街道辦工作匯報

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1、街道辦工作匯報 年-年，街辦財政收 入分另U完成 574萬元、1008萬元和萬元，其中來自創(chuàng)業(yè) 園區(qū)的稅收分別為 338萬元、800萬元和1378萬元，創(chuàng)業(yè)園 提供的稅收占街辦財政總收入分別為 59 嘛口 ％三年間， 園區(qū)提供稅收和街辦財政收入年均分別遞增 104嘛口 ％今年 上半年，創(chuàng)業(yè)園區(qū)乂實現(xiàn)稅收 1366萬元，占街辦財政總收 入高達(dá)％已成為財政最根本的收入來。 按年數(shù)據(jù)測算， 園區(qū)畝平稅收到達(dá) 3萬元，畝平地方稅收萬元，比全市工業(yè) 園區(qū)平均程度高出數(shù)倍。這說明，園區(qū)對財政的奉獻(xiàn)舉足輕 重，奉獻(xiàn)率較高。 2、政府投入回報可觀。政府用于創(chuàng)業(yè)園區(qū)的累計投入 為2360萬元，

2、其中征地拆遷 1400萬元、“三通一平”等960 萬元，畝平投入本錢萬元。其中，征地拆遷投入通過土地轉(zhuǎn) 讓根本已收回，政府凈投入為960萬元。截至年6月底， 園區(qū)累計實現(xiàn)稅收 3882萬元，政府總投入累計財政總奉獻(xiàn) 率為％政府總投入累計地方財政奉獻(xiàn)率為 ％其中年度 的回報情況是：政府總投入的財政總奉獻(xiàn)率和政府總投入的 地方財政奉獻(xiàn)率分別為 僧口 23分析^p 說明，政府對園區(qū)的投 入已全部收回，回報率非常高。 3、 每畝投資強度較高。按入園企業(yè)累計到位資金計算， 創(chuàng)業(yè)園每畝投資強度達(dá)萬元，也大大高于全市平均程度，達(dá) 到了山東省省級工業(yè)園入園門檻的要求。 4、 安置職工效果較好。截至

3、今年 6月底，創(chuàng)業(yè)園區(qū)解 決就業(yè)人員4800人，其中安置下崗職工 人，平均每畝安 置職工10人，是全市平均的 3倍。 分析^p 創(chuàng)業(yè)園區(qū)快速、高效開展本文 的原因，主要得益于三個“好”： 第一，有好的園區(qū)開展思路。街辦創(chuàng)業(yè)園的建立發(fā) 展，充分利用了地處 市新城區(qū)西側(cè)，位于新、老城區(qū)交 界地帶，對外交通便捷的區(qū)位優(yōu)勢。但更主要的是，在園區(qū) 的開展思路上，有以下特色：一是遵循“有所為、有所不為” 的招商引資原那么，堅持引資與“選資”結(jié)合 ； 二是堅持走可 持續(xù)開展之路，合理利用土地，節(jié)約利用土地，從而保證了 集約化開發(fā)，實現(xiàn)了高效益回報； 三是堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)劃與實際

4、相結(jié)合的原那么，按照“總體規(guī)劃，分批征地，滾 動開發(fā)”的方式，沒有“貪大求洋” ，沒有一開場就把攤子 搞得很大，實行“蠶食”型招商開發(fā)戰(zhàn)略，引進(jìn)一個，開展 一個，壯大一個，受益一個。 四是在園區(qū)開發(fā)中，堅持“誰 投資，誰所有，誰受益”的原那么，拓寬融資渠道，促進(jìn)投資 主體多元化。三年來街辦以財政擔(dān)保，融資者利息受益的方 式，先后幫助12家企業(yè)集聚民間資金近 1000萬元。 五是突 出了全省獨一無二的下崗職工創(chuàng)業(yè)特色，吸引和幫助下崗職 工投資興業(yè)。 第二，有好的安商氣氛。創(chuàng)業(yè)園自年5月創(chuàng)園以來， 不僅投入大雖資金完成了園區(qū)路面碩化、綠化、美化、晃化 等碩件工程，其更成功的做法，還在于通過

5、強化親商幫商富 商意識，不斷優(yōu)化開展軟環(huán)境，留住客商創(chuàng)業(yè)，推動園區(qū)持 續(xù)開展。這方面的特色有三條：一是一條龍效勞優(yōu)化開展環(huán) 境。街辦公開向社會承諾：入園企業(yè)不管有任何困難或任何 矛盾糾紛，保證10分鐘內(nèi)到人，2小時之內(nèi)解決問題，實行 一個工程，一個企業(yè)，一名領(lǐng)導(dǎo)，一支效勞隊伍，全天候一 條龍效勞，確保一個穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、高效的投資開展環(huán)境。二 是一個警務(wù)區(qū)確保一方平安。街辦除了在全轄范圍內(nèi)狠抓綜 合整治，促進(jìn)了社會風(fēng)氣全面安康開展外，還設(shè)立了專門的 創(chuàng)業(yè)園警務(wù)區(qū)，對落戶園區(qū)的民營企業(yè)實行掛牌保護(hù)，確保 客商利益不受損害，轄區(qū)內(nèi)治安環(huán)境良好，為園區(qū)招商引資 和經(jīng)濟開展保駕護(hù)航。 三是一門心思效勞

6、贏得客商信任。江 西華伍起重電器創(chuàng)業(yè)初期，資金嚴(yán)重短缺，為解企 業(yè)“燃眉之急”，街辦干部個人集資貸款 30萬元，同時用干 部個人的房產(chǎn)證為企業(yè)抵押貸款 20萬元，濟其所困，目前 該企業(yè)已開展成為園區(qū)的“龍頭” 。前不久，街辦乂千方白 計幫助資金短缺的江西省三維化纖融資 300多萬元° 正因有街辦黨委、辦事處設(shè)身處地為客商著想，把扶持企業(yè) 做大做強作為己任的安商幫商精神，才贏得了客商的信任， 實現(xiàn)企業(yè)與政府“雙贏”場面。 第三，有好的企業(yè)龍頭。華伍起重電器是創(chuàng)業(yè) 園區(qū)的“龍頭”企業(yè)，該企業(yè)與實力雄厚的上海振華港機集 團(tuán)聯(lián)營，籍客商聶景華投資創(chuàng)辦，主要為上海振華港機 集團(tuán)消費港口用啟動臂，開

7、展?jié)摿^大。該公司從 1997年 入駐以來，開展迅速， 年實現(xiàn)稅收比年增長倍， 比1998年增長了 26倍。今年上半年，創(chuàng)業(yè)園上交稅收中， 僅該公司就達(dá)1174萬元，占86無疑起到了舉足輕重的作 用。年，該公司每畝提供稅收到達(dá) 17萬元。該公司不僅 支撐了創(chuàng)業(yè)園的開展，還吸引了相關(guān)上下游企業(yè)入園配套生 產(chǎn)，產(chǎn)生了較好的龍頭帶動效應(yīng)和聚集效應(yīng)，增強了園區(qū)整 體競爭實力。 通過調(diào)查分析^p ，我們覺得有以下幾點啟示: 1、創(chuàng)業(yè)園快速高效開展說明，園區(qū)開展既要有特 色乂要有龍頭。有特色，就有吸引外資的“磁場” ，企業(yè)就 容易集聚成規(guī)模，集約資，減少本錢，優(yōu)化配置，形成產(chǎn) 業(yè)集聚效

8、應(yīng)；有“龍頭”，就能通過延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，引進(jìn)配套 較強的上下游企業(yè)，構(gòu)建整體開展態(tài)勢，迅速增加園區(qū)績效。 這也正是吸引企業(yè)長駐的兩個關(guān)鍵方面。 2、 創(chuàng)業(yè)園快速高效開展說明，護(hù)商甚至比招商更 重要。特別是招商引資開展到新階段后，更是如此。在有長 遠(yuǎn)目光的投資者眼中，環(huán)境的吸引力遠(yuǎn)大于稅收優(yōu)惠的吸引 力；遇到問題能盡快得到圓滿解決等“雪中送炭”之舉遠(yuǎn)比 稅收優(yōu)惠等“錦上添花”之措更重要。只有“雙贏”才能多 贏，才能久贏，優(yōu)化好園區(qū)投資軟環(huán)境，完善好園區(qū)配套功 能，讓引來的企業(yè)長留下來，這是園區(qū)開展到新的階段后必 須高度重視的問題。 3、 創(chuàng)業(yè)園快速高效開展說明，園區(qū)的開展是有出 路的。市場經(jīng)濟不缺資金，缺的是對資金的吸引力。假如能 引進(jìn)成熟企業(yè)和工程，見效時間不一定就很長，而開展?jié)摿?比擬大。 下崗職工創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)造了較好的績效和政府回報， 對我市其他園區(qū)的開展應(yīng)有所啟發(fā)和借鑒。 第 4 頁 共 4 頁