公司員工宿舍管理方案

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1、七星灣游艇會宿舍管理方案 辦公室 2012 年 7 月 25 日 2 目錄 一、 宿舍文明 1 二、 員工宿舍 1 三、 管理員任務 1 四、 住宿員工要求 1 五、 住宿資格的取消 2 六、 員工宿舍分配 2 七、 收費須知 2 八、 水電費用取向標準 3 九、 修繕說明 3 1 公司員工宿舍管理方案 一、 宿舍文明 1保持生活環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂丟果皮、紙屑、煙頭等。 2宿舍區(qū)內的走廊、通道及公共場所，不堆放雜物，不養(yǎng)鳥和其他寵物。 3不從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水，不弄臟和劃花墻壁。 4養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，垃圾、雜物倒在垃圾桶內。 5注意安全，不私自安裝電器和拉接電源線，不使用

2、明火爐具（用電爐具）及 超負荷用電。 6預防火災，不要在宿舍區(qū)燃放煙火和鞭炮。 7自覺維護宿舍區(qū)的安靜，在中午、晚上休息時間不適用高音器材、不大聲吵 鬧，不進行有噪聲活動，以免影響他人休息。 8美化環(huán)境，愛護花草樹木和一切公共設施。 9 各住戶生活區(qū)的衛(wèi)生要經(jīng)常打掃，保持整潔。 二、 員工宿舍 1 住宿條件 （1） 無適當住所或交通不便的員工可申請住宿 （2） 凡有一下情形之一者，不得住宿： 患有傳染病者 有吸毒、賭博等不良嗜好者。 （3） 不允許攜帶家屬住宿 2 離職 員工離職（包括自動辭職、被免職、解職、退休等） ，于離職日起三日內， 搬離宿舍，不允許借故拖延或要求任何補償費或搬家費。 三

3、、 管理員任務 （1） 監(jiān)督管理一切內務，分配清掃任務、保護整潔、維持秩序、水電煤氣及 門戶管制以及附屬設施的檢查、保養(yǎng)與維修，落實防火、防災對策； （2） 監(jiān)督入住者遵守規(guī)章制度。 （3） 監(jiān)督值班人員維護環(huán)境清潔及關閉門窗。 （4） 保管住宿者如血型、緊急聯(lián)絡人等方面的資料，以備急需。 （5） 填制入住者名冊、管理日志、用品臺賬，并于每月月底提交給辦公室主 管或人力資源部主管。 （6） 負責入住者與公司之間的溝通聯(lián)系。給予入住者必要的生活幫助。有下 列情形之一者，通知宿舍管理員及辦公室。 違反宿舍住宿規(guī)定，情節(jié)重大。 留宿親友。 宿舍內有不法行為。 員工身體不適或病重，及時送醫(yī)院并通知其親

4、友。 四、 住宿員工要求 （1） 員工對所居住宿舍，不要隨意改造或變更。 （2） 入住者應自覺地維持單身宿舍的生活秩序和公眾道德。 （3） 員工不可將宿舍轉租或出借給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其居住權。 （4） 公司主管和辦公室主管可經(jīng)常視察宿舍，住宿員工不得拒絕。 （5） 住宿員工有責任維護宿舍所有器具設備(如電視、玻璃鏡、衛(wèi)浴設備、門 2 窗、床鋪等)完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其承擔修理費或賠償 費。 （6） 住宿員工應服從管理員管理、派遣與監(jiān)督。 （7） 禁止員工在室內私自接拉電線及接裝電器。 （8） 室內禁止使用或存放危險及違禁物品。 （9） 住宿員工起床后應將棉被疊放整齊。 （

5、10）不要將煙灰、煙蒂丟棄在地上，不要在室內存放易燃物品。 （11）不要將換洗衣物堆積室內，暫不用的衣、鞋要放入柜中。 （12）洗完衣物應在指定位置晾曬。 （13）使用電視、音響不應妨礙他人休息。 （14）就寢后不要影響他人睡眠。 （15）不要留宿親友，外人拜訪要登記姓名、與員工關系及進出時間。 （16）夜間最遲要于 23 時前返回宿舍。 （17）貴重物品不要放入宿舍，私自放入室內而致丟失者責任自負。 （18）不要在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。 （19）廢物、垃圾等要集中倒于指定場所。 （20）房間衛(wèi)生由住宿人輪流負責。 （21）節(jié)約用水，節(jié)約用電，人去燈滅。 （22）不得在宿舍

6、內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動。 住宿人員輪流值班，值班表可宿舍管理員自行安排。負責公共地區(qū)的清潔， 公共設 1 施的修繕，水、電、門窗等的安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題應及時報告并采取 措施。 五、 住宿資格的取消 （1） 不服從管理員監(jiān)督、指揮。 （2） 在宿舍內賭博、打麻將、斗毆、酗酒。 （3） 蓄意毀壞公司物品或設施。 （4） 擅自在宿舍內接待異性或留宿外人。 （5） 經(jīng)常妨礙宿舍安寧并屢教不改。 （6） 嚴重違反宿舍安全規(guī)定。 （7） 無正當理由經(jīng)常在外住宿。 （8） 有偷竊行為。 六、 員工宿舍分配 公司辦公區(qū)域搬遷至媒體中心辦公后，原辦公樓人員住宿作新的調整； 1五樓分配給女

7、員工及高層管理人員居住，由辦公室行政人事部根據(jù)部屬關系、 人員搭配、年齡相仿搭配，技術工種搭配，每間必須四人居住，有小房間的 五人居??； 2四樓整層給本公司管理層及員工住宿，房間順序按工種部別調整搬入。 3三樓半層給分包商及外包商使用，分包商公司之間登記，指定負責人，簽訂 合同及使用責任狀，辦理相關手續(xù)，指定房間使用。 4二樓半層機動、半層給物業(yè)管理公司工作人員，以此類推安排。 七、 收費須知 為有效地加強本公司員工宿舍樓及外包商戶員工在本公司宿舍樓居住的管 理，杜絕人離宿舍長期不關電、不關水，及漏水不及時報告而費用由公司大攬 大包的現(xiàn)象，特制定本規(guī)定及獨立房間水電收費通知 3 根據(jù)供電供水部

8、門七月份起限額用電、用水及上調水電費通知，公司分別 在各自房間內安裝經(jīng)供電、供水檢驗合格的水電表。每月 1、15、30 分別三次 抄表登記水電運行記錄，準確到新員工入職或離職前后五天的水、電表，差額 不超過離職或入職的員工負擔拾元的標準。 八、 水電費用取向標準 1水費按自來水公司水費電費標準收取： （1）水費每方：2.6 元。 （2）排污每方：1.20 元 （3）垃圾每方：0.27 元 三項綜合為 4.07 元/方 （4）因使用太陽能不能安裝熱水水表，每個沖涼房夏天每天 10 元，冬天每天 20 元。 2電費： 供電局正常收費標準每度 1.15 元/度；根據(jù)新的收費標準，供電局每年 4 月

9、1 日起至 11 月 30 日為高峰期，每月只給 260 度，按正常收費標準收費，超 過 260 度沒度增加 0.37 元，冬天是 12 月至次年的 3 月 31 日止，給指標每戶是 200 度/月，超過增加 0.37 元/度。現(xiàn)在，我司每月享受用電平價電費是 780 度， 而現(xiàn)在平均每人超負荷用電 100 度/月。 因供電局抄電表只對宿舍樓層總電表進行抄送，造成宿舍樓電費超出平價 電費范圍。因此，本公司宿舍樓電費標準為每度 1.52 元/度。 九、 修繕說明 宿舍修繕費用由公司負擔。因入住者過失或故意造成的損失，由其本人負 擔全額修繕費用。居室或附屬設施需要修繕時，由入住者直接向管理員提出申 請。入住者不要對居室和附屬設施進行改裝。