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1、第五章 裝飾工程量清單計價 學習目標： 掌握工程量清單計價的程序 掌握工程量清單綜合單價的組價 掌握工程量清單取費 一、清單計價概述 1、清單計價定義 是指投標人根據(jù)招標人發(fā)出的工程量清單的報價。 包括：完成招標文件規(guī)定的工程量清單項目所需 的全部費用。 構(gòu)成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目 費、規(guī)費、稅金 2、清單計價依據(jù) 222頁 施工合同、招投標文件、 清單計價規(guī)范、 造價 機構(gòu)發(fā)布的人材機價格信息、 現(xiàn)場簽證、索賠 二、綜合單價 1、定義 人、材、機、管理費、利潤、風險因素 含義：（ 1）除規(guī)費、稅金以外的全部費用； （ 2）
2、適用于分部分項工程量清單，措施 項目清單，其他項目清單； （ 3）包括完成每分項工程所含全部工程 內(nèi)容的費用 綜合單價不包括招標人自行采購材料的價款， 否則重復(fù)計價。 投標報價時，將招標預(yù)估的金額，計入其他項 目清單報價款中。 2、組價的程序 224頁圖表 施工方案、施工組織設(shè)計、市場詢價 措施項目、其他項目、取費 3、組價方法 綜合單價的確定 （ 1）確定工程內(nèi)容： 由投標人根據(jù)“工程量清單項目名 稱”結(jié)合“擬建工程實際”和“分部分項工程量清單項 目設(shè)置及消耗量額定表”確定工程內(nèi)容。 如：挖基礎(chǔ)土方： 排地表水 土方開挖 擋土板
3、 土方開挖 650m 截（鑿）樁頭 釬探 假定 1000眼 釬探 土方運輸 150m 土方運輸 （ 2）計算工程量： 用與定額計價相適應(yīng)的工程 量計算規(guī)則計算所含每項工程內(nèi)容的工程量。 （ 3）計算含量： 計算清單項目每計量單位工程 數(shù)量，應(yīng)包括每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。 （ 3） =（ 2） /相應(yīng)清單項目工程數(shù)量 （ 4）選擇套用定額， 確定人、材、機消耗量。 如：土方開挖 （ 5）選擇單價： 自己確定單價或參考有關(guān)部門 發(fā)布的信息價 （ 6）計算“工程內(nèi)容”的人、材、機價
4、款 （ 7）計算清單項目人、材、機價款 （ 7） = （ 6） （ 8）確定管理費率和利潤率 （ 9）計算綜合單價： 建筑工程 =（ 7） （ 1+管理費費率 +利潤率） 裝飾工程 =（ 7） +（ 7）中人工費 （管理 費費率 +利潤率） 安裝工程 =（ 7） +（ 7）中人工費 （管理 費費率 +利潤率） 市政工程 =（ 7） +（ 7）中（人工費 +施工機 械使用費） （管理費費率 +利潤率） 計價軟件演示 經(jīng)招標人根據(jù)施工圖計算： 一臺階水平投影面積（不包括最后一步踏步 300mm）為 29.34m ，臺階長度為 3
5、2.6m，寬度 為 300mm，高度為 150mm， 80mm厚 C10混凝土 基層，體積 6.06m3， 100mm厚 3 7灰土墊層的 體積為 3.59m3，面層為 25mm板厚的芝麻白花崗 巖。 綜合單價編制實例 投標人報價計算： 一、計算單項工序的費用 （ 1）花崗巖面層（ 25mm厚）費用 9108.62 人工費： 29.34m2 0.501工日 m2 30 元工日 440.98 材料費： 8658.65元 材料名稱 材料費計算式 白水泥 29.34m2 0.155kg m2 0.55元 m2 2.50元 花崗巖 29.34m2 1.56m2 m2
6、 185元 /m2 8467.52元 1 3水泥砂漿 29.34m2 0.0299m3 m.2 178.2元 /m3 156.32元 水泥漿 29.34m2 0.002m3 m2 455.1元 m3 26.71元 鋸木屑 29.34m2 0.009m3 m2 3.93元 /m3 1.04元 棉紗頭 29.34m2 0.015kg m2 4.84元 /kg 2.13元 水 29.34m2 0.039m3 m.2 2.12元 /m3 2.43元 8658.65元 機械費（ 200L灰砂攪拌機）： 29.34m2 0.005臺班 m2 61.29元臺班 8.99 （
7、 2） 80mm厚 C10混凝土基層費用 1211.78 人工費： 6.06m3 1.225工日 m3 30元 工日 222.71 材料費： 912.33元 材料名稱 材料費計算式 C10混凝土 6.06m3 1.01m3 m3 148.01元 m3 905.91元 水 6.06m3 0.5m3 m3 2.12元 m3 6.42元 912.33元 機械費： 76.74元 材料名稱 材料費計算式 500L滾筒式電 動攪拌機 6.06m3 0.101臺班 /m3 114.76元臺班 70.24 元 平板式混凝土 振搗器 6.06m3 0.079臺班 m3 13.
8、57元臺班 6.5元 76.74元 353.47元 人工費： 3.59m3 0.811工日 m3 30元工日 =87.34元 材料費（ 3 7灰土）： 3.59m3 1. 01m3 m3 72.46元 m3=262.73元 機械費（電動打夯機）： 3.59m3 0.044臺班 m3 21.55元臺班 =3.4元 （ 3） 100mm厚 3 7灰土墊層費用 1006.41元 人工費： 32.6m 0.0635工日 m 30元 工日 =62.1元 材料費： 943.33元 機械費（ 200L灰砂攪拌機）： 32.60m 0.03元 /m 0
9、.978元 （ 4）花崗巖踢腳板（長 32.6m）費用 材料名稱 材料費計算式 花崗巖板 32.6m 0.1523m2 m 185元 m2 918.52元 1 1水泥砂漿 32.6m 0.0008m3/m 273.47元 /m3 7.13元 1 3水泥砂漿 32.6m 0.0023m3/m 178.2元 /m3 13.36元 107膠漿 32.6m 0.0002m3 m 492.87元 /m3 3.21元 白水泥 32.6m 0.04kg m 0.55元 kg 0.72元 鋸木屑 32.6m 0.0009m3 m 3.93元 /m3 0.12元 棉紗布 32.6m 0.00
10、15kg m 4.84元 kg 0.24元 水 32.6m 0.0004m3 m 2.12元 m3 0.03元 943.33元 二、計算分部分項工程費用 分部分項工程費用 單項工序費用（ 1） （ 2）（ 3）（ 4） 11680.28（元） 三、管理費 管理費 分部分項工程費用 管理費率 （按 10%計?。? 11 680.28 10 1168.03（元） 四、利潤 利潤 分部分項工程費用 利潤率（按 7 計?。? 11680.28 7% 817.62（元） 五、風險費不計 六、確定綜合單價 分部分項工程總價直接費
11、管理費利潤 風險費 11 680.28 1168.03 817.62 13 665.93（元） 綜合單價 13665.93 29.34 465.78(元 m2) 七、填制分部分項工程量清單計價表 分部分項工程量清單計價表 工程名稱： 序 號 項目 編號 項目名稱 計量 單位 工程數(shù) 量 金額（元） 綜合單價 合價 1 02010 80010 01 B.1 25mm厚芝麻白花崗巖 1 3 80mm厚 C10混凝土基層 100mm厚 3 7灰土墊層 m2 29.34 465.78 13665.93 本頁小計 13665.93 合計
12、13665.93 八、填制分部分項工程量清單綜合單價分析表 分部分項工程量清單綜合單價分析表 工程名稱：某工程 計量單位： m2 項目編碼： 020108001001 工程數(shù)量： 29.34 項目名稱：花崗巖臺階 綜合單價： 465.78元 /m2 序號 定額編號 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價組成 綜合單 位 人工 費 材料費 機械 使用 費 管理 費 利潤 B1-63 25mm厚芝麻白花崗巖面層 m2 1.00 15.03 295.11 0.31 31.05 21.73 363.23 B1-17 80mm厚 C1
13、0混凝土基層 m3 0.207 7.59 31.10 2.62 4.13 2.89 48.32 1-1 100mm厚 3 7灰土墊層 m3 0.122 2.98 8.95 0.12 1.20 0.84 14.10 B-65 25mm厚芝麻白花崗巖踢腳板 m3 1.111 2.12 32.15 0.03 3.43 2.40 40.13 合計 27.73 370.71 3.07 38.23 26.79 465.78 三、清單取費 報價款的組成： 分部分項工程費 措施項目費
14、 其他項目費 規(guī)費 稅金 規(guī)費：（分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費） 規(guī)費費率 稅金：（分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規(guī) 費） 稅率 建設(shè)工程費用項目組成表 建 設(shè) 工 程 費 用 分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規(guī)費 稅金 環(huán)境保護費 文明施工費 臨時設(shè)施費 夜間施工 冬雨季施工 二次搬運費 腳手架 模板及支撐 已完工程及設(shè)備保護費 其他 招標人部分 投標人部分 預(yù)留金 材料購置費 總承包服務(wù)費 零星工作項目費 工程排污費 定額測定費 住房公積金 社會保障費 危險作業(yè)意外 傷害保險 安全施工費 人 材 機 管 利 通過表格計取 計價軟件演示
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