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1、軟裝工程施工合同甲方:公司乙方:裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司茲甲方: 公司,現(xiàn)就甲方委托有限公司,負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)工程其室內(nèi)設(shè)計(jì)工作,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),雙方友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,愿共同遵守:1.0設(shè)計(jì)面積與設(shè)計(jì)要求1.1專案名稱: 廳、 會館及 項(xiàng)目面積: 廳 平米(詳附圖斜線區(qū)域);會館平米(詳附圖斜線區(qū)域)設(shè)計(jì)依據(jù):依甲方提供之電子平面圖或相關(guān)文件為本項(xiàng)目之規(guī)劃基礎(chǔ);廳每平米裝修造價不得超過人民幣 元; 會館每平米造價不得超過人民幣 元。(預(yù)算不含機(jī)電 /消防/空調(diào)的改造;及營業(yè)所需的設(shè)備、家具、 燈飾及軟裝飾品)1.2設(shè)計(jì)要求甲方應(yīng)明確提供指標(biāo)性的設(shè)計(jì)意念及功能需求,乙方應(yīng)
2、按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì),乙方的設(shè)計(jì)案必須滿足甲方的總體效果及功能要求。甲方有責(zé)提供相關(guān)之政策法規(guī),若甲方已指定該項(xiàng)目管理公司 ,甲方應(yīng)提供物業(yè)管理公司之設(shè)計(jì)手冊及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) ,乙方提交的設(shè)計(jì)文件與圖紙應(yīng)符合國家及地方之設(shè)計(jì)規(guī)范,若有違反相關(guān)的法令法條與政策規(guī)范,乙方應(yīng)予以無條件修改方案,以滿足相關(guān)法規(guī)。2.0服務(wù)范圍設(shè)計(jì)階段2.1方案設(shè)計(jì)在此階段乙方應(yīng)該與甲方建立本工程之方針或需求。甲方應(yīng)清楚說明本專案之目的與目標(biāo)、預(yù)算及整個專案之時間架構(gòu)與應(yīng)完成之日期。簽約后,乙方將與甲方確定工程的范圍及其各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求,與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)需求確認(rèn)。(1)根據(jù)乙方的經(jīng)驗(yàn)提出建議,確保裝修效果能符合甲方之需求。(2)配
3、合甲方裝修預(yù)算限制進(jìn)行設(shè)計(jì),確保裝修工程能順利發(fā)包。概要制定后,乙方應(yīng)準(zhǔn)備包括空間安排相關(guān)之平面圖、立面圖、草圖、材料與色彩等, 以說明此設(shè)計(jì)。2.2方案設(shè)計(jì)解讀乙方應(yīng)提供一式三份設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案中的文本內(nèi)容(包括平面配置圖)、設(shè)計(jì)風(fēng)格圖片、主要空間效果圖、材料板、道具圖片應(yīng)向甲方進(jìn)行簡報(bào),并與甲方協(xié)商及確定風(fēng)格定位的設(shè)計(jì)計(jì)劃。2.3擴(kuò)初設(shè)計(jì)上文詳述的設(shè)計(jì)項(xiàng)目在獲得甲方書面確認(rèn)后,乙方將進(jìn)行下列范圍的深化設(shè)計(jì),并提供一式三份擴(kuò)初方案圖紙包括下列內(nèi)容:(a)平面空間布置設(shè)計(jì);(b)地面飾料和圖案等設(shè)計(jì);(c)天花設(shè)計(jì);(d)二次機(jī)電管路設(shè)計(jì);(e)空間立面設(shè)計(jì)圖,包括相關(guān)細(xì)部及表面材料等;(f
4、)非甲方指定的家具(含五金配件)設(shè)計(jì);(g)重點(diǎn)部位剖面圖;在客戶支付完到此階段為止的所有費(fèi)用后,乙方將為甲方提交此階段所述的所有設(shè)計(jì)圖紙文件。2.4施工圖說乙方應(yīng)根據(jù)甲方核可,并經(jīng)甲方正式確認(rèn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案準(zhǔn)備施工圖,如平面圖、尺寸圖、地坪圖、材料表、終端配置圖、五金配件樣品,天花圖、立面圖、 道具及軟裝飾材料表等圖樣(施工圖說不小于 A3大小之版面),并需根據(jù)業(yè)界之施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供 5份完整施工圖紙, 1份材料板。施工階段2.5協(xié)助發(fā)包交底設(shè)計(jì)工作完成時,乙方應(yīng)當(dāng)參與由甲方負(fù)責(zé)召開及主持之設(shè)計(jì)說明會,協(xié)助甲方對相關(guān)廠商之圖說工作。2.6技術(shù)性協(xié)助施工期間如甲方要求負(fù)責(zé)各分區(qū)與機(jī)電、消防
5、、水電、弱電、監(jiān)視、電腦系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)計(jì)之總協(xié)調(diào)及矛盾解決,乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助配合,但不包含上述工作之整圖及繪圖工作。3.0設(shè)計(jì)費(fèi):3.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為:人民幣元(含稅)元整; RMB服務(wù)費(fèi)計(jì)算式為:廳裝修設(shè)計(jì) 平米 * 元/平米=元;軟裝設(shè)計(jì) 平米 * 元/平米=元;會館裝修設(shè)計(jì) 平米 * 元/平米 =元;軟裝設(shè)計(jì) 平米 * 元/平米=元;合計(jì):人民幣元 3.2設(shè)計(jì)費(fèi)包括下列服務(wù)范圍:(a)本合約 2.0服務(wù)范圍中所列述的服務(wù)內(nèi)容;(b)軟裝設(shè)計(jì)(包括家具、布藝及飾品設(shè)計(jì));(c)施工圖紙 5份;材料板 1份,及上項(xiàng)相應(yīng)的電子圖文檔一份予甲方。(d)本工程項(xiàng)目相關(guān)的電話、電傳、郵資及文件速遞
6、。設(shè)計(jì)費(fèi)不包括下列服務(wù)范圍:(f)特定的燈光設(shè)計(jì)與音響設(shè)計(jì);(g)如甲方要設(shè)計(jì)模型、樣品制作、樣品采購、大型彩圖等制作或復(fù)印,按實(shí)際成本 110%另行收費(fèi),但須經(jīng)甲方核可;(h)屬于原土建、結(jié)構(gòu)與安裝工程的設(shè)計(jì)工作;(i) CIS/VIS/POP/DM設(shè)計(jì);(j)外地差旅費(fèi)用;(k)施工期間的工地管理;(l)屬于業(yè)主方或施工方的工作內(nèi)容,如:城建 /防疫 /消防之報(bào)建手續(xù);(m)相關(guān)的設(shè)計(jì)圖框、簽證與圖審費(fèi)用;(n)一切對政府及公務(wù)單位辦理申請之手續(xù)費(fèi)、規(guī)費(fèi);4.0付款條件4.1設(shè)計(jì)費(fèi)之付款設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)由甲方按期依約通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的銀行帳戶,結(jié)算貨幣為人民幣。其設(shè)計(jì)費(fèi)付款程序如下:乙
7、方開始提供服務(wù)之前,甲方應(yīng)支付第一筆費(fèi)用為定金,其后甲方應(yīng)根據(jù)工 作的完成情況按照下述百分率支付結(jié)余的費(fèi)用:支付期限比例比例預(yù)付款于簽約時支付 20%人民幣 萬元擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后支付 30%人民幣萬元施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后支40%人民幣 萬元付工程完工并由甲方驗(yàn)收啟用時支付 10%人民幣 萬元5.0乙方的責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本約規(guī)定一切設(shè)計(jì)執(zhí)行,以及一切相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜。由乙方執(zhí)行的設(shè)計(jì)均應(yīng)符合中華人民共和國及上海市建筑法規(guī)及業(yè)界基本標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)具良好的技術(shù),若需修改設(shè)計(jì),則應(yīng)取得雙方書面的核可。5.2除非事先取得甲方同意,乙方應(yīng)體現(xiàn)作為甲方善良代理人的責(zé)任,確保對外人不得
8、泄露與本工程有關(guān)的資料。乙方聲明,若乙方的雇員、高級管理人員、代理人、關(guān)聯(lián)企業(yè)等非因法律規(guī)定、司法機(jī)關(guān)要求、政府機(jī)關(guān)要求或未經(jīng)甲方書面同意而向第三方泄露、披露、出售或以其他手段使第三方知悉工程資料從而獲 取非法利益或侵害甲方合法權(quán)益,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。該等保密義務(wù)在合同生效期間以及合同履行完畢后均有約束力。5.3乙方按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì),乙方的設(shè)計(jì)案必須滿足甲方的總體效果及功能要求,符合政策法規(guī),若存違反政策法規(guī),導(dǎo)致甲方審批受阻的,乙方應(yīng)予以無條件修改設(shè)計(jì),以滿足相關(guān)法規(guī)。若乙方修改設(shè)計(jì)案后,仍無法取得審批的,甲方有權(quán)單方面解除本合約且無須承擔(dān)解約責(zé)任;若乙方的設(shè)計(jì)案因上述原因致使甲方遭
9、受損失,除應(yīng)退還已繳付的設(shè)計(jì)費(fèi)外,應(yīng)支付本合約總額的 10%作為違約金。5.4乙方未在約定期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)案且該延期并非由于甲方的原因所造成,每遲延一天應(yīng)向甲方支付合同總額的 1作為違約金;若乙方遲延 30天以上未按合約約定的期限完成設(shè)計(jì)案的,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方未完成的設(shè)計(jì)案的費(fèi)用,并承擔(dān)合約總額 10%的違約金。5.5乙方確保其提交的設(shè)計(jì)案是自主設(shè)計(jì)完成且不會侵犯到第三方現(xiàn)存并受到法律保護(hù)的合法權(quán)益,包括但不限于著作權(quán)、商 標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。若乙方侵犯第三方上述權(quán)益,致使甲方承受相關(guān)的賠償請求、民事訴訟、行政處罰等不利后果的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟
10、費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、罰金、賠償金等。5.6乙方提交給甲方的設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方許可,乙方不得以任何方式使用或向本合約以外的第三方泄露、轉(zhuǎn)讓部分或全部設(shè)計(jì)成果。本合同履行完畢后,乙方可以在不侵害甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上為了自身業(yè)績的需要,將設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳、展示及刊載。6.0甲方的責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供符合中國現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以供乙方遵循,如遇政策法規(guī)不清楚時,由甲方負(fù)責(zé)釋疑,并且由甲方負(fù)責(zé)與政府審批部門協(xié)商; 6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供全部法例規(guī)定之?dāng)?shù)據(jù)并確保完成必需的法例審批; 6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方取得進(jìn)出工地之權(quán)利,并可以使用工地的設(shè)施,包括:電梯、廁所、電力、水及
11、其它設(shè)施,以順利執(zhí)行工作;6.4規(guī)劃工作進(jìn)行中,因甲方要求變更規(guī)劃,乙方應(yīng)予以充分配合,因此而影響規(guī)劃進(jìn)度的,甲方必須給予乙方相應(yīng)的順延時 間;變更設(shè)計(jì)責(zé)任非屬乙方時,乙方有權(quán)請求甲方支付相應(yīng)的額外支出費(fèi)用;6.5規(guī)劃作業(yè)于進(jìn)行階段時,甲方有權(quán)指示乙方更改圖樣、建材、品牌等,乙方每階段所提出之規(guī)劃方案經(jīng)甲方審核及雙方書面簽認(rèn)后視為階段完成。所有室內(nèi)設(shè)計(jì)圖與規(guī)格的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,這些數(shù)據(jù)僅供用于本項(xiàng)目之目的,甲方不可將其用于本協(xié)議規(guī)定之外的任何目的。7.0其它約定7.1本合約中所訂立之各項(xiàng)工作,如需乙方設(shè)計(jì)師至現(xiàn)場,甲方應(yīng)于三日前以書面通知。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方發(fā)包預(yù)算范圍內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù),并協(xié)助甲方完成發(fā)包及監(jiān)督施工成果。如甲方無法于預(yù)算范圍內(nèi)完成發(fā)包時,乙方應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)或協(xié)助達(dá)成整體之設(shè)計(jì)效果。7.3不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免,并不能克服的客觀情況。不可