工程施工瓷磚鋪貼施工合同.doc

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1、瓷磚鋪貼施工合同發(fā)包方：承包方：遵守國家法律法規(guī)的精神，經(jīng)乙方申請，甲方評選，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將同心家園三期 幢的室內(nèi)貼磚及運(yùn)輸材料項目采取包工不包料的形式或發(fā)包乙方施工，為保證工程進(jìn)度與質(zhì)量，確保雙方在工程中的責(zé)任與權(quán)力，使雙方能順利的開展工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定以下條款共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點： 三、施工工期：2011年 月 日至2011年 月 日。四、承包方式：按施工圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范施工，包工不包料，包質(zhì)量，包工期，包文明施工。甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余運(yùn)輸工具及鋪貼工具乙方自備。五、承包內(nèi)容：室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間墻磚及材料運(yùn)輸、鋪貼及填縫。六、工程質(zhì)量、工期：1、嚴(yán)格

2、執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。2、根據(jù)甲方的排磚要求鋪貼，排磚的拼縫及相鄰磚表面平整度必須符合要求。做好已鋪貼磚的成品保護(hù)工作及對門框、墻、柱陽角的成品保護(hù)工作。3、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。4、必須在規(guī)定的工期內(nèi)完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每拖延一天罰款1000元/天.幢。如因不可抗力和工作面問題展不開造成的延誤工期順延。七、承包單價：室內(nèi)地磚、墻磚21元/，地腳線4.5元/m。八、工程款支付：施工過程中甲方支付乙方生活費，每月按進(jìn)度付70%，工程完工后

3、待甲方驗收合格后支付30%，扣保質(zhì)金壹萬/幢，三個月付清保質(zhì)金。九、甲方工作：1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及技術(shù)管理工作，指導(dǎo)現(xiàn)場施工，檢查乙方工程質(zhì)量，協(xié)助乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。2、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙一套。3、負(fù)責(zé)對乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行書面技術(shù)交底。4、根據(jù)施工實際需要，需對現(xiàn)場工作進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成，如因甲方款項不到位造成施工時間延長由甲方負(fù)責(zé)。5、甲方提供運(yùn)輸工具：垂直運(yùn)輸用的施工電梯。6、施工用水到樓層，施工用電每三層設(shè)配電箱，作業(yè)面需增加照明的乙方自行負(fù)責(zé)。7、附：施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工罰款細(xì)則。十、乙方工作：1、乙方必須配備足夠的施

4、工人員和專職的施工班組長，并將施工人員花名冊和班組長的聯(lián)系電話上報甲方。2、甲方有據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括對部分項目工程進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合甲方正常工作者，違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定者；高空隨意拋倒建筑垃圾者，有盜竊、酗酒、斗毆行為者，隨地大小便者，按規(guī)定給予處罰或由甲方認(rèn)定后予清退出場。3、乙方必須無條件的服從甲方管理，認(rèn)真執(zhí)行甲方制定的各項管理制度，無條件配合上級部門及政府行為的各項檢查。4、乙方施工完成后的所有垃圾運(yùn)到室外地面后由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。5、乙方必須保證生活區(qū)干凈整潔，人員入住服從甲方安排。6、乙方應(yīng)對自

5、有工人辦理工傷保險，發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。十一、合同生效：合同訂立時間：2011年 月 日合同訂立地點： 本合同一式兩份，雙方同意簽字后生效。甲方代表（簽字）： 承包人（簽字）：身份證號碼： 身份證號碼：年 月 日 年 月 日建筑裝飾工程承包合同范本 發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點:3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）4. 工程承包方式：本工程采用半

6、包工包料方式承包（參見附件清單）5. 工程造價：（1）工程預(yù)算總造價為￥ 元，大寫人民幣： 元整。（2）本工程總造價計算依據(jù)：A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。C、施工中甲方要求新增加的項目費用。第二條：工程期限1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。2. 本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日。3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：（1） 由于不可抗力造成無法正常施工的；（2） 由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不

7、到位）；（3） 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；（4） 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；（6） 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任：（1） 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費用。（2） 組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。（3） 委托 為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。（5） 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，

8、竣工驗收。2. 乙方責(zé)任：（1） 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。（2） 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。（3） 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。（4） 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。（5） 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價款及支付1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。3. 本

9、工程合同總價為￥ （ ）。4. *支付采取 按工程進(jìn)度分段付款 方式。5. 分段付款的時間及相應(yīng)金額為：（1）合同簽訂時付合同價 50 %，計￥ （ 元整 ）；（2）玻璃進(jìn)場時付合同價 45 %，計￥ （ 元整 ）；（3）工程竣工時，付總價的 5 %， 計￥ （ 元整 ）；工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。（1） 發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。（2） 設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)

10、準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。（3） 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（4） 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2. 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條：工程竣工驗收及結(jié)算1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。2. 甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。3. 工程未經(jīng)驗

11、收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1. 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁1. 按本工程合同工期拖延

12、一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則1. 本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份；工程預(yù)算書 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后

13、保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。4. 本合同有效附件。(一) 乙方提供平面圖紙；(二) 工程預(yù)算書；(三) 補(bǔ)充條款；(四) 其他。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：單位地址： 單位地址：電話： 電話： 年 月 日年 月 日貼磁磚施工合同書甲方（建房方）：乙方（貼磁磚施工方）： 經(jīng)過平等互利的協(xié)商，甲、乙雙方共同達(dá)成以下協(xié)議，以下建房方稱甲方，施工方稱乙方，文中統(tǒng)稱甲方、乙方。 一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方承包給乙方施工貼兩幢房屋作業(yè)，范圍包括所有需貼磁磚的墻體面積、斜面面積、衛(wèi)生間內(nèi)外墻面積、兩幢頂面積、大門頭頂面積等。 2、甲、乙雙方協(xié)商決

14、定：無論立面、斜面、屋內(nèi)屋外或是屋頂，一律按綜合價格每平方米 元，實際丈量支付給乙方工價款。 3、甲方負(fù)責(zé)沙、水泥、磁磚的供應(yīng)，用水用電的供應(yīng)；水泥、沙子、磁磚運(yùn)到底樓，所有搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)責(zé)腳手架的搭建。 4、施工安全及事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方對此無相關(guān)責(zé)任。 二、施工質(zhì)量及其它 1、施工質(zhì)量由乙方按優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)把關(guān)作業(yè)。甲方在施工中不作指導(dǎo)，監(jiān)工之類干預(yù)。但完工驗收時，甲方請城建設(shè)計部門參與，若因驗收不合格的部分需要返工重做時乙方要負(fù)責(zé)重做部份的工時材料費等。 2、乙方在粘貼磁磚過程中若因屋面或墻面不附和標(biāo)準(zhǔn)時，由乙方提出意見，甲方協(xié)助乙方與施工方交涉。 3、施工完畢后貼磁磚余物由

15、乙方清除（打掃好衛(wèi)生）。 三、施工費的支付 1、施工費按施工進(jìn)度給予支付到全部工程達(dá)到90%時停付，驗收后付給96%，余額一年后付清。 四、違約責(zé)任 1、經(jīng)甲、乙雙方共同簽名生效后的本合同各項條款，其中不能執(zhí)行和不完全執(zhí)行的一方，負(fù)違約責(zé)任，違約的一方向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。 五、此合同一式二份，經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字后生法律效力，執(zhí)行完畢后自行失效。 甲方： 負(fù)責(zé)人： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日瓷磚鋪貼勞務(wù)分包合同發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲、乙雙方在公開、公平、公正的原則下就甲方將金貝爾海鮮自助的室內(nèi)、公共走道、電梯前室、包房、衛(wèi)生間、后廚地面和墻面貼瓷磚及負(fù)責(zé)工地范圍內(nèi)材料運(yùn)

16、輸項目，采取包工不包料的形式發(fā)包乙方承包施工事宜，為保證工程進(jìn)度與質(zhì)量，確保雙方在工程中的責(zé)任與權(quán)利，使雙方能順利地開展工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定以下合同條款共同遵守。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、施工工期：2014年 月 日至2014年 月 日。四、承包方式：按甲方提供施工圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范施工，包工不包料，包施工質(zhì)量，包工期，包安全和文明施工、包現(xiàn)場管理、包施工后余料及垃圾清理、包工地范圍內(nèi)的材料運(yùn)輸（運(yùn)輸工具及鋪貼工具乙方自備或自行解決）。五、承包內(nèi)容：室內(nèi)、公共走道、電梯前室、包房、衛(wèi)生間、后廚的地磚和墻磚及包工地范圍內(nèi)材料運(yùn)輸、抹灰、防水制作、鋪貼、填縫及與瓷磚鋪設(shè)相近的工

17、程。六、工程質(zhì)量、工期：1、嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程裝飾工程驗收規(guī)范的要求。2、根據(jù)甲方的排磚要求鋪貼，排磚的拼縫及相鄰磚表面平整度必須符合要求。3、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工所發(fā)生人工費及材料費等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計算工作量，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的按照相應(yīng)的金額給予罰款，工期不予順延，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同，4、必須在規(guī)定的工期內(nèi)完成所有工程量， 七、承包總價：金貝爾海鮮自助瓷磚鋪貼等瓦工工程承包一口價為：人民幣 （￥：00000000元整 ）。八、工程款支付：甲方根據(jù)乙方進(jìn)場的人員、施工設(shè)備及相應(yīng)的施工需要，經(jīng)甲方現(xiàn)場生

18、產(chǎn)管理者審驗后，支付乙方總工程款的5%的預(yù)付款。每十五天甲方核算乙方工程量按進(jìn)度按已完工程量的60%支付工程進(jìn)度款，工程完工后，經(jīng)建設(shè)方、甲方、監(jiān)理共同驗收合格后10日內(nèi)支付達(dá)到全部工程款的95%，剩余5%作工程質(zhì)量保證金。工程保質(zhì)期雙方約定為一年，自工程甲方驗收合格之日計起。在保質(zhì)期內(nèi)，如無發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題需返工、重鋪貼的，保質(zhì)期滿之日經(jīng)金貝爾業(yè)主簽字起三十天內(nèi)甲方將剩余的5%工程款一次付清給乙方。九、甲方工作：1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及技術(shù)管理工作，指導(dǎo)現(xiàn)場施工，檢查乙方工程質(zhì)量，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。2、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙壹套。3、負(fù)責(zé)對乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行質(zhì)量和

19、安全技術(shù)交底。4、根據(jù)施工實際需要，需對現(xiàn)場工作進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成。5、施工用水到樓層，施工用電每層設(shè)1個配電箱，作業(yè)面需增加照明的乙方自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)施工用水、用電。十、乙方工作：1、乙方必須配備足夠的施工技術(shù)人員和專職的施工班組長，并將施工班組長的聯(lián)系電話上報甲方。2、甲方有據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對部分項目工程進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合甲方正常工作者，違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定者；高空隨意拋倒建筑垃圾者，有盜竊、酗酒、斗毆行為者，隨地大小便者，按規(guī)定給予處罰、由甲方認(rèn)定后予清退出場。3、乙

20、方必須無條件的服從甲方管理，認(rèn)真執(zhí)行甲方制定的各項管理制度，無條件配合上級部門及政府行為的各項檢查。4、乙方施工完成后的所有垃圾應(yīng)運(yùn)到甲方指定室外地面后由甲方自行處理。5、乙方必須保證生活區(qū)干凈整潔，人員入住服從甲方安排。6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行文明施工和安全施工的各項規(guī)定，并應(yīng)對自有工人辦理工傷保險，發(fā)生工傷事故，由乙方自行負(fù)責(zé)處理。7、乙方不得浪費甲方的材料，包括（水泥、砂、及瓷磚）等，有浪費材料給予雙倍經(jīng)濟(jì)處罰，瓷磚的損耗率控制在2%以內(nèi)，超出部分有乙方負(fù)責(zé)。8、乙方必須保護(hù)好現(xiàn)場已完工的成品及半成品，造成破壞按造價賠償。合理搬運(yùn)和保管自己使用材料。對于保管保護(hù)不當(dāng)造成材料浪費的給予雙倍處罰。十一、違約責(zé)任：甲方根據(jù)乙方提前報請的施工計劃及所需材料安排到位.乙方必須在規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每逾期一天支付人民幣1000元罰金給甲方，逾期超過十五天，甲方有權(quán)解除本合同并不予結(jié)算（除甲方原因，或不可抗拒的的事）。十二、合同生效：合同訂立時間：2014年 月 日本合同共四頁一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字后本合同生效。甲方： 乙方：甲方代表（簽字）： 承包人（簽字）：身份證號碼： 身份證號碼：年 月 日 年 月 日12