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1、公路工程施工監(jiān)理合同附件
附件A 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
一、監(jiān)理服務(wù)的形式
1服務(wù)要求
例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。
2組織機構(gòu)
認(rèn)對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。
二、監(jiān)理服務(wù)的范圍
1服務(wù)范圍
例:監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。
2服務(wù)目標(biāo)
例:監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。
三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容
例:本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作,應(yīng)主要參照《公路
2、工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ 077-95)的內(nèi)容予以歸納,并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。
1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃;
2熟悉合同文件,了解施工現(xiàn)場;
3參與支柱和設(shè)計交底工作,審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計;
4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;
5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;
6已發(fā)布開(復(fù))工今批準(zhǔn)單項工程開工報告;
7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì),以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì);
8驗收承包人的工地試驗室,審核其人員資質(zhì);
9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系,按照規(guī)定的
3、頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作;
10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗;
11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量;
12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝;
13審查分包合同和分包人的資質(zhì),控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量;
14審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃,檢查和督促承包人實施進(jìn)度計劃,核批承包人的修正計劃;
15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工,通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量;
16簽發(fā)中間交工證書;
4、
17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故,出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時,督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門;
18發(fā)布停工令;
19對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量;
20簽發(fā)中期支付憑證;
ZI發(fā)布變更令;
22受理合同事宜,根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理;
23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件,協(xié)調(diào)爭端,在仲裁過程中作證;
24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;
25對承包人的交工申請進(jìn)行評估,組織對擬交工工程的檢查和驗收;
26簽發(fā)交工證書;
27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件;
28編制監(jiān)
5、理方面的竣工文件;
29監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃,檢查和驗收剩余工程,對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任;
30簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書;
31簽發(fā)最終支付證書;
32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;
33其它。
四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán)
例:業(yè)生在此明確:監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé)范圍和權(quán)限,以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。
五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)
例1:監(jiān)理合同;
2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;
3合同圖
6、紙及說明;
4合同工程量清單及說明;
5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等;
6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;
7其它。
六、其它
雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主: ?。ㄉw章) 監(jiān)理單位: ?。ㄉw章)
授權(quán)代表: ?。ê炞郑 ?授權(quán)代表: (簽字)
年 月 日 年 月 日
附件B 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
一、
7、文件和資料
例:業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起 日內(nèi),向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料:
1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件 份;
2業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價的工程數(shù)量清單及其說明 份;
3合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明 份;
4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程 份;
5其它。
二、決策與決定
例:業(yè)主同意:根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示,及是時予以決策或決定。
雙方在此約定:業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。
三
8、、協(xié)助
例:業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助:
1建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道;
2建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道;
3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道;
4避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(不含稅金);
5解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時,監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜;
6其它。
四、設(shè)施與物品
例:業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品,并承擔(dān)相應(yīng)的使用費和維修費。
雙方在此約定;業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間和期限1辦公設(shè)
9、施(辦公用房,配套水電及附屬物品);
2生活設(shè)施(生活用房、配套水電及附屬物品);
3辦公設(shè)備;
4生活設(shè)備;
5通汛設(shè)備6交通設(shè)備;
7試驗、檢測設(shè)備;
8辦公物品;
9其它。
雙方在此約定:下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備,業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。
監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補償辦法
五、輔助工作人員
例:雙方約定:業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員 名,服務(wù)人員 名,輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。
雙方約定:下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用,業(yè)主給予
10、適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。
監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補償辦法
六、其它
雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主: ?。ㄉw章) 監(jiān)理單位: (蓋章)
授權(quán)代表: ?。ê炞郑 ?授權(quán)代表: ?。ê炞郑?
年 月 日 年 月 日
附件C 監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
一、監(jiān)理服務(wù)費用
l正常服務(wù)的費用
例:監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。
監(jiān)理單位
11、正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容:
(1)派駐監(jiān)理人員費用
——基本工資
——加班費(法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作,按《勞動法》
的規(guī)定辦理)
——各種補助
——各種津帖
——個人所得稅
——其它
(2)現(xiàn)場費用
——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費
——辦公用品費
——文具紙張費
——資料費
——勞動保護(hù)費
——防暑降溫費或冬季取暖費
——伙食費
——差旅費
——煤、氣、水、電費
——交通、
12、通訊資
——其它
(3)不可預(yù)見費
建議比例10%-15%
?。?)公司取費
——法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)
——上級管理費
——法定利潤
——法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)
——其它
2附加服務(wù)的費用
例:監(jiān)理附加服務(wù)費用的基本測算方法,由雙方協(xié)商確定,一般可采用如下辦法:
?。?)附加工程工作量x基本費率;
?。?)附加服務(wù)工作日數(shù)X監(jiān)理服務(wù)日平均費用;
?。?)附加服務(wù)工作比例X監(jiān)理服務(wù)費用總額。
二、監(jiān)理服務(wù)費用的支付
13、
例:l動員預(yù)付費
為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展,業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后 日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付 元的動員預(yù)付費。
2履約擔(dān)保金
業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第5.5.3條的規(guī)定,沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金,不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁?
3賠償金
根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。
4支付時間與支付內(nèi)容
業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間,向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服
14、務(wù)的費用,以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。
5支付方式
業(yè)主在每期支付的同時,按動員預(yù)付費占監(jiān)理服務(wù)費用總額的比例分期扣回動員預(yù)付費;根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償,該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用的 %;某期監(jiān)理服務(wù)費用支付額低于_元時,將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用合并到下期支付。
6結(jié)算
在簽發(fā)工程交工證書后 日之內(nèi),結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用,扣減動員預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額,業(yè)主向監(jiān)理單位退還 %的履約擔(dān)保金;在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后 日之內(nèi),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額,扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項。業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保金。
三、其它
雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主: ?。ㄉw章) 監(jiān)理單位: ?。ㄉw章)
授權(quán)代表: ?。ê炞郑 ?授權(quán)代表: (簽字)
年 月 日 年 月 日