大學公寓衛(wèi)生間及室內管道維修工程施工組織設計.doc

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1、第一節(jié) 工程概況工程名稱：2015年重點學科重點實驗室-全省高校民族預科基地建設西坤校區(qū)紅柳6號公寓衛(wèi)生間及室內管道維修工程建設單位：青海民族大學工程目標、質量目標：合格。工期目標:30d。安全目標:無任何傷亡及火災事故。工程簡介:本工程為2015年重點學科重點實驗室-全省高校民族預科基地建設西坤校區(qū)紅柳6號公寓衛(wèi)生間及室內管道維修工程。第二節(jié) 現(xiàn)場管理機構2015年重點學科重點實驗室-全省高校民族預科基地建設西坤校區(qū)紅柳6號公寓衛(wèi)生間及室內管道維修工程裝飾工程作為我公司2016年度的重點創(chuàng)優(yōu)精品目標管理項目和在青海地區(qū)的形象工程。一旦我公司中標，將選派我公司的精兵強將組成項目經(jīng)理部，負責本工

2、程的施工、質量、進度、安全、協(xié)調工作。我公司各職能部門也將對本工程各階段進行縱向協(xié)調和控制，針對本工程要求高、時間緊、任務重、施工復雜、施工內容特殊的特點，我公司人員提前進駐工地，認真做好施工前期的各項準備工作。一、 現(xiàn)場管理組織框圖(見圖2-1) 二. 項目經(jīng)理簡歷表(見后附表)三、 要施工管理人員表(見后附表)四、 主要施工管理人員職責(1) 項目經(jīng)理:工程實施的總負責人，對項目合同履行工程目標的實現(xiàn)起全權領導的作用。(2) 項目副經(jīng)理:對本工程的具體生產，甲乙雙方協(xié)商、聯(lián)絡，工程質量、工期、安全、文明施工等目標的實現(xiàn)起負責作用。(3) 項目工程師:對本工程技術質量總負責。(4) 施工員:

3、對工程的質量、工期、安全、文明施工直接負責。(5) 質檢員:對施工過程中各道工序、分項、分部工程質量檢驗負責。(6) 技術員:對工程日常質量管理、質量活動、質量控制負責，主持分項工程驗評，參加分部、分項工程的驗評，并做好每次安全例會。(7) 資料員:負責本工程的資料申報、整理、歸檔工作。(8) 材料員:負責施工過程中所用材料、周轉材料管理工作。(9) 核算員:負責本工程的工程核算和財務結算工作。一旦我單位中標，我公司承諾:項目經(jīng)理等以上所有人員不更換，施工現(xiàn)場到崗管理班子與投標時一致，并且到位率100%，如若有更換的情況發(fā)生，公司愿按建設單位提出的要求接受罰款。第三節(jié) 各分部分項工程主要施工方

4、案本工程為2015年重點學科重點實驗室-全省高校民族預科基地建設西坤校區(qū)紅柳6號公寓衛(wèi)生間及室內管道維修工程裝飾工程。根據(jù)本工程裝飾施工的特點，本方案重點制定了吊頂施工工藝、防水工程施工工藝、墻面磚鋪貼施工工藝、地面地磚鋪貼工藝、水電安裝工程施工工藝等的施工方案。一. 吊頂工程:本工程的吊頂PVC吊頂。 (1) 施工工藝:測定標高 放線 固定吊筋 安裝主龍骨 調平主龍骨 安裝并調平次龍骨 上條形PVC板.(2) PVC板的安裝、固定和調平的施工方法與輕鋼龍骨類似，可參照輕鋼龍骨的施工方法進行。(3) 施工時，應待水電安裝工程或其他的預埋工作結束以后進行，避免交叉作業(yè)造成輕鋼龍骨變形。(4) 由

5、于PVC板安裝以后，不再進行表面涂裝處理，所以應做好面層的成品保護工作，防止損害或表面污染。硅酸鈣板吊頂:二、防水工程1、工藝流程：原防水層清理刷底油陰陽角粘貼附加層鋪貼防水卷才防水層表面清理檢查驗收簽證2、施工要點：（1）將屋面上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈。（2） 涂刷底油，基層干燥后，涂刷基層處理劑。用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4h以上至不粘腳后方可進行下道工序。（3） 做附加層，排氣道、分格縫等部位：附加層寬度250mm。（4）鋪貼卷材防水層.試鋪定位在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。卷材的配臵應將卷材順長方向進行配臵

6、，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。先鋪設排水比較集中的部位，按標高由低向高的順序鋪設（5）卷材搭接縫施工在熱熔粘結搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，具體操作，由持噴燈的工人用抹子當擋板沿搭接線向后移動，噴燈火焰隨擋板一起動，噴燈應緊靠擋板，距離卷材約50100mm。（如下圖）。（5）卷材的搭接寬度為長、短邊均不小于100mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好 。（7）鋪貼平面和立面連接部位的卷材在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。立面墻上防水層應滿粘。

7、（8）屋面女兒墻防水施工。女兒墻防水層施工時，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓。在女兒墻上滿粘卷材，粘貼要牢固，在女兒墻預留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長出下層卷材不小于30mm，收頭用水泥砂漿固定?；蛘邔⒕聿闹僚畠簤ι掀矫嫒繚M粘。（9）主要節(jié)點構造做法：陰陽角：陰陽角處的基層處理后，先鋪一層卷材附加層，附加層卷材要剪成下圖所示形狀，鋪貼時要滿粘在基層上。3、質量要求（1）保證項目卷材與膠結材料必須符合施工規(guī)范規(guī)定，檢驗產品出廠合格證，試驗報告、現(xiàn)場取樣試驗。卷材防水層及其細部處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定。（2）基本項目卷材防水層的基層應牢固，表面潔凈，陰陽角處理呈弧形，

8、基層膠涂布均勻，無漏涂。卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，卷材鋪貼整齊搭接均勻一致；相鄰兩幅卷材的短邊搭接應錯開；卷材附加層設臵寬度，部位正確；接縫粘結牢固，封口嚴密，無損傷缺陷三、墻面工程本工程墻面做法主要有墻面磚及涂料工程。（一）墻面墻磚工程1. 工藝流程2. 施工要點(1) 基層處理1)混凝土墻面:首先將凸出墻面的混凝土剔平，然后進行清掃沖洗，對用鋼模板施工的光滑混凝土墻面，應進行“毛化處理”。2)磚墻體:先堵好腳手洞，鑿去凸出墻的梁、柱混凝土及多余的砂漿，然后把墻面、磚縫中殘存的散狀砂漿、污垢及灰塵等清掃干凈。(2) 找規(guī)矩，貼灰餅沖筋:墻面及四周找規(guī)矩時，豎向必須從頂

9、層用大線錘吊全高垂直，并在墻面的陰陽角、門窗兩側以及突出墻的柱、垛等部位，根據(jù)垂直，分層設點或以每一步腳手架設點，用1:3 水泥砂漿貼50mm50mm 灰餅。(3) 基層抹灰:厚度一般為15mm，用1:3 水泥砂漿分兩遍抹成。(4) 彈線排磚:在基層抹灰面上，先彈出垂直、水平控制線，再根據(jù)設計排列形式，墻面磚規(guī)格尺寸和墻面的實際尺寸，橫豎進行試排，確定灰縫寬度和面磚出墻尺寸。(5) 浸磚:將飾面磚掃凈，放在水中浸泡2h 以上，直到不泛泡為止，取出待表面晾干或擦凈待用。(6) 粘貼:同一立面應按設計要求挑選同一規(guī)格、型號、批號、顏色一致的飾面磚。砂漿一般為1:1 水泥砂漿，厚度5-7mm，當貼面

10、為多層或高層時，宜在1:1 水泥砂漿中摻和適量的黏結膠（如108 膠）。粘貼時先在面磚背面用漿薄薄刮一下，接著滿披貼上墻面，用雙手拇指和食指按住面磚輕壓，或用鋼抹子木柄輕敲磚面，使面磚附線平整粘牢，發(fā)現(xiàn)虧缺漿應取下重貼。(7) 勾縫或擦縫:縫寬在8mm 上，用1:1 水泥細砂砂漿勾縫，先勾水平縫，再勾垂直縫，勾好后要求凹進面磚表面2-3mm。（二）墻面涂料工程1. 施工工具砂紙、油漆刷、滾筒等。2. 施工順序(1) 第一遍滿刮膩子及打磨:室內涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度，同時，應一刮順一刮地沿著墻面橫刮

11、，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷污門窗及其他物面。膩子干透后，用1 號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角。打磨后用棕掃帚清理干凈。(2) 第二遍滿刮膩子及打磨:第二遍滿刮膩子方法同頭遍膩子，得要求后遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。(3) 第一遍涂料:第一遍涂料刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮粉，涂刷時宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到底，應多層次上下同時作業(yè)。互相配合協(xié)作，避免

12、接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每一遍應采用同一批涂料，并一次完成。(4) 復補膩子:第一遍涂料干透后應普遍檢查一遍，如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免損傷涂料漆膜。(5) 磨光:復補膩子干透后，應用細砂紙將涂面打磨平滑，注意用力應輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。(6) 第二遍涂料涂刷及磨光方法與第一遍相同。(7) 第三遍涂料涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應及時剔掉，涂高級乳膠漆時，表面應用

13、更細的砂紙輕輕打磨光滑。(8) 涂高級乳膠漆時，根據(jù)需要可涂第四遍涂料，方法同第三遍。四. 地面工程（一）地磚鋪貼工藝1. 施工工藝流程(見圖3-4) 基層清理:檢查基層平整度和標高是否符合設計要求，偏差較大的應事先鑿平修補清掃干凈。 找平、彈線:用1:2.5 水泥砂漿找平，做水平灰餅，彈線找中找方。 試拼編號:在鋪設地板磚之前，應對板材進行試拼，對色、拼花、編號整理。 鋪設:1)根據(jù)彈線應先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用。一般先由廳堂中線往兩側采取退步法鋪設。 2)鋪設地板磚應事先撒水濕潤，陰干后使用。在鋪設前應先在找平層上均勻刷一道素水泥漿，再用1:2.5 干硬性水泥砂漿作黏結層，厚度約

14、為20mm（根據(jù)試鋪高度決定黏結層厚度），用木直尺找平，鋪設板塊，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，又要使砂漿黏結層密實平整。如果有錘擊空聲，需揭板增添砂漿，做到平實為止。放板塊時，澆一層水灰比為0.5 的素水泥漿，再放下石板，用錘輕輕敲擊鋪平。 擦縫:待鋪設的地板磚干硬后，再用白水泥稠漿擦縫填縫，表面用干布或棉絲布擦試干凈。 養(yǎng)護:待地面鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增強石板與砂漿的粘結牢固，保證地面的鋪設質量。養(yǎng)護期一般3-5d，在養(yǎng)護期間應禁止踩踏。四. 水電安裝部分水電安裝施工應與裝飾工程施工同步進行。裝飾和水電安裝應互相配合支持，密切協(xié)作，保證整個工程的

15、施工質量。1. 裝飾工程的隱蔽工程施工階段，水電安裝工程應配合做好管線的預埋敷設工作，嚴禁事后開鑿。2. 裝飾工程的飾面裝飾施工階段，水電安裝工程應及時組織做好穿線和安裝，安裝施工均應做好各自及相關的成品或半成品的保護工作，保證裝飾和安裝工程同步竣工。第四節(jié) 施工總進度計劃為更好地指導工程施工，控制施工進度和工期，我項目部針對本工程的特點，精心編制施工總進度計劃，并采用橫道進度計劃進行編制。第五節(jié) 施工平面布置示意圖(見后附表)第六節(jié) 施工資源配備計劃一 臨時設施布置及臨時用地計劃詳見臨時設施布置及臨時用地表二. 機械設備配備計劃詳見機械設備配備及進場計劃表。三. 主要材料配備計劃詳見主要材料

16、配備及進場計劃表。四. 勞動力配備計劃詳見勞動力配備及進場計劃表。第七節(jié) 工期保證措施一、 工期目標:30d（日歷日）。達不到目標按招標文件有關規(guī)定處罰。二、 工期保證措施施工工期是項目管理的一個重要目標。工程項目能否在規(guī)定的時間內交付使用，將直接影響投資者效益的發(fā)揮。在依據(jù)國家建筑安裝工程質量評定標準，確保工程質量的前提下，我公司為確保該工程能如期交付采取以下措施:（1） 充分做好開工前的各項準備工作，從圖紙上解決各種預先存在的問題，不影響正常的施工。從思想上做工人的工作，保證日常的施工，明確階段的施工目標。（2） 及早組織項目部和施工隊伍，做好各種施工機具、材料、設備的進場計劃，提前進入現(xiàn)

17、場放樣。（3） 做機械設備的定期檢修、養(yǎng)護、保證正常運轉。（4） 實行經(jīng)濟承包，超產獎勵、充分調動工人的積極性。（5） 合理安排好各個工種的穿插、交叉施工，并做好成品的保護工作，避免造成不必要的浪費和返工，使施工科學有序地進行。（6） 以總工期為采取各階段的動態(tài)管理，使施工科學化、合理化、從而保證施工工期。（7） 應用新技術、新工藝、新材料、加快施工進度，保證工程質量。第八節(jié) 質量保證措施一、 質量目標:合格工程二、 質量保證措施我公司為確保該工程能達到質量目標將采取以下措施:1. 精心組建施工組織（1） 為了確保2015年重點學科重點實驗室-全省高校民族預科基地建設西坤校區(qū)紅柳6號公寓衛(wèi)生間

18、及室內管道維修工程如期竣工并達到省優(yōu)工程，我公司選派精兵強將組成項目部。該項目部有著多年的施工經(jīng)驗，并負責過多項大、中型項目的施工，是一支年輕化、知識化、專業(yè)化、有豐富施工管理經(jīng)驗的項目部。（2） 挑選一支從事裝飾業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質高的施工隊伍。2. 服從建設單位和監(jiān)理的質量管理（1） 項目經(jīng)理部在施工過程中應積極配合建設單位和監(jiān)理的質量檢查和指導，服從建設單位和監(jiān)理的領導和管理，嚴格按行業(yè)標準進行施工。（2） 在施工過程中遇到問題及時向建設單位和監(jiān)理的技術人員匯報，會同監(jiān)理、建設單位及有關部門共同商討解決問題的辦法，作出整改意見方案，并由技術負責人具體落實整改

19、措施。（3） 在隱蔽工程及分項工程完工后，報監(jiān)理、建設單位和行政主管部門進行驗收、在驗收合格后方可進入下道工序的施工，對于不合格工程堅決返工。3. 建立、健全質量管理制度(1) 嚴格執(zhí)行國家施工操作規(guī)程和驗收規(guī)范，加強分部、分項工程質量評定工作。嚴格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、民用建筑設計防火規(guī)范、 青海省單位工程質量檢驗評定標準以及國家與省有關驗收標準。(2) 堅持按圖施工，若有變更必須報建設單位和監(jiān)理同意后方可實施。(3) 加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序的工程質量必須得到下道工序操作人員的驗收認可，確實做到誰施工誰負責。每道工序完

20、成后必須報建設單位和監(jiān)理驗收合格后，方可進入下道工序的施工。(4) 嚴格執(zhí)行“例會制”。各施工班組每天例會對當天的質量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題立即返工，并做好質量記錄。每周，項目部及公司質檢部檢查、評比考核、發(fā)揚成績、糾正缺點。4. 加強成品保護意識(1) 在施工過程中，對已完成的其他單位的成品保證不損壞。(2) 成品半成品應專門場所放置，專人看管，嚴禁疊放，特別注意成品的邊角和面的保護。(3) 在成品半成品搬運過程中，必須慢運、輕放、禁止碰撞。(4) 成品半成品不得靠近焊接或生火處。(5) 當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，應張貼告示提醒大家保護成品半成品，同時還將一些重要的部位用木板圍起來，加

21、強保護、防止損壞。三、 技術保證措施 嚴格落實施工過程控制的責任適應程序的具體規(guī)定，保證施工過程按照規(guī)定進行有效控制，以滿足建設單位的要求。相關文件為國家行業(yè)標準建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范。 工程以項目經(jīng)理為質量保證第一人，設計師把關，設計師、技術員、各工種工長親臨現(xiàn)場，責任分明，層層落實。 設計師根據(jù)施工技術方案、工藝標準、質量計劃、明確質量管理重點和管理措施，對班組長和全體操作人員進行技術交底。 技術交底一律通過書面形式進行，設計師、操作人員簽字齊全，交至每個工人。技術交底原件由設計師保存，每月月底將完整齊全的一套技術交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。四、 材料保證措施(1) 為了確保工

22、程質量優(yōu)良，首先應把好材料關。沒有好的材料就沒有好的質量，所以我公司都根據(jù)設計要求采用規(guī)定的名牌優(yōu)質材料。(2) 嚴格按設計要求選定材料樣板，送報建設單位和監(jiān)理認可后封標志樣。并與建設單位和監(jiān)理共同考察市場和廠家，從而保證主要材料的絕對優(yōu)質，符合合同文件要求。(3) 所有進場材料都必須有出廠合格證，拒收“三無”材料，杜絕不合格材料進入現(xiàn)場，對于主要材料報建設單位和監(jiān)理驗收，驗收合格或復試合格后方可使用。五、 施工質量保證體系：本工程質量控制和質量管理將嚴格執(zhí)行本公司根據(jù)GB/T19000-ISO9001 系列國際標準編制的質量手冊、程序文件及相關作業(yè)指導書。（一）質量保證組織管理機構1. 項目

23、質量管理領導小組項目成立以項目經(jīng)理為首的質量管理領導小組，項目經(jīng)理對工程質量全面負責，對整個施工過程中的質量工作全面領導，是質量的第一責任人。項目上配備的技術負責人對質量工作進行全面管理，是質量的第二責任者。項目上配備的工長、質安員作為組員，具體進行質量管理工作。2. 項目質量保證實施小組項目成立以質安員為核心，各專業(yè)工長兼職質檢員，各班長為組員的質量保證實施小組。建立完善的質量保證體系與質量信息反饋體系，對工程質量進行全過程的控制和監(jiān)督，層層落實“質量管理責任制”和“工程質量施工責任制”。同時，公司項目法施工檢查組將定期和不定期對該項目進行檢查和抽查，以確保工程質量讓建設單位滿意，達到省級優(yōu)

24、質樣板工程標準，爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程獎。（二）挑選綜合實力強、管理素質高的施工隊伍本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，由公司勞人部從全公司范圍內選配具有改革開拓精神、施工經(jīng)驗豐富、服務態(tài)度良好、勤奮實干的工程技術隊伍和管理干部組成施工隊伍，其專業(yè)化、技術化水平屬國內一流。（三）健全工地施工管理制度主要的工地施工管理制度有:勞動紀律；安全紀律；防火措施。用電規(guī)定等。（四）建立質量崗位責任制貫徹“誰管生產，誰就管質量；誰施工，誰就負責質量；誰操作，誰就保證質量”的原則，實行工程質量崗位責任制，并以行政和經(jīng)濟手段來保證工程質量崗位責任制的實施。主要的崗位責任制有:項目經(jīng)理崗位責任制，內業(yè)技術員崗位責

25、任制，專業(yè)工長崗位責任制，質檢員崗位責任制。（五）加強設備管理正確選擇、合理配置施工設備，做好設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備正常運轉。第九節(jié) 安全保證措施一、 安全目標:無任何傷亡及火災事故。二、 安全保證措施及罰則貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確立“安全責任，重于泰山”的思想，將安全和防火工作的措施落到實處。我公司為確保該工程能達到安全目標將采取以下措施:1.安全管理(1)建立完整的安全管理系統(tǒng)。項目經(jīng)理部建立以項目經(jīng)理為首，由安全員、各施工班組長組成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。(2)建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查，查不安全隱患；每天下班后組織各班組進行安全檢查有無不安全情況

26、，每周進行一次全面檢查，每個月配合公司進行一次安全大檢查。(3) 建立完整的安全獎罰制度。對違反安全操作者，安全員有權責令停止操作，并對情節(jié)嚴重的處以罰款。(4)對患病及其他原因不利于安全生產的人員應禁止進行相應的施工操作，上班前嚴禁飲酒，嚴禁在禁煙處吸煙。(5) 現(xiàn)場布置大幅安全標語，有關部位掛好安全牌，對事故隱患不放過。2. 安全教育(1) 堅持做好安全生產的“三級教育”，杜絕未經(jīng)安全教育的操作工人上崗作業(yè)。(2) 認真進行安全技術交底，做到施工技術交底與安全技術交底同步進行，使操作工人明確安全生產的重點。3. 施工安全(1) 任何時間內應保持現(xiàn)場運輸主干道通暢，以便應急采取必要措施。(2

27、) 現(xiàn)場應工完料清，材料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。(3) 各層建筑垃圾不得隨意傾倒，應有專人負責清理。(4) 樓梯口、樓梯、預埋孔處應當有明顯的標志和安全欄桿、蓋板。夜間和陰暗部位應配備燈火照明。(5) 進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋進入施工區(qū)段，高空作業(yè)時必須佩帶安全帶。(6) 遵守專業(yè)工程操作規(guī)程和安全規(guī)定。4. 機電安全(1) 現(xiàn)場架設電線，電纜必須符合供電部門的有關規(guī)定，電線在地面上通過應有可靠的保護。(2) 所有用電設備應安裝觸電保護器。(3) 潮濕陰暗處施工照明材料用低壓電流。(4) 各樓層施工時，照明的電力線分設開關箱，線路架設應用鐵件、瓷瓶

28、整齊清楚敷設，橡皮及軟線應完好。(5) 所有機械設備應遵守操作規(guī)程，專人操作專人養(yǎng)護，嚴禁違章操作。5. 安全防火安全防火是裝飾施工安全生產和重點，其技術措施詳見本施工組織設計第十節(jié)安全防火措施。6. 安全檢查(1) 堅持安全生產“三級檢查制度”?！耙患墶睘榘嘟M自查:“二級”為安全值日檢查:“三級”為項目部組織的項目部檢查。1) 一級檢查:為每天檢查項目。由班組長負責，主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況。2) 二級檢查:為安全值日檢查項目。由安全值日當班人員負責，主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況，拒絕非施工人員進

29、入施工現(xiàn)場。3) 三級檢查:為項目部定期安全檢查，時間安排為每周一次，并在上級組織安全檢查前增加檢查。由項目部安全員組織、項目經(jīng)理負責，主要檢查施工現(xiàn)場安全生產的情況以及安全措施的落實情況。(2) 對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時組織整改。(3) 建立安全生產的獎罰制度，對安全生產做得好的施工班組，即“三級檢查”中的優(yōu)組或個人，將給予獎勵，其中:“一級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由班組自行整改:“二級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由值日員開整改通知書給班組，并且，每發(fā)現(xiàn)一例違章，罰款10 元/人次，在通知的整改期內未予整改，加重處罰50 元/人次；“三級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由安全員開整改通知書給班組，并且，每發(fā)現(xiàn)一例

30、違章，罰款50 元/人次，在通知的整改期內未予整改，加倍處罰100 元/人次，對不服從安全管理的班組，責令其退場。第十節(jié) 安全防火措施牢記 “隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”的教誨，將安全防火作為安全生產的重點，切實抓緊抓好，落到實處。安全防火措施及罰則:(1) 教育職工牢固樹立“安全責任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墻”。(2) 現(xiàn)場設置消防安全通道，消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物品，保證通道暢通，確保消防安全落到實處。(3) 樓層及工作面必須按消防的要求配備滅火機，保證隨時可用。(4) 施工現(xiàn)場配備安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料應單獨存

31、放，配專人管理，現(xiàn)場設安全巡視員進行現(xiàn)場督促、檢查。(5) 易燃易爆材料（如木制品裝飾和油漆施工）不能與電焊施工處于同一施工面，并加強安全警戒。(6) 電焊施工時應當注意用鐵板接火花，嚴禁火花碰燒竹木及易燃物品等，并有專人看管和準備好滅火工具。(7) 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、生明火。(8) 乙炔施工或動用明火時必須向現(xiàn)場監(jiān)理提出申請，同意出具動火證并有專人監(jiān)護后方可實施。施工期間如果沒有達到安全防火，愿意承受5000 元的罰款。第十一節(jié) 夜間施工保證措施由于本工程時間緊、任務重，為了加快施工速度，不可避免地要加班加點，夜間施工。為保證夜間施工的順利進行，將采取以下措施:(1) 夜間施工應確保安全。(

32、2) 凡安排夜間施工時，必須有專職安全員和質量檢查員跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(3) 夜間施工必須有專職機電工負責跟班作業(yè)，確保夜間施工的用電和機械使用的安全。(4) 夜間施工要保障施工照明度，并時刻注意用電安全。(5) 安排夜間施工的班組，必須保證有三人以上才能安排夜間施工，以便互相照應，確保安全。(6) 對一些施工工序較繁的工種，盡量避開夜間施工。(7) 施工中應保證員工的身心健康，防止職工施工中疲勞過度。對夜間施工的職工，第二天要保障休息，做到不疲勞施工。(8) 合理地安排施工順序，施工中應盡量減少噪音。對施工噪聲較大的施工區(qū)域專門劃出場地和進行圍護，做到不影響附近居民的休息。(9)

33、遵守夜間施工的時限規(guī)定，如有特殊原因必須連夜施工時，應經(jīng)有關部門批準同意，并張貼按民告示后，才能進行。第十二節(jié) 成品保護措施一、樓地面成品保護（1）水泥砂漿及塊料面層等樓面，應設置保護欄桿，待成品達到規(guī)定強度后方能拆除，完成后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。（2）雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質量。（3）水泥砂漿及硬塊料鑲巾樓地面，不允許堆放帶棱角硬材料和易污染的沒、酸、油漆、水泥等材料。（4）下道工序進聲施工，應對施工范圍樓地面進行喜笑顏開保護，對油漆料、砂漿操作面上，樓面應鋪設防污染料布，操作架的鋼管應設墊坂，鋼管扶手擋板等硬物應輕放，不得撞擊樓地面。（5）注間清潔衛(wèi)生，嚴禁在場

34、內小便，以確保清潔衛(wèi)生。（6）嚴禁在樓面打釘生火。二、門窗成品質量保護(1)木門框安裝后，應按規(guī)定設置拉檔，以免門框變形。(2)運輸車道進出口的門框兩邊應釘型防護擋板，同小車高度一致，以防小車碰壞門框。（3）鋁合金門窗框塑料保護臘完好，不得隨意拆除。（4）不得利用門家長框銷頭，作架子橫檔使用。（5）窗沒作材料的進出口應設置保護擋板，覆蓋塑料布防止壓壞，碰傷、污染。（6）施工墻面油漆涂料時，應對門窗進行覆蓋保護；（7）作業(yè)腳手架搭設與拆除，不得碰撞擠壓門窗；（8）不得隨間在門窗上敲擊、涂寫，或打釘、掛物；（9）門窗開啟，應按規(guī)定扣好風鉤、門碰。（10）木門窗安裝后，必須做好保護措施，防止 其受污

35、損，下班破碎。門框在適當高度位置要設置鐵皮保護，以防手推車軸頭碰壞門框。三、裝飾成品大批量保護（1）所有室內外，第一裝飾完成后，均應按規(guī)定清理干凈，進行成品質量保護工作。（2）不得在裝飾成品上涂定、敲擊、刻劃。（3）作業(yè)架了拆除時應注意防止碰撞，鋼管腳手架等應輕放。門窗及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門窗應關嚴，防止裝飾后霉變；（4）嚴禁用水，用以防止裝飾成品受污染、受潮變色。（5）樓梯間，墻面及樓梯扶手，容易被碰撞損毀，所以面層飾面工序排在最后施工。色線、腰線、雕花飾自檢完成后，嚴禁大力敲打，避免在搬運過程中碰撞造成缺角，斷裂破損等現(xiàn)象。四、安裝工程產品（1）有組織的止水引水，由于上下

36、層同進交叉施工，上層水往上流，故各層均應放置引水渡槽，交室內積水合理排放，以免濺污產品。與此同時，慶做好各管道的塞孔工作，防止積水沿管壁往下流，影響已完成的產品。(2)衛(wèi)生間污糞立管安裝后，塞管外孔時，要用水泥袋之類搓成大紙團將管口堵住，以防止雜物跌入管內，淤塞管道，安裝潔具時先試水，證明水流暢順，方可接口。第十三節(jié) 安全文明施工保證措施一. 文明施工目標：堅持文明生產、文明施工、創(chuàng)建文明工地。二. 文明施工組織(見下圖)三、安全施工措施（1）建立以項目技術負責人及項目長為組長的質量安全及防火管理小組，全面負責項目的質量安全防火要作。（2）施工管理人員要檢查作業(yè)人員是否嚴格遵守規(guī)定和有關其它安

37、全規(guī)定的執(zhí)行情況，如有違反應嚴格處理，作經(jīng)濟制裁或辭退處理。（3）按照國家的有關施工安全條例嚴格中進行工程施工安全。（4）對進場工人要進行技術及安全教育，并做好登記，凡進入施工現(xiàn)場、人員必須戴安全帽，高空作來人中必須戴安全帶，不得穿拖鞋進入現(xiàn)場，嚴禁一切違章作業(yè)。（5）進入施工現(xiàn)場的人員必須遵守各項安全生產操作規(guī)定，施工前要詳細對班組進行安全技術交底并做好記錄。要求做好分項工程質量檢評工作，做地工序交接。（6）夜間作業(yè)必須要有足夠的照明度，夜間施工一切按規(guī)范進行。（7）所有電工、電焊工、施工機械操作手等技術工種人員必須持證上崗。（8）本工程所有的鋼井架采用剛性錨固，鋼井架的安裝應條例部頒“JG

38、J59-2011”建筑施工安全檢查評分標準的要求。鋼井架要有首層闡門，防沖頂裝軒和吊籠周邊防護，籠頂防護及斷鋼絲繩安全保護等士一項安裝裝置，驗收后才能使用。（9）必須按施工現(xiàn)場臨時用電安全技術有關規(guī)定，做好現(xiàn)場用電工作。用電要執(zhí)行三相五線，電線架空高度2M以上，電源開關設制箱，加門鎖，要設漏電保護裝置，且應有防雨裝置，離地1.5M，注意防潮和防濕施工機械要搠地極，接地電阻要經(jīng)測試不大于4歐姆，并且要一機一闡一漏電開關。使用手擔電動工具要佩戴絕緣手套。（10）一切電器的安裝及拆除均應正式電工持證上崗，專職管理，并做好政前班后的檢查是否正常，特別要檢查是否漏電，每天不少于2次。（11）做好安全保衛(wèi)

39、工作，建立安全保衛(wèi)制度，安排兩人負責日夜保衛(wèi)工作。保衛(wèi)人員需須接受崗位培訓。四、消防措施（一）組織有關領導落實（1）工地消防工作要以“誰主管誰負責”為原則。組織領導和管理整個現(xiàn)場的消防工作，并以施工單位（項目經(jīng)理）為主，成立工地（現(xiàn)場）消防安全工作指揮管理機構。（2）要做到消防工作與生產工作同步布置、檢查、總結評比，要逐級成立防炎責任人，建立“三級”防火檢查制度。將防水安全工作任務納入項目承包。落實到工地的各部門，班組，個人。（3）建筑物內按規(guī)定設置消防水泵，消防給水管道，消防水箱和滅火栓等設施；（二）消防用水要求（1）施工現(xiàn)場要配備相應的消防器材，現(xiàn)場設一施工用儲水池作消防及施工用水，配備足

40、夠的消防水帶，加壓泵的電源線路應與施工電線分開架設和控制。（2）通往消防水源設施的道路必須保持暢通，其寬度不少于三米，地面消防水源外不能停入車輛。（3)用電管理措施除露天樓面作業(yè)外，一律不使用碘鎢燈及高瓦燈作照明，使用碘鎢燈應進行固定。不得使用一制多線燈頭，班后除必要路燈照明外，一律要關閉電源，任何單位、個個不得在工地范圍內亂拉、亂接電線、電燈等。 使用電熱器具要嚴格招待審批制度，確需要使用電熱器具的，要提出申請上報保衛(wèi)部門同意后，方可使用。電（氣）焊工未經(jīng)安全知識培訓教育，不懂得安全操作規(guī)范和沒有合格證者，不得上崗施工。燒焊作業(yè)要嚴格執(zhí)行“八不”、“四要”、“一清”，派專人負責跟焊，跟焊人員

41、要配備滅火器，焊后要跟蹤火種，清理、淋濕場地后方可下班。燒焊作業(yè)點與乙炔發(fā)生器及氣瓶應保持不少于10米的安全距離，在有防炎墻分墻時也不得少于5米，要配合有回火安全裝置 。（三） 建立健全工地防火管理(1)工地應定期組織有關人員進行防火檢查，施工現(xiàn)場倉庫，班組每天班后進行防火檢查一次，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報并迅速整改。(2)以駐場施工保衛(wèi)為領導，按在場人員總數(shù)的10%組建一支有消防知識的義務消防隊，并定期與消防部門聯(lián)系，組織義務消防知識培訓及實習。（3）配電室要保持清潔、干凈，人要良好的通風，并配電室內嚴禁吸煙、生火及存放與配電無關物品。（4）任何人不得隨地掉煙頭，施工辦公室及施工現(xiàn)場設置煙灰桶。（5

42、）施工現(xiàn)場內不準私自生火，因工程需要，要報保衛(wèi)部部門辦理動火手續(xù)。（6）工程需要儲存易燃，易爆等危險品，要報保衛(wèi)部門審批，并要落實有關安全措施，按物品性能分類存放，專人看管。（7）現(xiàn)場范圍內嚴禁焚燒物品，不得燃燒煙花、炮竹、燒香等。五、文明施工措施（1）施工現(xiàn)場出入口設專人指揮車輛進出施工現(xiàn)場，并設置警告信號。（2）施工現(xiàn)場的工地進入口，設置洗車槽，離開工地的機動車輛，在工地內沖洗干凈后，才能上路行駛。運載建筑散體物料、 泥渣土的車輛必須采取防撒漏措施，沿途不灑漏，不污染路面。（3）在施工過程中的垃圾，在施工過程中的垃圾，集中堆放，及時清運。并禁止亂倒余泥渣土、建筑垃圾。(4)積極做好工地門前

43、“三包”，加強保衛(wèi)工作，防止居民和路人誤入現(xiàn)場。 （5）在施工中，不準把含有砂漿、雜物或未經(jīng)處理的廢水排入道路和下水道，不準損壞和堵塞原有的排水系統(tǒng)。 （6）施工現(xiàn)場要與學校有關衛(wèi)生防疫部門掛鉤或自行安排專人定期噴灑消毒藥液。 （7）搭設的臨時廁所排放的糞便、污水要有接、載、流措施。落實專人打掃衛(wèi)生，定期清洗消毒，保持清潔。 （8）保護現(xiàn)場及其周圍的環(huán)境衛(wèi)生與安全，避免因其施工引起周圍建構筑物的損壞及對環(huán)境的污染或其它后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。（9）必須加強對流動人員的計劃生育、法制道德等方面的管理。 (10)盡量減少夜間施工，需要夜間作業(yè)必須在晚上十點前收工，以免噪音影響周圍

44、居民休息。第十四節(jié) 施工環(huán)保、減少擾民、降低污染和噪音措施(1) 加強對施工人員進行環(huán)保法、消防法及市關于安全文明施工的法律、法規(guī)教育。在整體上提高一線施工人員的思想道德素質，以提高全體施工人員做好環(huán)保工作的自覺性。(2) 建立環(huán)保工作領導小組，提供組織保證。工地負責人兼任環(huán)保工作貫徹落實實施一桿到底，深入工作現(xiàn)場并切實落到實處。(3) 嚴格遵守市城管、環(huán)保、消防部門對文明施工的要求開展施工活動。(4) 加強施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理，指定一名保潔員，專門負責環(huán)境衛(wèi)生工作。工地廁所堅持每天早晚二次清水沖洗，保持廁所的整潔衛(wèi)生。(5) 及時清理建筑垃圾，安排二名雜工專職搞施工現(xiàn)場的清理工作，將垃圾清理歸

45、堆，做到隨做隨清，保持施工現(xiàn)場的文明整潔。(6) 建筑垃圾應及時清運，晚上汽車清運出場，防止“拋、冒、滴、漏”，并由專人沖刷輪胎，專人及時打掃清理，降低環(huán)境污染。(7) 注意對施工中產生的粉塵、廢水、垃圾的管理和控制；注意降低振動產生的噪聲對周圍單位、居民的正常工作和生活的影響。嚴格夜間操作的工作時限控制；嚴禁在工地隨地大小便。對違紀者嚴肅處罰，直至辭退、除名。(8) 合理的安排施工時間、施工順序和施工場地布置，對施工噪聲較大的施工區(qū)域專門劃出地段和進行圍護，并避開居民休息時間和工作時間，或進行外加工，以保證施工期間不擾民。(9) 爭取和城管、環(huán)保及消防有關部門結對合作，警民共建“文明施工單位

46、”。如果沒有做到環(huán)境保護措施，公司愿意接受5000 元的罰款。第十五節(jié) 工程保修承諾及具體措施一、工程保修承諾 本公司將嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。工程保修嚴格按國務院2000年1月30日頒布的第279號令建設工程質量管理條例的規(guī)定執(zhí)行。在保修期內認真履行責任，以滿足業(yè)主和客戶的要求。（另附承諾書）二具體實施措施 1、工程驗收交付使用時，技術部門向業(yè)主送發(fā)建筑工程保修書， 建立保修檔案。 2、按期組織技術部門、施工生產部門等有關部門進行質量回訪。通過回訪，聽取業(yè)主對工程的意見，收集質量信息。發(fā)現(xiàn)質量問題，及時組織有關人員分析問題，及時進行維修。3、各部門對業(yè)主的質量投訴或質量信息及時反饋技術部，由技部組織小組進行質量分析，編制維修方案，組織維修。33