綜合費(fèi)率及綜合單價(jià)計(jì)算方法

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1、方法一 采用工程量清單計(jì)價(jià) 1、分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算程序表 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi) (人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+構(gòu)件增值稅) 2其中: 人工費(fèi)(人工單價(jià)工日耗用量) (人工單價(jià)工日耗用量) 3材料費(fèi) (材料單價(jià)材料耗用量) (材料單價(jià)材料耗用量) 4機(jī)械使用費(fèi) (機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班耗用量) (機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班耗用量) 5構(gòu)件增值稅 構(gòu)件制作費(fèi)稅率 6施工管理費(fèi) 1費(fèi)率 2費(fèi)率 7利 潤 1費(fèi)率 2費(fèi)率/1費(fèi)率 8風(fēng)險(xiǎn)因素 自行考慮 自行考慮 9綜合單價(jià) 1+6+7+

2、8 1+6+7+8 注:表中"2費(fèi)率/1費(fèi)率"中的"1+費(fèi)率"用于"利潤"表附注2規(guī)定的安裝工程。(下同) 2、施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算程序表 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1施工技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi) 2其中:人工費(fèi) / 施工技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)中的人工費(fèi) 3施工管理費(fèi) 1費(fèi)率 2費(fèi)率 4利 潤 1費(fèi)率 2費(fèi)率/1費(fèi)率 5施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi) 1+3+4 1+3+4 3、施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算程序表 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 以人工費(fèi)為計(jì)

3、費(fèi)基礎(chǔ)的工程 12分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)其中:人工費(fèi) (綜合單價(jià)清單工程量)/ (綜合單價(jià)清單工程量)(人工單價(jià)工日耗用量) 34施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其中:人工費(fèi) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)/ 施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)(人工單價(jià)工日耗用量) 56施工組織措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)其中:人工費(fèi) // (2+4)費(fèi)率5人工系數(shù) 7施工管理費(fèi) / 6費(fèi)率 8利 潤 / 6費(fèi)率/(1+3)費(fèi)率 9施工組織措施項(xiàng)目費(fèi) (1+3)費(fèi)率 5+7+8 注:表中"6費(fèi)率/(1+3)費(fèi)率"中的"(1+3)費(fèi)率"用于"利潤"表附注2規(guī)定的安裝工程。(下同) 4、零星工作項(xiàng)目費(fèi) 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算

4、方 法 以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 12人工綜合單價(jià)人工費(fèi)合價(jià) 人工單價(jià)(1+施工管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率)(人工綜合單價(jià)數(shù)量) 34材料綜合單價(jià)材料費(fèi)單價(jià) 材料單價(jià)(1+施工管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率)(材料綜合單價(jià)數(shù)量) 材料單價(jià)/材料單價(jià)(1+利潤率)(材料綜合單價(jià)數(shù)量) 56機(jī)械綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(1+施工管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率)(機(jī)械綜合單價(jià)數(shù)量) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)/機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(1+利潤率)(機(jī)械綜合單價(jià)數(shù)量) 7零星工作項(xiàng)目費(fèi) 2+4+6 2+4+6 注:1、綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 2、表中"材料單價(jià)/材料單價(jià)(1+利潤率)"中的"材料單價(jià)(1

5、+利潤率)"用于"利潤"表附注2規(guī)定的安裝工程。 5、單位工程造價(jià)計(jì)算程序表 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 12分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)其中:人工費(fèi) (綜合單價(jià)清單工程量)/ (綜合單價(jià)清單工程量)(人工單價(jià)工日耗用量) 34施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其中:人工費(fèi) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)/ 施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)(人工單價(jià)工日耗用量) 56施工組織措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)其中:人工費(fèi) 施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)/ 施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)(施工組織措施直接工程費(fèi)人工系數(shù)) 78其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其中:人工費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)/ 其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)

6、目費(fèi)中的人工費(fèi) 9規(guī) 費(fèi) (1+3+5+7)費(fèi)率 (2+4+6+8)費(fèi)率 10稅 金 (1+3+5+7+9)費(fèi)率 (1+3+5+7+9)費(fèi)率 11單位工程造價(jià) 1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10 采用定額計(jì)價(jià) 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 12345直接費(fèi) 直接工程費(fèi)其中:人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)構(gòu)件增值稅 (定額基價(jià)工程量)+構(gòu)件增值稅(人工單價(jià)工日耗用量)(材料價(jià)格材料耗用量)(機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班耗用量)構(gòu)件制作費(fèi)稅率 (定額基價(jià)工程量)(人工單價(jià)工日耗用量)(材料價(jià)格材料耗用量) (機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械

7、臺(tái)班耗用量)/ 67施工技術(shù)措施費(fèi)其中:人工費(fèi) (定額基價(jià)工程量)/ (定額基價(jià)工程量)(人工單價(jià)工日耗用量) 89施工組織措施費(fèi)其中:人工費(fèi) (1+6)費(fèi)率/ (2+7)費(fèi)率8人工系數(shù) 101112價(jià)格調(diào)整 價(jià) 差人工費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)調(diào)整 用量(市場(chǎng)價(jià)格-定額取定價(jià)格)按 規(guī) 定 計(jì) 算按 規(guī) 定 計(jì) 算 1314間接費(fèi) 施工管理費(fèi)規(guī) 費(fèi) (1+6+8)費(fèi)率(1+6+8)費(fèi)率 (2+7+9)費(fèi)率(2+7+9)費(fèi)率 15利 潤 (1+6+8+10+11+12)費(fèi)率 (2+7+9)費(fèi)率/(1+6+8+10+11+12)費(fèi)率 16不含工程造價(jià) 1+6+8+10+11+12+13+14+15

8、 1+6+8+10+11+12+13+14+15 17稅 金 16稅率 16稅率 18含稅工程造價(jià) 16+17 16+17 施工組織措施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 單位:% 工程性質(zhì) 建 筑裝飾修市政程 爐 窯砌 筑工 程 金屬構(gòu)件制作安 裝 塑 鋼門 窗安 裝 大型土石方工 程 安裝工程 機(jī) 械 人 工 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 直接工程費(fèi)+施工技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi) 人 工 費(fèi) 工程類別 一類工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0 二類工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0 三類工程 0.5 0.3 0.1 4.0 四類工程 0.3 0.3 0.1 其他施工組織措施費(fèi)

9、 單位:% 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 直接工程費(fèi)+施工技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi) 人 工 費(fèi) 綜合費(fèi)率 1.5 0.8 其中 環(huán)境保護(hù) 0.25 1.0 安全施工 0.10 0.5 文明施工 0.10 0.5 夜間施工 0.10 0.5 二次搬運(yùn) 0.05按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算 施工排水、降水 0.10 0.5 冬雨季施工 0.20 1.0 生產(chǎn)工具用具使用 0.50 3.5 工程定位、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理 0.10 0.5 注:1、施工排水、降水費(fèi)是指排除雨、雪、污水的費(fèi)用 2、以人工費(fèi)計(jì)取施工組織措施費(fèi)的工程，施工組織措施費(fèi)中的人工費(fèi)按15%計(jì)取。 3、施工技術(shù)措施費(fèi)按湖北省各專業(yè)消耗量定額

10、計(jì)算。 間 接 費(fèi) 1、施工管理費(fèi) 表1建筑市政及其他工程 建筑市政工程 大型土石方工程 一類工程 二類工程 三類工程 四類工程 機(jī)械施工 人工施工 直接工程費(fèi)/直接費(fèi) 人工費(fèi) 施工管理費(fèi) 10.0 7.0 4.0 2.0 10.0 15.0 注:1、仿古建筑、園林綠化工程除綠化工程外，以建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)，按相應(yīng)的建筑工程類別費(fèi)率計(jì)取間接費(fèi)和其他各項(xiàng)費(fèi)用。 2、工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為直接工程費(fèi)，定額計(jì)價(jià)時(shí)為直接費(fèi)。(下同) 表2安裝工程 一 類 二 類 三 類 人 工 費(fèi) 施工管理費(fèi) 35.0 25.0 15.0 表3爐窯砌筑及金屬構(gòu)件工程 爐窯砌筑

11、工程 金屬構(gòu)件制作安裝工程 一 類 二 類 一 類 二 類 三 類 四 類 直接工程費(fèi)/直接費(fèi) 施工管理費(fèi) 6.5 6.0 7.0 5.0 3.0 2.0 表4塑鋼門窗安裝工程 一 類 二 類 三 類 四類 直接工程費(fèi)/直接費(fèi) 施工管理費(fèi) 2.5 2.0 1.5 1.0 2、規(guī) 費(fèi) (1)采用工程量清單計(jì)價(jià): 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 清單計(jì)價(jià)合計(jì) 清單計(jì)價(jià)合計(jì)中的人工費(fèi) 綜合費(fèi)率 5.0 25.0 其中 養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金 2.91 15.0 待業(yè)保險(xiǎn)基金 0.42 2.0 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 1.50 7.0 定額測(cè)定費(fèi) 0.13 0.6 工程排污費(fèi)0.04 0.4 注:清單計(jì)價(jià)合

12、計(jì)包括分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單合計(jì)和其他項(xiàng)目清單合計(jì)。 (2)采用定額計(jì)價(jià): 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 清單計(jì)價(jià)合計(jì) 清單計(jì)價(jià)合計(jì)中的人工費(fèi) 綜合費(fèi)率 6.0 25.0 其中 養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金 3.50 16.0 待業(yè)保險(xiǎn)基金 0.50 2.0 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 1.80 6.0 定額測(cè)定費(fèi) 0.15 0.6 工程排污費(fèi)0.05 0.4 利 潤 直接工程費(fèi)/直接費(fèi) 人 工 費(fèi) 一類工程 7.0 30.0 二類工程 5.0 20.0 三類工程 3.0 10.0 四類工程 2.0 注:1、人工施工大型土石方工程的利潤按相應(yīng)定額人工費(fèi)的6.0%計(jì)取。 2、建筑工程中的電氣動(dòng)

13、力、照明、控制線路工程;通風(fēng)空調(diào)工程;給排水、采暖、煤氣管道工程;消防及安全防范工程;建筑智能化工程;在清單計(jì)價(jià)時(shí)以直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)取利潤，定額計(jì)價(jià)時(shí)按直接費(fèi)計(jì)取利潤。 營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加綜合稅率 納稅人所在地在市 區(qū) 納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn) 納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn) 不 含 稅 工 程 造 價(jià) 綜合稅率% 3.41 3.35 3.22 注:1、不分國營或集體建安企業(yè)，均以工程所在地區(qū)稅率計(jì)取。 2、企事業(yè)單位所屬的建筑修繕單位，承包本單位建筑、安裝工程和修繕業(yè)務(wù)不計(jì)取稅金(本單位的范圍只限于從事建筑安裝和修繕業(yè)務(wù)的企業(yè)單位本身，不能擴(kuò)大到本部門各個(gè)企業(yè)之間

14、或總分支機(jī)構(gòu)之間)。 3、建筑安裝企業(yè)承包工程實(shí)行分包形式的，稅金由總承包單位統(tǒng)一計(jì)取繳納。 方法二 先給你敲一下什么是綜合單價(jià)吧 《計(jì)價(jià)規(guī)范》中工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。注意，不包含規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭費(fèi)，故不是完全意義上的綜合單價(jià)。 其計(jì)算步驟如下： （1）確定組合定額子目：一般都是一個(gè)工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)定額上好幾個(gè)子目。 （2）計(jì)算定額子目工程量：就是算算工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的定額上好幾個(gè)子目的工程量。 （3）測(cè)算人材機(jī)消耗量：可以參

15、照合同約定或項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐南亩~。 （4）確定人材機(jī)單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況以及市場(chǎng)資源供求狀況確定，并考慮調(diào)價(jià)系數(shù)。 （5）計(jì)算清單項(xiàng)目的工程直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)：Σ計(jì)價(jià)工程量（Σ人工消耗量人工單價(jià)+Σ材料消耗量材料單價(jià)+Σ臺(tái)班消耗量臺(tái)班單價(jià)） （6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤 管理費(fèi)=直接工程費(fèi)管理費(fèi)費(fèi)率 利潤=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)）利潤率 （7）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量 （8）核定綜合費(fèi)率 綜合費(fèi)率=（綜合單價(jià)-直接工程費(fèi)/清單工程量）/綜合單價(jià) 可見綜合費(fèi)率=（管理費(fèi)+利潤）/清單工程量 （非全費(fèi)用） 要是再加上規(guī)費(fèi)和稅金，那綜合費(fèi)率=（管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金）/清單工程量（全費(fèi)用） 以上提到的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金都是以清單工程量對(duì)應(yīng)的直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算的。