2021年小區(qū)車位租賃合同范本

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1、2021年小區(qū)車位租賃合同范本1.2021年小區(qū)車位租賃合同范本出租方(甲方):_承租方(乙方):_甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方_私家車位租給乙方作為車輛(車牌號_)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、基本情況本車位租金_元整/月,大寫:_.支付方式為_.乙方到期如需續(xù)租,需提前_個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費(fèi)用由甲方支付。二、租期為_年_月_日至_年_月_日止。三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。四、甲方責(zé)任及義務(wù)1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方

2、使用的車位使用權(quán),甲方須提前_個月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方_個月租金。2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。五、乙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在

3、雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費(fèi)用一并付清)2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前_個月通知甲方并解除本合同,甲方扣除_個月租金后退還乙方剩余租金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。七、本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份。出租方:_承租方:_電話:_電話:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日2.2021年小區(qū)車位租賃合同范本甲方:_身份證:_乙方:_身份證:_乙方在充分理解、認(rèn)可_一期地下室車位租賃協(xié)議、業(yè)主臨時管理規(guī)約及小區(qū)相關(guān)管

4、理規(guī)定,并對_一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在_一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、乙方向甲方租賃_號車位,租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。二、車位月租金為人民幣_元(大寫_佰_元)(使用未滿一個月的按一個月計(jì)算租金),車位管理費(fèi)為人民幣_元(大寫_元),押金為人民幣元(大寫_元)乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。如乙方不按時交納車位租金、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回車

5、位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用。三、該車位由_公司(以下簡稱物業(yè)公司)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、本車場限高_(dá)米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。五、停車場收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用

6、電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時通知乙方。八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本合同一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份。十

7、、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章):_乙方(簽章):_電話:_電話:_年_月_日_年_月_日3.2021年小區(qū)車位租賃合同范本甲方:_乙方:_第一條、車輛基本狀況_第二條、物業(yè)情況_第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)地下車庫管理規(guī)定并書面告知乙方;2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前一個月到物管處辦理續(xù)租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位收回;二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的

8、意見和建議;2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定,如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任;3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費(fèi);4、接受甲方的管理和服務(wù),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛有嚴(yán)重破損的,乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作;5、對停放的車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。第四條、車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1、車庫衛(wèi)生整潔,車輛停放有序;2、公共設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;3、機(jī)動車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確;4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案第五條、車輛停放中的禁止行為1

9、、停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質(zhì);3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;5、地下車庫嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。第六條、停車費(fèi)價格與收費(fèi)方法車位租金:_元/月停車藍(lán)牙卡遺失或損壞另補(bǔ)_元/個租用期限自_年_月_日至_年_月_日止共_個月,合計(jì)_元,乙方須于協(xié)議到期一個月前到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。第七條、違約責(zé)任的處理1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督

10、促甲方限期整改;2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條、為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條、業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條、本協(xié)議一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。甲方:_乙方:_電話:_電話:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日9

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