(wù),之,之后,，,，我,們,們對(duì),桃,桃園,前,前期,廣,廣告,進(jìn),進(jìn)行,了,了深,入,入的,了,了解,和,和分,析,析同,時(shí),時(shí)也,多,多次,去,去現(xiàn),場(chǎng),場(chǎng)感,受,受產(chǎn),品,品氛,圍,圍，,最,最終,我,我們,深,深切,的,的認(rèn),識(shí),識(shí)到,：,：,B,區(qū)的,推,推廣,，,，絕,不,不僅,是,是“,B,區(qū)的,推,推廣,”,”這,么,么簡(jiǎn),單,單,而是,富,富力,桃,桃園,重,重振,躍,躍升,整,整體,形,形象,的,的關(guān),鍵,鍵時(shí),刻,刻,更是,富,富力,地,地產(chǎn),成

2、,成就,人,人居,文,文明,締,締造,者,者形,象,象的,歷,歷史,契,契機(jī),廣告,?,?桃,園,園,桃園,?,?印,象,象,三思,?,?桃,園,園,桃源,?,?史,詩(shī),詩(shī),,讓桃,源,源從,想,想象,中,中變,成,成現(xiàn),代,代都,市,市人,居,居文,明,明的,奇,奇跡,廣告,?,?桃,園,園,,前期,廣,廣告,印,印記1,前期,廣,廣告,印,印記2,前期,廣,廣告,印,印記1,鐘情,一,一生,的,的地,方,方,西區(qū),樓,樓王,完,完美,之,之城,國(guó)際,生,生態(tài),水,水岸,之,之都,給向,往,往桃,源,源的,心,心,一些,前,前期,廣,廣告,中,中零,落,落的,片,片段,…,……,小結(jié),：,：

3、,過(guò)分,沉,沉迷,于,于產(chǎn),品,品層,面,面的,描,描述,，,，缺,乏,乏內(nèi),涵,涵的,挖,挖掘,，,，,象一,雙,雙美,麗,麗的,眼,眼睛,大,大而,無(wú),無(wú)神,。,。,前期,廣,廣告,印,印記2,我們,缺,缺乏,的,的神,韻,韻究,竟,竟是,什,什么,？,？,產(chǎn)品,的,的合,力,力未,能,能提,升,升到,強(qiáng),強(qiáng)勢(shì),概,概念,的,的高,度,度，,仍,仍然,陷,陷于,自,自說(shuō),自,自畫,孤,孤芳,自,自賞,的,的乏,力,力境,地,地,品牌,角,角色,的,的缺,席,席，,令,令產(chǎn),品,品成,為,為喪,失,失后,盾,盾的,孤,孤兒,,小結(jié)：,用富力品牌提出,精,精神層面的形象,建,建設(shè)，,令產(chǎn)品和品

4、牌共,同,同躍進(jìn)的不二之,選,選,桃園?印象,,大桃園記,B,區(qū)觸動(dòng),大桃園記,我們的桃園觀感,…,……,獨(dú)踞一島。自成,一,一國(guó)。,豪情壯闊。豐盛,滿,滿足。,優(yōu)越唯美。驚喜,不,不斷。,小結(jié)：因磅礴而,震,震撼，因細(xì)節(jié)而,感,感動(dòng)。,核心優(yōu)勢(shì)：規(guī)模,大,大+環(huán)境美+配,套,套全,B,區(qū)觸動(dòng),震撼于,未,未完成,的,的,B,區(qū)……,數(shù)量眾,多,多的親,水,水元素,。,。,風(fēng)格突,現(xiàn),現(xiàn)的文,明,明符號(hào),。,。,中心位,置,置。眾,星,星捧月,。,。,小結(jié)：,水,水與文,明,明的碰,撞,撞+中,心,心的價(jià),值,值感,=,B,區(qū)令人,向,向往的,環(huán),環(huán)境風(fēng),格,格以及,醇,醇厚豐,盛,盛的人,居

5、,居文明,內(nèi),內(nèi)涵,三思?,桃,桃園,,關(guān)于桃,園,園的深,度,度思索,核心競(jìng),爭(zhēng),爭(zhēng)力,桃園現(xiàn),階,階段的,推,推廣目,標(biāo),標(biāo),關(guān)于桃,園,園的深,度,度思索,鑒于前,面,面對(duì)桃,園,園的感,受,受和思,索,索，我,們,們認(rèn)為,：,：,桃園不,僅,僅是富,力,力地產(chǎn),的,的一個(gè),產(chǎn),產(chǎn)品力,作,作，更,是,是廣州,乃,乃至全,國(guó),國(guó)人居,史,史中前,所,所未有,的,的史詩(shī),級(jí),級(jí)杰作,桃園對(duì),消,消費(fèi)者,來(lái),來(lái)說(shuō)已,經(jīng),經(jīng)超越,了,了心中,理,理想的,“,“桃源,”,”之境,，,，是集,千,千萬(wàn)都,市,絕對(duì)是“理想之上的生活境界”,,關(guān)于,桃,桃園,的,的深,度,度思,索,索,產(chǎn)品,層,層：

6、,大,大規(guī),模,模+,全,全配,套,套+,優(yōu),優(yōu)產(chǎn),品,品+,強(qiáng),強(qiáng)發(fā),展,展商,生活,層,層：,高,高尚/優(yōu),越,越/,豐,豐盛/成,就,就感,品牌,層,層：,人,人居,史,史詩(shī)/文,明,明典,范,范/,關(guān)于,桃,桃園,的,的深,度,度思,索,索,我們,的,的桃,園,園,從產(chǎn),品,品本,質(zhì),質(zhì)上,遠(yuǎn),遠(yuǎn)遠(yuǎn),超,超越,了,了,四季,花,花城,的,的小,資,資靈,秀,秀、,荔,荔港,南,南灣,的,的單,薄,薄高,貴,貴,是超越了,千,千萬(wàn)人理,想,想的桃源,；,；,一座城市,的,的桃源；,一個(gè)時(shí)代,的,的桃源,,規(guī)模不可,逾,逾越+,完美超越,想,想象+,人居史詩(shī),巨,巨獻(xiàn),核心競(jìng)爭(zhēng),力,力,桃

7、園現(xiàn)階,段,段的推廣,目,目標(biāo),首先重塑,整,整體社區(qū),形,形象——,將,將史詩(shī)級(jí),巨,巨獻(xiàn)概念,系,系統(tǒng)推出,再借,B,區(qū)無(wú)可逾,越,越的先天,優(yōu),優(yōu)勢(shì)，將,其,其作為社,區(qū),區(qū)的明星,亮,亮點(diǎn)，做,個(gè),個(gè)性化的,延,延伸包裝,，,，將社區(qū),的,的品牌形,象,象再度提,升,升,從消費(fèi)者,角,角度出發(fā),：,：我們希,望,望塑造一,個(gè),個(gè)不可復(fù),制,制的終極,人,人居巨著,形,形象，其,高,高尚的品,質(zhì),質(zhì)為人們,帶,帶來(lái)豐盛,的,的人生，,給,給人強(qiáng)烈,的,的生活成,就,就感。最,終,終引發(fā)全,城,城轟動(dòng),桃源?史,詩(shī),詩(shī),,定位,推廣口號(hào),階段性推,廣,廣步驟,推廣展望,項(xiàng)目定位,定位詮釋,

8、：,：,將項(xiàng)目的,位,位置和規(guī),模,模形象性,的,的躍然紙,上,上,直接點(diǎn)明,項(xiàng),項(xiàng)目的史,詩(shī),詩(shī)文明位,置,置,磅礴有力,，,，凸現(xiàn)產(chǎn),品,品的概念,高,高度,彼岸巨筑,?,?人居史,詩(shī),詩(shī),推廣口號(hào),推廣口號(hào),闡,闡釋：,感性的“,桃,桃源”和,理,理性的“,創(chuàng),創(chuàng)世紀(jì)”,發(fā),發(fā)生奇妙,的,的碰撞，,達(dá),達(dá)到新鮮,的,的表達(dá)效,果,果,“心外”,突,突出一種,變,變化性，,昭,昭示著將,夢(mèng),夢(mèng)想變成,現(xiàn),現(xiàn)實(shí)，用,現(xiàn),現(xiàn)實(shí)超越,夢(mèng),夢(mèng)想,“創(chuàng)世紀(jì),”,”同樣預(yù),示,示著一個(gè),新,新的人居,文,文明史的,到,到來(lái),心外桃源創(chuàng)世紀(jì),階段性推廣步驟,推廣階段的劃分,：,：,第一階段：整體,形,形

9、象重塑期,第二階段：,B,區(qū)形象確立期,廣告推廣總述,推廣方式：,整體形象再造是,分,分階段產(chǎn)品包裝,的,的重要基礎(chǔ)，我,們,們將用一個(gè)月左,右,右的時(shí)間完成此,項(xiàng),項(xiàng)工作,階段性產(chǎn)品形象,與,與整體品牌形象,之,之間的關(guān)聯(lián)，在,于,于血脈同根的品,牌,牌精神，它將貫,穿,穿推廣的始終,在全方位地整合,推,推廣中，我們將,會(huì),會(huì)使用硬廣、軟,文,文、,CF、,戶外媒體等多種,媒,媒體,特別提醒,我們的品牌精神,：,：,不斷締造完美豐,盛,盛的,都市人居文明,階段推廣策略,第一階段：整體,形,形象重塑期,整體形象重塑期,指導(dǎo)原則：,完美體系＋重拳,出,出擊,整體形象重塑期,推廣主題：富力,地,地

10、產(chǎn)——桃源史,詩(shī),詩(shī)創(chuàng)世紀(jì),推廣手段：系列,硬,硬廣為核心：以,“,“桃源史詩(shī)創(chuàng)世,紀(jì),紀(jì)”為切入點(diǎn)，,一,一篇總稿引領(lǐng)“,創(chuàng),創(chuàng)世紀(jì)三部曲”,標(biāo)題一覽：,富力桃園——,桃,桃源史詩(shī)創(chuàng)世,紀(jì),紀(jì)（總稿）,桃源規(guī)劃史—,—,—,33,萬(wàn),m,2,桃源之上的理,想,想城邦,桃源造境史—,—,—彼岸傳說(shuō)秘,境,境現(xiàn)代恢弘演,繹,繹,桃源鑄造史—,—,—,118,項(xiàng)豐美配套成,就,就人居文明盛,宴,宴,整體形象重塑,期,期,推廣手段：,現(xiàn)場(chǎng)包裝系列,：,：樓書、單頁(yè),、,、售樓部、現(xiàn),場(chǎng),場(chǎng)等,戶外路牌的形,象,象建構(gòu),建議考慮,CF,形象篇“富力,桃,桃源創(chuàng)世紀(jì)”,篇,篇的制作,階段推廣策略,第二階

11、段：,B,區(qū)形象確立期,B,區(qū)形象確立期,指導(dǎo)原則：,文明亮點(diǎn)＋內(nèi),涵,涵價(jià)值,B,區(qū)形象確立期,命名,蔚藍(lán)瑪雅,命名闡釋：,B,區(qū)的水文明風(fēng),情,情卓著，“蔚,藍(lán),藍(lán)”與這種感,覺(jué),覺(jué)相當(dāng)貼合,“瑪雅”是古,文,文明的顛峰力,作,作，有無(wú)限的,挖,挖掘潛力和聯(lián),想,想空間,“蔚藍(lán)瑪雅”,與,與,B,區(qū)的外在形象,及,及內(nèi)涵幾乎配,合,合的天衣無(wú)縫,B,區(qū),形,形,象,象,確,確,立,立,期,期,推,廣,廣,主,主,題,題,：,：,蔚,藍(lán),藍(lán),瑪,瑪,雅,雅,開,開,創(chuàng),創(chuàng),廣,廣,州,州,人,人,居,居,文,文,明,明,新,新,巔,巔,峰,峰,推,廣,廣,手,手,段,段,：,：,系,系,列,

12、列,硬,硬,廣,廣,為,為,核,核,心,心,，,，,將,將,蔚,藍(lán),藍(lán),瑪,瑪,雅,雅,的,水,水,文,文,明,明,氛,氛,圍,圍,和,和,中,中,心,心,文,文,明,明,內(nèi),內(nèi),涵,涵,樹,樹,立,立,并,并,解,解,析,析,標(biāo),題,題,一,一,覽,覽,桃,園,園,史,史,詩(shī),詩(shī),·,·,城,城,邦,邦,紀(jì),紀(jì),—,—,蔚,蔚,藍(lán),藍(lán),瑪,瑪,雅,雅,，,，12,萬(wàn),萬(wàn),M,2,心靈拜讀,的,的神祗…,…,…,桃園史詩(shī),·,·文明卷,—,—蔚藍(lán)瑪,雅,雅，桃源,之,之上的人,居,居境界,桃園史詩(shī),·,·醉美頌,—,—蔚藍(lán)瑪,雅,雅，社區(qū),中,中央最豐,美,美的生活,盛,盛筵,B,區(qū)形象確,立

13、,立期,推廣手段,：,：,現(xiàn)場(chǎng)包裝,系,系列單頁(yè),、,、現(xiàn)場(chǎng)等,戶外路牌,的,的形象建,構(gòu),構(gòu),建議考慮,CF,形象“蔚,藍(lán),藍(lán)瑪雅”,篇,篇的制作,推廣展望,個(gè)性化的,人,人居文明,形,形象包裝,以文明的,角,角度解析,社,社區(qū)亮點(diǎn),穿插特色,促,促銷活動(dòng),＋,＋,桃園新品,推,推廣組合,策略總結(jié),富力桃園,人,人居,史,史詩(shī),＋理想之,上,上的境界,規(guī)模＋環(huán),境,境＋配套,桃源史詩(shī),創(chuàng),創(chuàng)世紀(jì)提升形象,,桃園Ｂ區(qū),桃,桃園,中,中心的水,文,文明,親水＋文,明,明＋中央,蔚藍(lán)瑪雅演繹形象,,,重新定義,市,市場(chǎng)位置,全面提升,品,品牌高度,,預(yù)祝富力,桃,桃園,成就21,世,世紀(jì)廣州,新,新桃源,